Мы покупаем квартиру у родителей (фамилии у нас одинаковые), но наш риэлтор утверждает, что в Юстиции нашу сделку могут анулировать, из-за того что нельзя продать квартиту детям. И единственный вариант это-дарственная от родителей. Это действительно так? Заранее спасибо!

Дарение для Вас более выгодно экономически - Вам не надо будет платить налоги. А препятствий в продаже детям нет, если дети совершеннолетние.

И единственный вариант это-дарственная от родителей.

Вопрос о плате риэлтору при покупке квартиры - что определяет размер комиссии?

Покупаем квартиру, нашли вариант в интернете, попали на риэлтора. Посмотрели квартиру с риэлтором в присутствии хозяина, никаких договоров не заключали. Нас вариант устраивает, но не совсем понимаем за что мы должны платить этому риэлтору 3-4% от стоимости жилья. В сборе документов нас может сопроводить наш риэлтор.

Читать ответы (1)

Как получить возмещение разницы цены за квартиру от агентства после проблем с покупкой и продажей

Мы производим обмен квартиры через агенство и возникла следующая ситуация: На квартиру которую мы покупаем объявился наследник в последний день перед сделкой, пришло письмо из ФСБ что квартиру купить нельзя она под следствием. Хотя изначально они проверяли квартиру и говорят что с ней все было хорошо. А нашу квартиру уже продали в ипотеку по заниженной цене, т.к. нужно было продать срочно пока был этот вариант квартиры, получилось так что цены была занижена агенством для того что бы быстро продать нашу квартиру. Но теперь когда надо выбирать новую квартиру нам предлагают варианты гораздо хуже той что была либо лучшие варианты но уже гораздо дороже. Вопрос можем ли мы требовать с агенства возмещение разницы цены за квартиру что бы купить тот вариант который нам подходит?

Читать ответы (1)

Услуги риэлтора покупателя - почему нужно оплатить и как это сделать через Сбербанк с безопасностью сделки?

Покупаем квартиру наняли риэлтора выбрали квартиру, и после просмотра наш риэлтор говорит что надо оплатить услуги риэлтора покупателя, почему так, и при безопасной сделке в сбербанк как оплачивается.

Читать ответы (3)

Неадекватный риэлтор не готовит документы - как вернуть деньги за залог и отказаться от его услуг?

Через риэлтора покупаем квартиру в ипотеку. Заплатили залого. Сделка должна была состояться 11 декабря, но так и не состоялась. Риэлтор объясняет это тем, что не готовы все документы на квартиру. Перенесли сделку на 27 декабря-и снова риэлтор просит перенести сделку на январь, т.к. документы основы не готовы. Возможно как-то отказаться от её услуг и вернуть свои деньги?

Читать ответы (5)

Недобросовестный риэлтор продал нашу квартиру без нашего ведома - есть ли способ его наказать?

Мы планировали купить квартиру, оставили аванс 155 000 до определённого срока. Но квартиру реэлтор продал другим людям за более высокую плату не предупредив зарание нас! и в день договарёной сделки они нам просто вернули аванс! Получается тем самым и мы оказали в продаже нашей квартиры так как мы хотели продать нашу что бы купить их.сорвались две сделки! Можно ли наказать недобросовестного риэлтора?

Читать ответы (2)

Не подскажите каковы мои потенциальные риски в этой сделке и стоит ли вообще рассматривать эту квартиру?

Собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Нашел вариант, но там у владельца квартиры есть договор обременения со своей бабушкой. Риэлтор собирается нотариально аннулировать этот договор для того, чтобы можно было продавать квартиру. Не подскажите каковы мои потенциальные риски в этой сделке и стоит ли вообще рассматривать эту квартиру? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)

Читать ответы (1)

Вопросы о существующем договоре с риэлтором и возможности снижения гонорара

Договор с риэлтором на продажу квартиры устный, квартира наша продается более 2 лет, показываем её в основном сами, можем ли снизить сумму гонорара риэлтору, к тому же покупателя на нашу квартиру нашёл другой риэлтор.

Читать ответы (2)

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Продаём квартиру через 2-х риэлтеров, т.е. риэлтер у продавца и у покупателя. Покупатель внёс предоплату за нашу квартиру своему риэлтеру, а наш (риэлтер продавца) взял аванс у риэлтера покупателей. Правильно ли поступил риэлтер продавца? Ведь квартира не его, значит и аванс должен получить продавец?

Читать ответы (1)

Нужна помощь с возвратом предоплаты за услуги риэлтора.

Обратились в риэлторовское агентство, чтобы оно помогло нам продать нашу квартиру и купить новую. Стоимость услуг этого агентства 20 тысяч рублей. Согласно договора - 10 тысяч предоплата и 10 тысяч после совершения сделки. Мы самостоятельно нашли покупателя на нашу квартиру и самостоятельно нашли ту квартиру, которую хотели купить. До момента подключения этого риэлтора, наши покупатели были согласны на нашу квартиру и все шло хорошо, но после того, как этот риэлтор подключился, взял предоплату с нас, наши клиенты на следующий день сразу же отказались (как мы предполагаем, наш риэлтор предложила им вариант из своей базы квартир (т.к. за эту сделку она получит 50 тысяч рублей)). В итоге, нашу квартиру не купили, мы внесли уже залог за новую, которую хотели купить, (НО, хорошо, что нам этот залог вернули). В итоге, этот риэлтор абсолютно ничего не сделал нам и мы попросили вернуть оплаченную нами ему сумму в размере 10 тысяч рублей. Этот риэлтор отказывается нам ее возвращать, так как говорит, что не должен. Помогите, пожалуйста, как быть? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59