Как снять арест с квартиры и перевести на себя выкупленную долю в сложной ситуации с долгами бывшего собственника и отсутствием сведений о наследниках?

По такому вопросу.

Есть квартира, два собственника - по 1/2 доле у каждого. На одну долю наложен арест за долги по кредитам. Сумма долга превышает оценочную стоимость доли. У обоих собственников это единственное жилье.

Хотим продать всю квартиру целиком, а половину вырученных средств отправить на покрытие части долга.

Мой вопрос: насколько реально в рамках законодательства снять арест с доли после договоренности с кредиторами и/или приставами и продать ВСЮ квартиру НАМ САМИМ с подписанием соотвествующих бумаг, гарантирующих оплату половины сумму сделки в счет погашения части долга.

Или же это возможно только через реализацию доли приставами (через торги)?

Опасаюсь, что продавая квартиру по частям (я сама - свою половину, приставы - половину должника с торгов) квартира будет продаваться неимоверно долго (кто в здравом уме купит пол квартиры?). Поэтому очень хочу продать квартиру именно целиком.

P.S.: Про то, что я имею приоритетное право на выкуп арестованной доли знаю - не вариант, долг слишком велик.

Спасибо заранее за ответ.

После развода однокомнатная квартира разделана пополам с мужем по одной второй доле. Фактически пользоваться долей в такой квартире невозможно. В Росреестре квартира зарегистрирована на него. Как получить денежную компенсацию за свою долю без оформления доли на себя?

Имею долю в квартире 2/3, 1/3 ещё у одного собственника, сам он там не живёт, до недавнего времени доля его была арестованна в обеспечения иска, и он не мог её продать, за это время накопился долг по ЖКХ, Сейчас выясняется что арест с доли снят, и есть возможность выкупить долю.

Вопрос: как избежать при выкупи доли его долгов по жкх, и других долгов которые могут потом ещё всплыть? Обязан ли он выписаться из квартиры после продажи? Где можно проверить есть ли арест на его доли?

На что ещё стоит обратить внимание? Нужен ли реэлтор для оформления сделки?

При разводе бывшая жена отсудила 1/2 доли в квартире в квартире проживаю я и моя дочь её доля 1/2 арестована приставами за долги мне. долг 800.000. Вопрос как понять стоимость её 1/2 доли, стоимость по кадастру всей квартиры 7.600.000, и как произвести сделку по выкупу её доли, при снятии с ареста есть вероятность что она сразу подарит долю своей матери.

Я выкупила долю в квартире. При оформлении документов выяснилось что в покупаемой доле прописан бывший хозяин доли (у этого хозяина есть в этой же квартире еще одна доля, которую он пока не продает и живет в ней). При оформлении договора была устная договоренность что после сделки этот прописанный переместится в свой лицевой счет (у каждой доли в квартире свой лицевой счет). Но до сих пор этот человек в моем лицевом счету и перемещаться в свой лицевой счет он уже не намерен. Могу ли я сама выписать этого человека из своего лицевого счета в его собственный? И если да, то как без суда это сделать? Спасибо.

У бывшего мужа, доля 1\3 ч. на квартиру, на его долю наложен арест за долги перед налоговой... Каким образом и в пределах какой суммы возможен мной выкуп его доли и оформление её на себя?

Ситуация такова - на имущество должника (авто, доля в квартире, и еще одна квартира где он живет). Наложены арест по судебному делу, где он должен выплатить N сумму.

1. Вопрос по доле в квартире - насколько понимаю приоритет в принудительном изъятии-продаже имущества будет у доли в квартире.

2. Каким образом приставы будут продавать долю - судя по прочитанному мною они обязаны предложить в первую собственникам выкупить долю - как происходит уведомление и как контролировать ход дела, чтобы не пропустить "предложение"

3. Если стоимость доли превышает сумму которую должен должник - остаток будет отдан должнику?

У моего сына до смерти была квартира по ипотеке, он являлся заемщиком. Невестка (его жена) имела право собственности на квартиру 1/2 и сын 1/2.После смерти сына в наследство от доли сына квартире мне досталась 1/3, а остальная его доля перешла к внуку. Невестка полностью оплатила сумму задолженности по ипотеке, а это 1400000 рублей. Свою 1/3 долю я тоже продала невестке и был заключен договор купли и передачи квартиры. , но зарегистрировать в росреестре не смогли, так как на мою долю был наложен арест судебными приставами. Как снять арест и зарегистрировать квартиру в росреестре.

С братом долевая собственность на дом. Свою долю хочет подарить дочери в счёт оплаты долга по алиментам. Предлагаю самой оплатить долг а долю передать мне. Его Доля находится в аресте (по тем же алиментам). После оплаты долга мною, арест снимут и только после этого возможно будет с его долей что то делать в пользу себя. Вопрос: как себя обезопасить в плане денег и дальнейшей передачи доли мне так как процедура снятия ареста я так понимаю будет длиться какое то время и брат "не надежный" . И ещё пристав утверждает цитирую" арест не снимут после оплаты долга, в дальнейшем брату нужно официально устроится на работу хотя бы 2 месяца поработать и только после этого снимут арест, так как алименты еще долго платить " в общем "заслужить доверие"

Могут ли у меня за долги по займам отобрать долю (1/3) в одной квартире или другую квартиру полностью, которая на 100% моя, если в Росреестре зарегистрирована только квартира, которая моя полностью, а доля не зарегистрирована, но налоги на неё приходят (доля досталась мне по договору мены квартир в конце 90-х годов, когда не было базы Росреестра). Вдруг пристав узнает о доле в налоговой.