Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель предлагает прописать в договоре меньшую сумму, чем берут в банке - какие проблемы могут возникнуть?

17.12.2018, 11:34
• г. Омск

Продаю квартиру, нашёлся покупатель, хочет взять нашу квартиру в ипотеку, но предлагает такую схему, чтобы прописать в договоре меньшую сумму нежели он возьмут в баке. Какие за этим могу возникнуть проблемы? Агент по продаже квартиры уверяет что все будет хорошо.

Читать ответы (5)
Продажа квартиры
Взять ипотеку
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Если речь идет об ипотеке, то деньги покупателю на руки не передаются, а перечисляются на счет покупателя согласно заключенному договору. Если Вы пропишете сумму меньше, то и перечислят Вам ровно эту сумму.

Если Ваш покупатель берет деньги в банке налом или на свой счет, то это не ипотека, а потребительское кредитование, соответсвенно, после заключения договора на предложенных условиях, разницу между указанной суммой и обговоренной устно Вы взыскать не сможете. Такая схема рисковая.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Если вы вдруг захотите вернуть квартиру или сделка будет признана недействительной, то вы вернете только ту сумму, которая в договоре указана и потеряете деньги. Настоятельно не рекомендую связаться с такими схемами.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Агент говорит, будем писать расписки о возврате средств, будут ли они действительны?

Спросить

А кто заставит написать расписку Вашего покупателя, если он вдруг передумает? Или, же к примеру, он может после написания расписки обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве, и тем самым расписку аннулировать. Как будете доказывать свою невиновность в таком случае?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте,

Не слушайте никаких агентов. Ему глубоко плевать. Он получит свой гонорар и больше Вы его не увидите, а свои проблемы, если их создадите, потом будете решать сами.

Прописывать нужно реальные суммы, ничего не уменьшая и не увеличивая.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё