Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста если после нотариальной сделки я отказываюсь подписать передаточный акт.

18.12.2018, 20:18
• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста если после нотариальной сделки я отказываюсь подписать передаточный акт.

Читать ответы (1)
Нотариальные сделки
После сделки
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

До подписания передаточного акта обязанность по договору не будет считаться исполненной. Соответственно, до фактического исполнения будут начисляться законные и договорные неустойки. Сторона договора, имеющая права на получение имущества, сможет обратиться в суд с соответствующим требованием.

П. 1 ст. 556 Гражданского кодекса РФ:

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

П. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ: Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России