Как поступить, если прожил 3 года без договора в квартире, которую продали, и хозяин требует оплатить капитальный ремонт?

Сохранять квитанции на оплату услуг и договор аренды жилого помещения.

У брата доля в праве собственности, может ей распоряжаться. Также наследником будет после матери, наравне с вами. при отсутствии завещания.

Только через суд.

Возможно снять брата с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке. Обращайтесь, практика рассмотрения подобной категории дел имеется.

только в судебном порядке - подавайте иск о признании брата не приобретшим права на проживание, так как не вселялся

лучше если будут свидетели

В вашем случае придется подавать в суд

Такие вопросы решаются исключительно в судебном порядке. Кроме того, потребуется подготовка доказательной базы для суда.

Евгения, добрый вечер.

Основанием для снятия брата с рег. учета будет решение суда о признании его неприобретшим права пользования квартирой. Если сможете доказать тот факт, что брат не вселялся - выиграете спор. Заранее работайте со свидетелями, на практике их показания имеют решающее значение по данной категории споров.

По законам Украины предварительный договор должен оформляться нотариально.Если Вы оплатили 100% за данную квартиру, то, что мешало оформить сделку сразу у нотариуса?И подготовка документов для сделки это должен делать продавец.Оценка нужна обязательна.

Заключайте договор найма.

Как только сделаете ремонт, то вас выселят. Договор поднайма составляется, оговаривается весь процесс ремонта с закупки материалов, выполнения работ. Кто оплачивает закупку и производства ремонта. Скользкий у вас собственник и может кинуть.

Можно и нужно, без них он Вас выкинет после ремонта.

Заключить договор найма с регистрацией договора в Росреестре.

Если не захочет, то придется без него, но все равно надо будет четко прописать размер оплаты, способ надлежащей связи, как зачет средств осуществляется на ремонт и оплату найма и коммунальных.

Как расторгается договор, последствия..

Вы не могли приобрести квартиру ка не дострой по договору-переуступки, т.к. недостроенная квартира не может быть зарегистрирована Державна реєстрація прав на нерухоме майно.Если Вы заключали какой-либо договор со строительной компанией, то в этом договоре должно быть четко оговорено, что после сдачи дома в эксплуатацию кто,как и за чей счет оформляет право собственности

только в судебном порядке

Добрый день! Если речь идет о капитальном ремонте, то Вы и после приватизации вправе требовать его проведения, если ДО приватизации жилое помещение требовало капремонта и это подтверждено документально. Если речь идет о текущем ремонте, то его обязан делать наниматель. Поэтому нет смысла расприватизировать жилье.

Спасибо! А куда мне надо обращаться? Так же в муниципалитет?

• Здравствуйте, не может быть такого, без вашего согласия и органа опеки не мог БМ продать жилье. Получите выписку из росреестра через МФЦ.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Вам необходимо подать иск в суд для признания сделки недействительной. Договор купли-продажи квартиры (ДКП) может оказаться недействительным в результате оспаривания сделки, В общем случае, недействительной суд может признать любую сделку, не соответствующую требованиям закона или иного правового акта (п.1, ст. 168 ГК РФ). Чтобы это случилось, в суд должен быть подан иск о признании сделки недействительной, и о применении последствий этой недействительности. Такой иск могут подать как сторона сделки, так и другие заинтересованные лица, а также органы местного самоуправления (например, Органы опеки и попечительства), или прокуратура.

В результате сделка становится оспоримой, и ее дальнейшая судьба зависит от решения суда.

Ольга Юрьевна, как они это сделали, пока неизвестно.

Вам надо обращаться в суд с иском о признании недействительной этой сделки (в интересах ребенка). В рамках судебного процесса надо ходатайствовать суд запросить все документы в Росреестре.

1. Заявление в правоохранительные органы о факте мошенничества (если квартира действительно продана по липовой доверенности);

2. Иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной.

Здравствуйте!. Во-первых, нужно оспаривать в судебном порядке сделку купли продажи недвижимости по месту нахождения данной квартиры (подать иск о признании сделки недействительной). Ответчиком, в данном случае будет настоящий собственник квартиры. Данные его можно запросить в Регистрационной службе по регистрации сделок с недвижимостью.

Во, вторых, одновременно, обратиться в РОВД по месту совершения сделки с заявлением по факту мошенничества.

Удачи!