Покупатель предлагает завышенную цену объекта недвижимости в договоре для получения ипотеки - что скрывается за предложением?

13.12.2018, 15:19

• г. Иркутск

Я продаю объект недвижимости (в собственности более 10 лет), ко мне пришел покупатель и предлагает так как ему нужно взять ипотеку, написать в договоре завышенную цену объекта, так как у него нет первоначального взноса, то вот что он пишет:

планирую обойтись без первоначального взноса. Для этого мы оцениваем квартиру чуть дороже – на величину первоначального взноса. Оценщик сделает оценку на сумму 4 100 000. Но вас это никак не коснется. Вы составите расписку, что получили от меня 615 тысяч рублей в качестве первоначального взноса наличными. Расписка будет храниться исключительно у вас. Для кредитного менеджера нужна только копия расписки. Так что юридически это вам ничем не грозит.

В реальности он оплачивает только лишь 145 000 рублей.

В чем подвох?

Читать ответы (3)

Первоначальный взнос
Первоначальный взнос расписка
Как составить расписку

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

13.12.2018, 15:22,

г. Вологда

Здравствуйте. Довольно распространенная практика.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

13.12.2018, 15:24,

г. Череповец

Добрый вечер, в данном случае от налога вы так и так освобождены единственное может сказать что будет должен вам меньше так как по расписке отдал 615 тысяч рублей, и не отдаст все деньги, лучше не соглашаться.

Спросить

Автор вопроса

Алена

13.12.2018, 15:31,

г. Запорожье

А как он докажет, что отдал меньше, ведь расписка у меня будет только, а у него только копия расписки для его кредитного менеджера?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59