Как поступить владельцу квартиры, если один из соседей не платит, не регистрируется и не проживает в квартире

Признавайте долю малозначительной в судебном порядке.

Обратиться в суд с заявлением о признании 1\12 доли в праве собственности малозначительной, принудительно выплатить стоимость 1\12 доли другому собственнику и стать единоличным владельцем объекта.

Он может делать все, что пожелает.

Уважаемая Людмила г. Симферополь!

В данной ситуации Владелец 11/12 доли квартиры вправе обратиться в Суд с исковыми требованиями к Владельцу 1/12 доли о взыскании с него оплаты расходов услуг ЖКХ за 1/12 долю в квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.12.2018 г.

Здравствуйте Людмила! Напишите заявление на имя руководителя местной администрации по указанному вопросу, копии в Жилищную комиссию Симферополя, УК (если есть такие управленцы). А если он там не зарегистрирован, вопросы к ФМС и полиции. Получите ответы и я жду информации. Счастья Вам и здоровья в Новом году!

Здравствуйте!

Владелец 11/12 - может отплатить все коммунальные платежи и взыскать долю другого собственника в судебном порядке. Его обязанность по оплате коммунальных платежей установлена ЖК РФ.

Есть другой вариант обратиться в суд о признании доли 1/12 - незначительной, прекращении права собственности и выплате компенсации (ч.4 ст.252 ГК РФ), как аргументы - не проживание (отсутствие нуждаемости), не уплата.

Для этого необходимо только обратиться к юристу за платной помощью в составлении необходимого искового заявления.

Желаю Удачи!