Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обратиться в суд о выселении из квартиры, купленной на торгах у Росимущества и где прописан бывший собственник?

17.12.2018, 15:21
• г. Орёл

Приобрёл квартиру с торгов росимущества, никто не проживает, но прописан бывший собственник. Мне нужно обратиться в суд с заявлением о выселении. На какую статью необходимо опереться? Спасибо.

Читать ответы (1)
Квартира с торгов росимущества Заявление о выселении Квартира росимущества Торги Росимущества Бывший собственник
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Вам надо ссылаться на п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

А также на п. 1 ст. 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
24.01.2016, 08:12

Как подать исковое заявление и выселить неплательщиков из квартиры, купленной на аукционе по ипотеке?

Советом. Ситуация следующая: Мы купили квартиру через аукцион (квартира была по в ипотеке, собственник не платил, банк обратился в суд, суд решил продать через росимущество), собственники (уже бывшие) не хотят добровольно выселяться. Нам необходимо подать исковое заявление в суд на выселение, а затем обратиться к приставам за исполнением решения суда. Если кто-то сталкивался с такой ситуацией подскажите любую необходимую информацию для процедуры выселения (образец искового, другие документы, любые советы). Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Ольга
04.12.2015, 17:43

Как обеспечить исполнение решения суда о выселении бывших собственников при продаже квартиры?

Телефон не отвечает и поэтому задаю вопрос сюда. Я купила 16 месяцев назад квартиру и в течении 16 месяцев добивалась через суд выселения бывших собственников. Решением суда они уже сняты с регистрационного учета и я ожидаю их выселения по решению суда приставами. Если я продам квартиру. А Судом вынесено решение о выселении бывших собственников. Если меняется собственник, т.е. продается квартира и бывшие собственники пока проживают до выселения. Что нужно сделать новым собственникам, чтобы исполнялось решение суда?
Читать ответы (2)
Александр
13.04.2021, 01:01

Как выписать прописанных в квартире третьих лиц, приобретенной на торгах Росимущества?

Приобрел квартиру на торгах Росимущества (залог, ипотека) Должник и единственный бывший собственник - бабушка (на момент реализации имущества с торгов не прописана). В квартире есть прописанные третьи лица: Совершеннолетняя дочь, и два несовершеннолетних внука. Для них это единственное жилье. Вопрос: можно ли их выписать?
Читать ответы (5)
Наталья
18.05.2011, 07:13

Купили дом с пропиской родственника бывших собственников - какие права имеют новые собственники?

Купили дом, в котором оказался прописан родственник бывших собственников. Бывшие собственники подали исковое заявление в суд на выселение родственника. На данный момент в регпалате готовы документы на наше право собственности. Могут ли бывшие собственники продолжать дело о выселении или нам, как новым собственникам, необходимо начинать всю процедуру сначала?
Читать ответы (4)
Галина
11.02.2017, 09:32

Как заключить договор на коммунальные услуги с ЖКХ на родственника, проживающего в квартире без собственника?

Мной был задан вопрос по ЖКХ, который уточняю. Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить договор на предоставление коммунальных услуг с ЖКХ не собственнику жилья, а его близкому родственнику на себя, а не на собственника квартиры? Что для этого надо сделать и на какую статью можно опереться? В квартире собственник не прописан и не проживает (живет по другому адресу), а постоянно прописан и проживает только родственник с детьми.
Читать ответы (1)
Михаил
05.03.2019, 11:51

Что делать, если бывший собственник испортит мебель умышленно, либо заберет ее до/после выселения?

Была куплена квартира с торгов имущества банкрота. Переход права собственности был зарегистрирован. Акт приема-передачи квартиры подписан без осмотра квартиры. Бывший собственник проживает в этой квартире. Не пускает. Выселяю его через суд. Он прислал фото квартиры. По фотографиям точно можно определить, что это именная та квартира. В квартире есть встраиваемая мебель (шкаф-купе, кухня), дорогие двери входные и межкомнатные, паркет, кондиционер. Если встраиваемую мебель разобрать и отделить от помещения, то после этого придется делать ремонт в квартире. В связи с этим есть вопросы: 1) Является ли: двери, паркет, встраиваемая мебель, кондиционер - неотделимыми улучшениями? 2) Имеет ли право бывший собственник забрать после выселения встраиваемую мебель, двери, паркет? 3) Имеет ли право требовать компенсации за неотделимые улучшения при выселении? 4) Что делать, если бывший собственник испортит мебель умышленно, либо заберет ее до/после выселения? 5) При выселении скорее всего нужно будет портить хорошую входную дверь, поскольку бывший собственник отказывается добровольно и через суд, выселяться. За чей счет нужно будет восстанавливать дверь, замки?
Читать ответы (12)
Андрей
04.02.2015, 13:08

Как действовать в ситуации с прописанными несовершеннолетними в квартире приобретенной с аукциона росимущества

Друзья! Подскажите пожалуйста по следующей ситуации: приобрёл квартиру с аукциона росимущества (ипотека банка), в квартире прописаны двое несовершеннолетних, собственник/должник утверждает, что это их единственное жилье, выплаты по ипотеке возобновил и подал иск в прокуратуру (в т.ч. на заниженную оценку) на банк. Как действовать далее? Подать в суд на принудительное выселение (какие прогнозы на благоприятный исход дела) или на росимущество (возвращать деньги и компенсации, т.к. брал кредит). Риэлтор утверждает (сопровождал сделку), что все нормально - Подавай документы в госрегистрацию и суд на выселене!
Читать ответы (1)
Сергей
27.04.2015, 11:58

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Читать ответы (3)
Владимир
04.07.2019, 18:28

Как выселить и снять с регистрации бывших собственников квартиры, приобретенной с торгов по решению суда

Купил квартиру с торгов. Бывший собственник данной квартиры бывший военный, который покупал эту квартиру по военной ипотеке. После его увольнения с ВС РФ, ипотека не платилась и была реализована по решению суда с торгов, где я ее и купил. Вопрос-есть ли какие то нюансы по выселению и снятию с регистрации бывших собственников данной квартиры в отличии от квартир купленных по обычной ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Беркутова
21.06.2019, 11:59

Как выселить не прописанных соседей из трехкомнатной квартиры с двумя собственниками?

Трехкомнатная квартира на два собственника. У каждого 1/2 доли. В квартире прописана я одна. Другой собственник в квартире не проживает и не прописан. Мы совершенно чужие люди. Но в доле другого собственника проживают два ее сына в возрасте 32 года и 25 лет без прописки и регистрации. Проживают длительное время. Помогите, пожалуйста, в их выселении из квартиры.
Читать ответы (1)