Как правильно подарить долю в частном доме - особенности процедуры по сравнению с дарением квартиры
Я единственный собственник частного дома и желаю долю в этом доме подарить сыну. Как мне это правильно сделать? Дарение доли квартиры уже проходили, отличаются ли эти процедуры?
Здравствуйте.
Ничем не отличается.
Если будете дарить долю, то необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегистрировать сделку в росреестре..
Спросить
Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Даже если право собственности перейдет на другого человека, долги все равно останутся Вашими. Поэтому пусть сначала погасят долг, а потом уже регистрируют переход права собственности.
СпроситьВопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то необходимо выделить доли и в земельном участке. Так как недвижимость не может быть "в воздухе".
Спросить
Дом и земля оформлены на меня (я мама) и на младшего сына по 1/2 доле у каждого. Хочу подарить свою долю земли и дома старшему сыну. Он прописан на моей доле дома. Как это сделать быстро.
Я единственный собственник квартиры (жилое помещение). Хочу 1/2 доли подарить или переписать на мужа.
У меня свидетельство еа собственность, доля 1/40 в доме, и доля земли (под квартирой).
Как мне это сделать?
У нас есть дом и участок земли в общей долевой собственности. У дома 4 собственника, у земли 3, могу ля я, имея в собственности долю земли и дома подарить другому собственнику, у которого только доля в доме, свою долю в доме, без доли земельного участка? Зарегистрировался ли мне данную сделку?
Скажите пожайлуста муж хочет мне подарить свою долю на загородный дом и землю, на которой этот дом, но так как это все приобрелось в браке, то мы имеем по 1/2 доли, но эти доли мы не выделяли. Вопрос: как выделяются эти доли и где, чтобы в дальнейшем произвести дарение (доля мужа-жене)? Спасибо.
Жена-собственник.
в регистрационной палате заключаете соглашение о выделении долей, а затем когда доля мужа будет выделена, заключите договор купли-продажи или договор дарения доли мужа
СпроситьМожете составить брачный договор..Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения..Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Все очень проще...
СпроситьХочу начать процедуру банкротства, так как нет возможности погасить кредиты. Моя мама хочет мне по договору дарения подарить долю в однокомнатной квартире (доля всего 5 м.кв.), для оформления постоянной прописки. Эта доля принадлежит ей по завещанию и она в этой квартире не проживает и не прописана. Квартира (основная доля) принадлежит чужим людям. Может ли она это сделать и как это отразится на моей процедуре банкротства? Или лучше чтобы она оформила дарение на моего супруга?
Если это будет ваше единственное жилье в собственности, то никак не отразится. Иначе эту долю продадут в рамках процедуры реализации имущества. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Если сделка будет с единственным жильем, то данная сделка на процедуру БФЛ никак не повлияет. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону.
Спросить
Естественно лучше на супруга. Если Вы проживаете в другом месте, то долю могу не посчитать единственным жильем.
СпроситьХотел подарить 1\8 доли в доме дочери дом находится в собственности по земле есть некоторые проблемы могу ли я подарить долю в доме. А потом оформить долю на землю. Или это процедура дарения должна происходить одновременно.
Нет. Можете подарить только долю в праве общей долевой собственности в доме. Землю можете оформить немногим позже. Это не запрещено законом
СпроситьЕсли я единственный собственник дома и прилегающей к нему земли и хочу подарить 1/3 дома и земельного участка надо ли выделять долю в доме и долю земельного участка и только потом дарить? И если да, то какова процедура выделения доли?
Ольга, добрый день!
Нет, если Вы единственный собственник имущества, долю которого Вы бы хотели подарить, то какой - либо специальной процедуры по выделу доли законом не предусмотрено. Другое дело, что именно долю необходимо будет указать в договоре дарения, в том числе и в стоимостном выражении.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКакие необходимы документы на дарение доли дома. Сын хочет подарить мне свою долю дома.. как все это оформить. Обязательно через нотариуса.
Доброго времени суток! Нужно обратиться к нотариусу.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).Спросить
Да, Вам придется обратиться к нотариусу. Документы-паспорта, их копии, свидетельство о рождении, копия. Если сын в браке-нотариально заверенное согласие (или же приходит вместе с сыном). Сведения из ЕГРН нотариус сама заказывает.
СпроситьДобрый вечер, Марина Альбертовна
Необходима выписка из ЕГРН о праве собственности на долю сына
Далее составляете договор дарения и заверяете его у нотариуса
В Вашем случае заверять договор дарения у нотариуса обязательно, поскольку все сделки с долями оформляются только через нотариуса и только потом документы подаются на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится нотариусу при дарении доли.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
