Я купила гостинку на СМК. Оформила на себя (никто не подсказал, что нужно было сразу на всех членов семьи оформлять т.к. вышло бы гораздо дешевле), сделала обязательство на выделение долей в жилье. Вопрос: могу ли я сама составить соглашение на выделение долей (образцы есть в инете), не обращаясь к нотариусу? При чем где-то читала, что нет прямого закона, что это соглашение обязательно у нотариуса можно делать...

К сожалению, нотариальное заверение обязательно. Но можете сделать это у специалиста администрации, так будет гораздо дешевле.

Впервые слышу... У специалиста какой администрации? Есть еще вариант дарения - так не проще будет?

Можно ли самостоятельно составить соглашение на выделение долей в жилье при оформлении гостинки на СМК?

О выплате материнского капитала и исполнении обязательства о выделении долей при покупке квартиры - что произойдет

Я уже получил ответ на мой вопрос об обязательности выделения долей на всех членов семьи при покупке квартиры по ДДУ с использованием мат. капитала: доли должны быть выделены всем членам семьи, размер долей можете определить самостоятельно. Для получения материнского капитала необходимо предъявить пакет документов с нотариально заверенным обязательством о выделении долей в квартире на всех членов семьи. Но обязательство это обязательство, а исполнение это реализация данного обязательства. Что может произойти, если обязательство о выделении долей женой (она покупатель) на всех членов семьи не будет фактически реализовано? В ПФ мне сказали, что уже давно стоит вопрос об отмене обязательного выделения долей и, что никто не контролирует исполнения обязательства.

Читать ответы (1)

Как оформить доли в жилье после погашения ипотеки?

После погашения ипотеки в обязательстве указано, что жилье необходимо оформить в общую совместную собственность на всех членов семьи с определением размера долей. Вопрос: доли нужно выделять через нотариуса или можно письменно составить соглашение о выделении долей? Жилье находиться в общей совместной собственности с супругом.

Читать ответы (2)

Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра

Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.

Читать ответы (2)

Выделение долей при разделе имущества после развода

В 2011 вышла замуж. В браке были рождены 2 детей и получен мат. кап. В 2014 г развод. В момент брака совместно нажитого имущества не было. В 2017 г. я оформила себе ипотеку и вложила мат. кап. как первоначальный взнос. В 2019 г родители продали свой дом и помогли закрыть ипотеку. Необходимо выделить детям доли. Нотариус утверждает, что отцу детей доли не будет, НО он необходим для подписания соглашения о выделении долей (его присутствие либо доверенность от него на зключение такого соглашения). Знакомые говорят, что я вообще имею право обойтись без нотариуса, тк являюсь единственным собственником квартиры. Сама в письменной форме якобы могу составить данное соглашение. Вопросы: 1) обязательно ли,чтобы бывший муж присутствовал при подписании соглашении? 2) могу ли сама составить соглашение, без нотариуса?

Читать ответы (1)

Возникшие сложности при регистрации договора купли-продажи квартиры с привлечением средств по сертификату молодой семье

Зарегистрировала договор купли продажи квартиры с привлечением средств по сертификата молодой семье. Договор оформила на себя. (маму). Выяснилось, что нужно было сразу регистрировать на всех членов семьи. Мама папа и двое детей. Теперь сделала дополнительное соглашение к договору на всех членов семьи по 1/4 но мне говорят, что нужно заверить это соглашение у нотариуса. Так ли это. обязательно или нет. Ведь условия основного договора еще не выполнены. Средства по сертификату не выдали...

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире - вопросы оформления и нотариального удостоверения

Квартира была приобретена в браке с личных сбережений и МСК. Право собственности оформлено на одного супруга. Сейчас наступает обязательство по выделению долей. В МФЦ и Росреестре утверждают, что, так как квартира была приобретена в браке, то она является совместно нажитым имущество и необходимо будет разделение долей через нотариуса. Соглашение в свободной форме не подойдет. Выделение долей предполагалось, что супругам доля будет выделена одна на правах общей совместной собственности. В Ростреестре утверждают, что необходимо оформлять долевую собственность. Подскажите, могу ли я в вышеприведенной ситуации воспользоваться правом выделения долей с использование соглашения в простой форме без услуг нотариуса? И могу ли я сама составить соглашение о выделении доли детям и предоставить его для нотариального удостоверения, согласно ст. 54?

Читать ответы (6)

Как правильно выделить доли при оформлении квартиры через материнский (семейный) капитал и нотариальное заверение

Я купила квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформила только на себя. В пенсионный фонд предоставила нотариально заверенное обязательство о оформлении в общую собственность данную квартиру на всех членов семьи (5 человек) с определением размера долей по соглашению. Как мне правильно выделить доли? Могу ли я воспользоваться договором дарения долей или мне необходимо обращаться к нотариусу? И что мне потребуется от нотариуса?

Читать ответы (1)

Выделение долей по материнскому капиталу в квартире - нужен ли нотариус и как сэкономить на процедуре?

Обязательно ли отвращаться к нотариусу для выделения долей по материнскому капиталу в квартире. Ситуация такая: муж 100% владелец данной квартиры, перешедшей по наследству от умерших родителей. Квартира была в ипотеке у родителей, мы остаток погасили средствами материнского капитала в этом году. Теперь есть обязательство выделить доли. Как сэкономить на этой процедуре? Можно ли самостоятельно составить соглашение об выделении долей и подать его в мфц или обязателен нотариус?

Читать ответы (3)

Процедура выделения долей при использовании материнского капитала - правильное оформление и расходы

Купили недавно квартиру с использованием материнского капитала, оформила только на себя, сделала обязательство о выделении долей детям и мужу. Как и где можно правильно оформить выделение долей и сколько это будет стоить?

Читать ответы (3)

Можно ли самостоятельно выделить доли детям в квартире, приобретенной на материнский капитал

Можно ли сами по дарственной выделить доли детям в квартире купленной на материнский капитал. Нам нужно снять обременение с квартиры т к ипотеку погасили. Обязательство на выделение долей детям оформляли у нотариуса. Нам сказали только нотариус занимается выделением долей это так?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59