Оплата аренды и ущерб имуществу - как разрешить спор в суде?

22.12.2018, 10:37

• г. Владивосток

Посдкажите пожалуйста дальнейшие действия. Сдавала квартиру семейной паре в сентябре 2017 г. Съехали, заранее не предупредив, не оплатив коммун услуги, найм жилья,12.2018. Есть причиненный ущерб имуществу (мебель, стены, двери..). Забрали с собой ключи (2 экземпляра). На звонки и смс сообщ не реагируют. Был договор составлен. Изначально прожили 11 месяцев. Потом 1 месяц жили без договора, я раздумывала продлевать или выселять (были конфликты у арендаторов с соседями по поводу тишины). Неоднократно звонил участковый, была административная комиссия). Решила что договор продлю. Прошло пару надель и начались проблемы с оплатой (до этого они тоже были, на пару недель).. соседи угрожали полицией, налоговой. И новый договор был составлен с указанием суммы за найм жилья 5.000 руб (оговорено что это на случай, если будут претензии с налоговой), а по факту должны платить 15.000 + коммун услуги.. получается что заплатили частично за октябрь-ноябрь 20.000 (а по договоренности должны были 30.000), не оплачены по новому договору коммунальные услуги за 4 месяца.. если обратиться в суд, как быть с суммой за найм жилья?

Читать ответы (1)

Новые договоры
Административная комиссия
Съехала не предупредив

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Разборов А. В. 4.8

22.12.2018, 10:47,

г. Ростов-на-Дону

В суде взыщете все, что указано в договоре найма: те суммы недоплат, которые будут рассчитываться, исходя из обязательств, предусмотренных договором. Если в договоре указано, что коммуналку должен оплачивать наниматель, то тоже взыщете в суде эти суммы. Исковое составьте в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59