Получил ответ, что проблем с пропиской в долю по дарению не возникнет.
Приобрёл 2/3 дома,1/3 купля,1/3 дарение, недавно у вас на сайте консульт. Получил ответ, что проблем с пропиской в долю по дарению не возникнет. Но в паспортном столе отказали, нужно согласие 3 жильца. Но в ближайшее время (6-12)мес. это невозможно. Почему? И возможно ли при пере дарение доли на них, прописка? Спасибо!
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Несовершеннолетних детей зарегистрировать можно без согласия третьего собственника, а на регистрацию супруги согласие необходимо.
Если подарите часть своей доли, то собственник доли (Ваша супруга, совершеннолетние дети) могут зарегистрироваться в доме без согласия других участников общей долевой собственности.
Спросить
При дорении доли дома, нужно оформлять договор купли-продажи? Или это абсурд и что-то одно? Сестра хочет подарить брату свою долю, соответственно получив деньги. Как поступить? Они пенсионеры и будет ли налог на дорение?
Здравствуйте! Дарение и продажа разные понятия. если оплачивают за долю деньги, тогда оформляйте договор купли-продажи. Тогда налог платить не нужно.
СпроситьЧастный дом разделен на две части, дом разделен долями, 2/7 доли дома у мамы и сына хочу прописаться на эту часть дома, в паспортном столе отказали в прописке без согласия соседей, а они отказали в согласии на прописку.
Большое спасибо за ответ. Но у меня возникает вопрос почему я не могу прописать мужа на свою долю без дарения этой доли ему? Получается после определения долей нужно согласие тоже всех собственников?
Вселение длругих лиц, кроме своих несовершеннолетних детей на долевую или общую собственность только с согласия всех собственников
СпроситьАргументированно, со ссылками на соответствующие НПА, какие моменты с т.з. гражданского, налогового, семейного зак-ва необходимо учесть при дарении отцом своей доли в уставном капитале ООО сыну? В том числе: обязательно ли указывать в договоре дарения стоимость доли, если да, то любую ли стоимость можно указать? Платит ли кто-то из них какой-либо налог? Возникает ли у других участников ООО в случае дарения какие-либо преимущественные права на долю? В каких случаях требуется, а в каких - нет согласие супругов на дарение дарителя и одаряемого. Спасибо.
Оплачивайте консультации. Выбирайте консультанта, и вам, я думаю, ответят даже в письменном виде со ссылками на НПА. Если не ответят просто так. Читайте Закон об ООО в части отчуждения доли, Устав ООО (может там есть особенности и запреты на отчуждение), НК РФ часть вторую Гл. 23 в части освобождения от доходов при дарения и СК РФ.
Спросить
Александр, при дарении налог в данном случае не платится, согласие супруга дарителя требуется, если эта доля относится к совместно нажитому имуществу. Супруга одаряемого не требуется. Относительно прав других участников общества - надо читать устав. Относительно норм НПА Вам ответил А.В.Емельянов.
СпроситьРазмещу публично ваше послание. Это и есть ответ на вопрос. Полное бессилие правове, но матом крыть умеешь, признаю. И все. Вот и весь твой ум.
Далее текст мне от этого чудака:
Еблан, ты просто стар, твои мозги засохли, учился при советских законах поди, работаешь по накатанной, ни вправо, ни влево, так? Чувак, я сам юрист, просто мне стало интересно, что тут за перцы советы раздают - и судя по тебе я понял, что как раз нищеброды, строчащие побыстрей ответы тут за копейки - это вы (ну ты точно). Баран, ты только бородой своей тут воздух сотрясал, а ответа не смог дать даже такого, чтоб потенциальный клиент вообще смог бы тебя заметить среди кучи таких никчемных юристов-риелторов. Нахуя тогда ты тут нужен в бесплатной рубрике? Чтоб жопу свою лишний раз порекламировать?
Не пишите ответов, господа такому товарищу нашему "коллеге". Пусть сам читает.
СпроситьУ меня такая ситуация.
Я владею долей в комнате. Размер доли составляет 1 9936.
есть свидетельство прав собственности.
Получена доля по дарению.
Мне откзали в прописке в паспортном столе законно ли это?
Вышлите мне копию вашего искового заявления на электронку.Но сразу предупреждаю, что вначале оплата. а потом возмещение расходов с ответчика по ст.99,101 ГПК РФ.
Спросить
После нашей с вами переписки у Вас отпало желание найти адвоката, имеющего положительный опыт по такоим делам?
Вероятно вы решили, что адвокат обязан решать ваши проблемы бесплатно. Удачи вам в суде.
СпроситьДоля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Даже если право собственности перейдет на другого человека, долги все равно останутся Вашими. Поэтому пусть сначала погасят долг, а потом уже регистрируют переход права собственности.
СпроситьВопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то необходимо выделить доли и в земельном участке. Так как недвижимость не может быть "в воздухе".
Спросить
Скажите пожалуйста, нужно ли согласие супруги при дарении своей доли в квартире? Квартира имеет 3 х собственников, дед, бабушка и внучка. Дед хочет подарить свою долю сыну, он тоже прописан там же. Что делать, если супруга не даёт согласия на дарение? Спасибо!
Не нужно, так как вы сыну, дарите свою долю, которая принадлежит вам на праве общей долевой собственности!
СпроситьНа руках есть вид на жительство РФ, нужна прописка-регистрация. Предлагают купить долю по договору дарения в квартире под прописку. Мне дадут по дарению свидетельство о регистрации собственности. Может ли даритель оспаривать договор дарения и нужны ли отказы от других дольщиков? Через какое время я смогу вступить в собственность и пропишут ли меня на 1/30 доли? Нужны ли согласия остальных дольщиков на мою прописку в этой квартире?
Здравствуйте, Кристина!
Статья 209. Содержание права собственности ГК РФ.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно процедуре дарения с момента регистрации договор дарения вступает в законную силу и наступают последствия по ст. 209 ГКРФ. то есть отказы других дольщиков не нужно. Вам только нужно проверить по ЕГРП недвижимость. Будут вопросы, пишите.
Спросить
