Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность получить налоговый вычет при покупке недвижимости и условия подачи на него в ситуации с регистрацией ИП

17.12.2018, 14:15
• г. Москва

Узнал о возможности получить налоговый вычет при покупке недвижимости.

В конце декабря состоится сделка по покупке квартиры (регистрация завершится, соответственно, в январе 2019 года).

До июля 2018 был трудоустроен, но уволился.

Хочу возобновить доход (легализовать сдачу квартиры в 2019 году) и отчислять НДФЛ как физлицо (т.е. 13% через декларацию 3-НДФЛ).

Возможно ли в 2020 году подать на налоговый вычет и получить его (260000 р., т.к. ее стоимость более 2 млн.)? Или требуется регистрировать ИП?

Читать ответы (2)
Налоговый вычет
Налоговая при покупке недвижимости
Вычет при покупке недвижимости
Ответы на вопрос (2):

Сделка будет совершена в 2019 г,соответственно декларацию сможете подать в 2020. Но возвращается только удержанный налог и не нужно открывать ИП. Но это не значит, что вы получите 260 т.р. Вы сможете возвращать удержанные налоги каждый год, пока не выберете всю сумму.

Спросить

Налоговое законодательство не предусматривает ограничение по сроку получения имущественного вычета. Поэтому подать заявление Вы можете в любом году после оформления права собственности на квартиру, но при условии, что у Вас были доходы, облагаемые НДФЛ 13%, и НДФЛ оплачивался.

Что касается вопроса об открытии ИП, то будет зависеть от того, какую системы налогообложения Вы выберите. Если УСН или ЕНВД, то получить вычет Вы не сможете, только на ОСНО. Поэтому попробуйте законно по договору сдавать в аренду, сдавать декларации, платить НДФЛ с полученного дохода.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги