Купили квартиру через ЖСК (жилищно строительный кооператив) договор оформлен на мужа хотим оформлять собственность на двоих –мужа и сына, нам посоветовали оформить Акт приёма передачи квартиры так же на двоих, но представитель ЖСК отказывается и ссылается на то что это у нас не ДДУ а паевой договор и якобы будут проблемы в дальнейшем с оформлением собственности т.к. в реестре не примут такой Акт, (квартира полностью оплачена, не ипотека за наличный расчет)-насколько представитель ЖСК прав? Если он не прав как доказать свою правоту.

Купили квартиру через ЖСК (жилищно строительный кооператив)

На квартиру не оформлено право собственности на мое имя.

Прошу Вас о помощи. Представитель ЖСК мне сказал, что членство в ЖСК прекращается после того как будет выплачен полностью паевой взнос и квартира передана пайщику. Паевой взнос мною внесен полностью. Можно ли считать, что квартира мне ПЕРЕДАНА, если оформлен ТОЛЬКО между ЖСК и мною /покупатель квартиры/ акта приема-передачи квартиры? На квартиру не оформлено право собственности на мое имя. с уважением, Юлия.

Читать ответы (2)

Прекращение членства в ЖСК после полной выплаты паевого взноса и передачи квартиры

Прошу Вас о помощи. Представитель ЖСК мне сказал, что членство в ЖСК прекращается после того как будет выплачен полностью паевой взнос и квартира передана пайщику. Паевой взнос мною внесен полностью. Можно ли считать, что квартира мне передана /новостройка/, если оформлен между ЖСК и мною /покупатель квартиры/ акта приема-передачи квартиры, но без оформления права собственности на квартиру на мое имя, т.к. нужно ещё время для оформление документов? С уважением, Юлия.

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру в собственность для двоих людей, взявших ипотеку на одного?

Ситуация следующая, куплена квартира в ипотеку, подписан акт приёма передачи квартиры, в собственность не оформлена. По документам ипотека и договор дду оформлен на одного человека, но вклады делаем вдвоём, в браке не состоит. Возможно ли оформить квартиру в собственность для обоих на равных правах?

Читать ответы (2)

Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.

Могу ли я оформить квартиру в свою собственность при первичном оформлении квартиры в собственность, если акт приёма-передачи оформлен на мою мать? Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.

Читать ответы (1)

Кому принадлежит право продажи квартиры: жилищно-строительному кооперативу или его члену, выплатившего полностью паевой взнос.

Кому принадлежит право продажи квартиры: жилищно-строительному кооперативу или его члену, выплатившего полностью паевой взнос. ЖСК утверждает, что по уставу квартира является собственностью кооператива.

Читать ответы (1)

Составление акта приёма-передачи квартиры после перехода права собственности - законность и рекомендации

Оформляем договор купли-продажи квартиры в ипотеку (вторичное жилье). Для регистрации договора в МФЦ требуют акт приёма-передачи квартиры, но мы получим ключи и квартиру после перехода права собственности и полной оплаты квартиры. Банк посоветовал составить акт приёма-передачи и там прописать, что продавец обязуется передать квартиру после перехода права собственности. Подскажите пожалуйста, законно ли это? Если да, то как грамотно составить этот акт?

Читать ответы (1)

Порядок продажи квартиры до оформления права собственности на нее

Могу ли я продать квартиру до оформления права собственности на нее? (квартира была куплена по ДДУ за счет ипотеки, акт приема-передачи на квартиру уже с застройщиком подписан, но документы в рос. реестр на оформление собственности еще не поданы). Если могу, то каков порядок оформления сделки? Какие есть варианты? Может ли покупатель моей квартиры быть зарегистрирован первым собственником квартиры? Или сначала все равно право собственности на квартиру будет оформлено на мена, а потом уже на покупателя? Спасибо.

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки при покупке квартиры по уступке права собственности - возможные проблемы и решения

У меня такой вопрос. Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец физ. лицо, продает по уступки права собственности (у него на руках договор дду). Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 г.,акт приема передачи не подписан, в собственность квартира не оформлялась. Возможно ли оформить договор уступки и не будет ли проблем с оформлением в собственность?

Читать ответы (8)

Можно ли оформить права собственности на квартиру на одного из супругов при договоре долевого участия в ипотеку?

Купили с супругой квартиру в новостройке по договору долевого участия в ипотеку. Договор ДУ и акт приемки передачи оформлен на двоих. 1.)Можно ли оформить права собственности на квартиру на одного из супругов? 2.) Если оформлять в совместную собственность данную квартиру, то может ли один из супругов получить имущественный налоговый вычет за всю стоимость квартиры (2 млн. руб.)?

Читать ответы (2)

Как выйти из жилищно-строительного кооператива и оформить право собственности на квартиру

Я купила квартиру через жилищно-строительный кооператив в строящемся доме. На даный момент дом построен, есть акт о вводе моей очереди в эксплуатацию, но документы в ГБР для регистрации права собственности дольщиков на квартиры компания-застройщик не передает, объясняя это тем, что будет введена и построена еще одна очередь этого домаи только после этого она передаст документы в ГБР. В связи с этим у меня вопрос, могу ли полностью выполнив все условия по договору между мной и жилищно-строительным кооперативом (т.е. выплатив ЖСК всю сумму) без оформленной регистрации права собственности на квартиру выйти из кооператива и в дальнейшем оформлять это право уже на себя или надо обязательно дожидаться оформления права собственности на квартиру в ГБР? И если я выйду замуж в период времени между тем, как полностью выплачу всю сумму и тем, как получу официальное свидетельство о регистрации права собственности, то будет ли мой супруг иметь право на квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59