Дома на участке ИЖС разделены без реконструкции, получен иск от администрации

Мы приобрели в 2013 году земельный участок под ИЖС. До января 2015 года, стоили жилой дом. Все документы, подтверждающие расходы собраны. В январе 2015 получили свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом.

Могу ли я в этом году подать документы на налоговый вычет при строительстве дома или ждать 2016 года?

Построили дом ИЖД на земле ИЖС разрешение на строительство было. Затем решением собственника разделила участок на 3 самостоятельных и дом на 3 дома. В итоге 3 свидетельства на 3 жилых дома и 3 свидетельства на участки получены 15.04.2015 г..

Получила иск от администрации с требованием признать 3 дома самовольной постройкой и снести согласно ст.222 Гражданского кодекса.

Родители приобрели дом в 1992. Земельный участок по домом в государственной собственности. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. В январе 2015 было сделан межевальный план с целью приобретения участка в собственность у администрации города. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ИЖС.

15 апреля 2015 года сын обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под домом. Получил отказ в предоставлении земельного участка, так как в 2011 году постановлением губернатора данные участки внесены в горно-санаторную зону. Также указывают на возможное наложение штрафа за самовольный захват земли.

Вопрос у меня, по отказу в связи с включением в особую зону, если дом был построен еще до 1992 года по каким то разрешающим документам (наверно БТИ?) и по свежей кадастровой выписке данный участок имеет использования ИЖС? И как я мог захватить землю, если дом был построен опять же на основании разрешения каких либо органов, если опять же было оформлено право собственности в Росреестре.

Спасибо.

На участке в СНТ построен дом. Дом зарегистрирован по дачной амнистии, сделана Топосъемка дома, от администрации получен Юр. адрес, более того мы уже прописались в нем. Подскажите, какие необходимы документы для оформления ИЖД и ИЖС через Суд?

у нас нет ни тех. паспорта, ни тех. плана, ни экспертизы, необходимо ли оно всё?

Землю можно переделать в ИЖС только после решения суда по переводу дома в ИЖД или же сразу одновременно можно ходатайствовать?

Как сделать так, чтобы и земля и дом были в одном свидетельстве?

В св-ве на дом - Объект права: Жилой дом, назначение: жилое, 264 кв.м, этаж 2

В кадастровом паспорте аналогично, вся инф. указана из декларации.

В св-ве на землю: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садовоства...

Заранее спасибо!

В 2013 году получили у администрации города земельный участок в аренду на 3 года для ИЖС, постоили дом и в феврале 2015 года оформили дом в собственность, когда пришли оформлять землю в собственность, администрация заставила выкупить участок за 1% по кадастровой стоимости и поменяла распоряжение, от строительства жилого дома на размещение и обслуживание жилого дома. После чего при сдаче документов на регистрацию в росреестр, упрощенный порядок сказали не действует и взяли 2000 руб. за госпошлину. Правомерно ли поступает администрация города, что меняют вид разрешенного использования земельного участка и отменяет старое распоряжение?

Есть земельный участок (земли поселений, под ИЖС, свидетельство о праве собственности на землю от 2004 года) в долевой собственности (3 собственника по 1/3). На участке в 2007 году построен жилой дом: 1 этаж + мансарда (разрешение на строительство/реконструкцию отсутствует). До этого был старый одноэтажный дом, он был сломан, кроме 1 комнаты, и построен новый/настоящий.

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район.

Вид права: собственность.

Кадастровый номер имеется.

Существенные ограничения права не зарегистрировано

В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права.

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7

Объект права: Жилой дом, назначение жилое.

Кадастровый номер присвоен.

Существующие ограничения: не зарегистрированы

На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.

В собственности находится земельный участок: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для эксплуатации зданй и сооружений ООО ХХ.Организация ООО ХХ давно ликвидирована. Согласно ответам администрации МО, данные земельные участки распооложены в зоне Р-2 Зона парков. В настоящее время возникла необходимость перевода земли в ИЖС, так как мы хотим построить там дом. Администрация в свою очередь отказвывает в переводе земельного участка под ИЖС, мотивируя это нахождением з/у в зоне парков. Вопрос: каким образом возможно изменение зоны? И есть ли необходимость изменять зону, если в свидетельстве указано как: земли населенных пунктов. Возможно целесообразнее обратиться с исковым заявлением о признании незаконным действия администрации, выразившихся в отказе изменить вид разрешенного использования? Для справки: у всех соседей капитальные строения и земли под ижс.

На участке под ижс построен дом и здание магазина, на магазин есть разрешение администрации на строительство, выдано свидетельство о регистрации права собственности на магазин. Администрация предъявляет претензии за нецелевое использование земли.

Есть участок земли в собственности, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на собственность выдано в 2013 году. На этом участке построила жилой дом, как его зарегистрировать?