Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ УК в перерасчете коммунальных платежей за прошедшие годы - правомерность и возможность перерасчета за последний квартал
50₽ VIP

26.12.2011, 09:18
• г. Москва

Я проживаю по месту регистрации своего мужа Московской области. Зарегистрирована в Москве, квартира приватизирована. В квартире так же зарегистрирован и проживает совершеннолетний сын. ТСЖ, к которому относится дом по адресу моего фактического проживания, в течение последних 2-х лет, включил меня в оплату коммунальных платежей. При этом параллельно я оплачивала полностью все коммунальные платежи по месту регистрации в Москве. Получив в ТСЖ справку в бухгалтерии о том, что в течение 2010 и 2011 годов я полностью оплачивала коммунальные услуги по месту фактического проживания, я обратилась в Управляющую компанию по адресу своей регистрации, с заявлением о перерасчете за эти периоды. Управляющая компания отказалась принимать мое заявление, ссылаясь на отсутствие 2-х подписей проживающих рядом соседей, подтверждающих мое НЕпроживание по данному адресу и 2) Даже при наличие этих подписей перерасчет может быть произведен только за последний квартал. Вопрос: Правомочен ли отказ УК о перерасчете за период 2010-2011 года, со ссылкой на необходимость заверения моего заявления подписями соседей при предоставлении от меня справки ТСЖ об оплате коммунальных платежей по месту моего фактического проживания? Правомочен ли отказ УК осуществлять перерасчет коммунальных платежей за период 2010-2011 годов и возможность осуществлять перерасчет только за последний квартал?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

ТСж неправомерно постапают. Они обязаны сделать перерасчет. Вместе с заявлением и справкой о том, что вы оплачиваете куом. услуги по фактичекому месту жительства, принесите им заявление от соседей по фактическому м/жит-ва в Мо, о том, что вы там постоянно проживаете. Все документы следует сдать им под роспись.

Спросить

Произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей управляющая компания обязана за весь период непроживания. Достаточно документально подтвердить факт оплаты коммунальных платежей по месту фактического проживания. Получите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.

Спросить

Уважаемая Оксана!

Управляющая организация неправа. Но есть некоторые нюансы, которые пока мои коллеги не сообщили.

Перерасчёту не подлежит размер оплаты за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В заявлении о перерасчёте Вам надлежит указать, за какой период Вы просите провести перерасчёт, а также приложить документальные доказательства Вашего отсутствия.

Указанной Вами справки вполне должно быть достаточно для доказательства непроживания по месту регистрации, что подтверждается фактом оплаты счетов по месту фактического проживания.

Для большей достоверности можете заручиться письменными заявлениями соседей, но не ждите эффекта - как таковым доказательством это не является.

Главное - подать письменное заявление, удостовериться в том, что его приняли надлежащим образом, и ждать ответа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России