Можно ли приватизировать служебные жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности?

В законе сказано При решении вопроса о возможности приватизации служебного жилого помещения, которое имело статус служебного до 27 декабря 1991 г., необходимо установить, не передавалось ли это помещение из государственной собственности в муниципальную в соответствии с указанным Постановлением Верховного Совета РФ. Это важно, поскольку передача служебных жилых помещений, находившихся в государственной собственности и закрепленных за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Скажите пожалуйста, где можно узнать, передавалось ли помещение из государственной собственности в муниципальную и если передавалось то когда?

Вопрос касается квартиры, которая давалась по служебному ордеру 1978 г моему отцу (от исполкома). В 1984 г земли передали Москве, но дом остался на балансе совхоза. В 2007 г дом передан г. Москве. Хотим перевести квартиру в соц. наем, но департамент жилищной политики требует ходотайство с работы, что они не против. Я нашла практику судебных решений "Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма." Права ли я, что считаю ненужным получение подобного ходотайства и что департамент должен заключить с нами договор просто по заявлению? Как мне лучше действовать дальше? Спасибо.

Правильно ли я понимаю, что в силу ст. ст. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда..." нельзя через суд обязать территориальное управление Росимущества заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан? А надо просить суд признать право собственности на это помещение за гражданами? Квартира находится в федеральной собственности. На квартиру имеется обменный ордер. В оперативное управление она не передана. В этом же доме имеется другая квартира, приватизированная другими гражданами на основании решения суда уже после ликвидации в качестве юридического лица последнего владельца права оперативного управления.

Работаю я на этом предприятии с 2011 года. Мне как работнику учреждения предоставлено Служебное помещение в 2013 году, которое находится в оперативном управлении бюджетного учреждения и передано в жилищный фонд социального использования Омской области в 2012 году. А соотв с абзацем 2 ст. 4 Закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе праве принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Могут ли я и моя семья (есть ребенок 4-х лет) получить согласие собственника на приватизацию этого помещения? Может ли что-то являться основанием?

Необходимо передать муниципальное имущество, закрепленное на праве хоз. ведения и оперативного управления между учреждениями подведомственными разным ГРБС. Расскажите процесс передачи.

У меня проблема по бесплатной приватизации квартиры. Я получил квартиру от Министерства Обороны. Наш дом обслуживает военная организация которая находится в Подмосковье, а дом в Воронеже. Я получил договор соц. найма в прошлом году, а в этом году прописали. Подготовил документы в суд, получил отказ от военной организации и от Управления жилищного фонда и жилищной политики. Мне составили исковое заявление ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании права собственности в порядке приватизации Я являюсь нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., расположенной по адресу: г. Воронеж, согласно договора № социального найма жилого помещения от 2008 года. Проживаю в данной квартире один. В июне 2009 года я обратился в Федеральное государственное учреждение КЭЧ МО РФ по вопросу передачи в собственность вышеуказанной квартиры, но получил сообщение о том, что в настоящее время передача жилого помещения не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение. К тому же право собственности РФ на жилое помещение по адресу: г. Воронеж, за КЭЧ или за какой-либо другой организацией не закреплено. После чего я обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политике администрации городского округа г. Воронеж Воронежской области и получил отказ в связи с тем, что указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась, а также отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие первичное право оперативного управления ФГУ КЭЧ МО РФ либо право собственности РФ. Поскольку, до настоящего времени дом № г. Воронежа, находится в ведении Федерального государственного учреждения КЭЧ МО РФ и не передан в муниципальную собственность, я не могу реализовать данное мне право на приватизацию жилого помещения. В силу разьяснения, содержащегося в п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Оснований, исключающих приватизацию, согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется. По существу запрет в приватизации сводится к тому, что дом №, расположенный по ул. г. Воронежа находится в ведении Федерального государственного учреждения КЭЧ МО РФ, которая в свою очередь не предоставила документов, подтверждающих первичное право оперативного управления ФГУ КЭЧ МО РФ либо право собственности РФ. Пункт 3 Постановления Конституционного суда РФ от 3.11.1998 г. №25-П «По делу о проверке коституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Данным положением Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом г. Воронежа-по жилым помещениям муниципального жилищного фонда города Воронежа; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление. Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном Законом порядке передано в федеральную собственность или муниципальную собственность в материалах дела не имеется. На данный момент первичное право оперативного управления Федерального государственного учреждения КЭЧ МО РФ либо право собственности Российской Федерации не оформлено и я не имею реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья. Таким образом, учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. 2,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 3.11.1998 г. №25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ПРОШУ: Признать за ФИО право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Воронеж, , общей площадью-кв.м., в том числе жилой-кв.м. подал в суд, был у судьи, на первичном заседании, суд перенесли из за неявки ответчиков. И судья сказал, что она не может мне присудить право собственности в связи с тем, что у меня нет правоустанавливающих докуметов. Так я это и писал в исковом заявлении. Подскажите, может у меня исковое заявление не правильно составлено и нужно подать дополнение к исковому заявлению на заседании. Хотя на сколько я знаю по таким делам всегда решение принимается в пользу истца. Слова судьи меня наторожили. Заранее благодарен. Жду ответа, спасибо.

За организацией на праве оперативного управления закреплена часть нежилого помещения, в данном здание также есть другие правообладатели, за которыми часть помещений здания закреплено на праве собственности, часть – на праве оперативного управления, а также на праве хозяйственного ведения. Земельный участок находится в собственности РФ. В настоящее время собственник земли предъявляет требование об оплате неосновательного обогащения и в дальнейшем заключения договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, с множественностью лиц на стороне арендатора. Правомерно ли требование об оплате неосновательного обогащения, при том, что земельным участком не пользуемся.

Мы построили квартиры для молодых ученых. Какой договор надо оформлять? Договор найма или договор служебного найма служебных помещений. Эти квартиры имеют право собственности РФ и право оперативного управления нашей организации.