Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Вопрос о возможности продажи доли несовершеннолетнего собственника квартиры без ожидания его совершеннолетия.\n2. Ответственность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия прописки и проживания

18.12.2018, 18:14
• г. Барнаул

Если квартира в собственности в равных долях, а один из собственников - несовершеннолетний:

1. Может ли продать свою долю совершеннолетний собственник, не дожидаясь совершеннолетия второго?

2. Обязан ли платить ком. услуги один из собственников, если он не прописан в квартире и не проживает в ней?

3. Имеет ли право один из собственников сдавать в аренду свою половину квартиры, оплачивая половину стоимости комун. Услуг?

В квартире проживает и прописан родственник обоих собственников.

Читать ответы (4)
Собственник несовершеннолетний
Собственность в равных долях
Прописать родственника
Ответы на вопрос (4):

1. Совершеннолетний собственник в любое время может распорядиться своей долей, в том числе продать ее.

2. Собственник, не проживающий в квартире, тем не менее обязан оплачивать услугу отопления, содержания и ремонта общего имущества жилого дома, делать взносы на капитальный ремонт.

3. Для того, чтобы сдавать в аренду часть квартиры собственникам вначале нужно определить порядок пользования ею, то есть кто из них какими помещениями пользуется лично, какими сообща. Затем можно сдать свои помещения в аренду, но только с согласия второго собственника.

Спросить

1. Может, при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ.

2. Обязан.

3.Распоряжение долевой собственностью возможно только с согласия всех участников.

Полученные доходы от аренды принадлежат всем участникам долевой собственности в равных долях.

Спросить

Хотелось бы уточнить п.2: собственник должен оплачивать только лишь услуги отопления, кап. ремонта и содержания? Или лифт, услуги ОДН, и пр. тоже? И оплачивает он только половину от этих услуг, как в нашем случае, т.к. его доля составляет 1/2?

Спросить

Ответ на ваш вопрос зависит от наличия лицевых счетов у всех участников либо у одного.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России