Как переделать долю дома на квартиру - практические советы и рекомендации
У нас дом разделен на три хозяина (1/3 доли) Мои соседи по дому переделали свои доли дома на квартиры, я тоже хочу долю дома переделать на квартиру. Подскажите пожалуйста, как это сделать, куда обращаться?
Ну, это происходит путем обращения в суд с требованием выдела доли в натуре. ; правда не понятно, что у Вас сейчас с долями;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
""1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
""2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
""
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
""4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
""Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
""5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьДобрый день! Начинать нужно с вызова техника из Ростехинвентаризации, чтобы он изготовил технический паспорт на вашу долю в доме. Затем нужно поставить вашу долю на отдельный кадастровый учет и получить кадастровый паспорт с отдельным кадастровым номером. Если соседи не возражают, то заключить с ними соглашение о выделении вашей доли. И все эти документы нести на регистрацию в Росреестр, который выдаст Вам выписку на новый объект - квартиру, а не долю в доме.
СпроситьДобрый день! Необходимо составить соглашение о разделе дома на квартиры, составить технический план, поставить на кадастровый учет свою квартиру, и зарегистрировать право на нее в Едином государственном реестре недвижимости.
СпроситьОсновной момент, это сведения о том, что ваш дом является многоквартирным. Если соседи переделали доли на квартиры, то следовательно в Росреестре такая информация имеется. Но это надо проверить. Заодно вам там подскажут какие еще документы надо донести.
СпроситьБез Вас они не могли так сделать. Соглашение об этом нужно. Реконструкция дома или выдел по суду или соглашению.
Поговорите сначала с соседями..
СпроситьЯ живу в частном доме разделенным на две квартиры, а у меня 1\3 доля жилого дома. Я как у соседей хочу переделать свою долю на квартиру. Подскажите как это сделать, куда обращаться?!
Я живу в частном доме разделенным на две квартиры, а у меня 1\3 доля жилого дома.
Редактировать заголовок.
Я как у соседей хочу переделать свою долю на квартиру. Подскажите как это сделать, куда обращаться?!
Я живу в частном доме разделенным на две квартиры, а у меня 1\3 доля жилого дома.
Редактировать заголовок.
Я как у соседей хочу переделать свою долю на квартиру. Подскажите как это сделать, куда обращаться?!
Дом 1\3 доли, соседи переделали свои доли на квартиру, могу ли я свою долю переделать на квартиру, если возможно, то что для этого надо.?! ''
Дом изначально построен в 1970 году, поделен на три квартиры. В 2000 годах собственник одной квартиры, которая занимает половину дома с отдельным входом и двором, оформил свою квартиру в долю дома. В доме получилось две квартиры и доля дома. Как продать эту долю дома с земельным участком, если вторая половина дома это две квартиры?