Необходимо подать заявление на замену полотенцесушителя, предупреждает сантехник, иначе возможны непредвиденные последствия.

Делаю ремонт в санузлах, хочу заменить полотенцесушитель, т.к. он уже старый, да ещё и кривой. Сантехник смотрел, сказал, что для его замены требуется приварить кусок стояка. Обратилась в ТСЖ, для подачи заявления на отключение гвс, но мне сказали отключат только если я напишу заявление, в котором возьму на себя ответственность за эксплуатацию поменянного полотенцесушителя и части заменяемого стояка. Правомерно ли это?

Должна ли УК поменять в приватизированной квартире полотенцесушитель бесплатно (работа сантехника), куплен за свой счет. Стояк полотенцесушителей не заменялся 30 лет, в предаварийном состоянии... Сторонний сантехник не берется за подключение полотенцесушителя без одновременной замены трубы стояка.

Делаем в ванной ремонт, заменяем полотенцесушитель, УК поставило нашу заявку на очередь, кроме этого просят написать расписку, что при замене полотенцесушителя мы берем ответственность на себя, тк.в установке применяется ''американка''.Правомочно ли писать в таком случае расписку? Спасибо.

Проблема следующая-через месяц после замены батарей отопления в приватизированной комнате произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Замену производил жэковский сантехник, оплата производилась не через кассу а напрямую сантехнику. Он своей вины не отрицает (пока по крайней мере), соседи снизу составили акт и требуют компенсаций или ремонта с нас. Кто должен нести ответственность за последствия ошибки сантехника при монтаже батарей мы,ЖЭК или сантехник?

Делаю ремонт санузла - новые стояки, полотенцесушитель, новая ванная, плитка, потолок... Читал, что можно сделать замену стояков за счет ТСЖ в случае Полный ремонт санузла квартиры. (Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ)

Написал заявление в ТСЖ на замену стояков ГВС и ХВС и стояка отопления в комнате. Так как у соседки сверху труба в двух хомутах и все равно протекает на сделанный ремонт. Думал, что получу компенсацию за счет перерасчета платежки в графе «техническое обслуживание и ремонт».

Но в итоге договорились, что оплачу материалы, а работы будут сделаны бесплатно.

Пришел сантехник от управляющей компании и начал работать. Спустя полчаса, уже стояк был срезан, выясняется, что председатель ТСЖ сказал, что работу сантехника надо оплачивать. Попытался у сантехника узнать стоимость, но он отмахнулся - некогда разговаривать, надо скорее делать. Он проработал в паре с моим сантехником 5 часов с 1500-2000. Попытался получить от него акт выполненных работ, но он сослался на отсутствие точных цен по тарифам. Потом сказал, что у него старые тарифы. В итоге, пытаюсь получить тарифную сетку от ТСЖ и проверить выставленную сумму. Потому что на руки платить сантехнику не хочу. Он говорит, тогда по тарифам будет выше на 30%. Но пока что прячет настоящие цифры.

Вопросы:

1. Как на практике осуществляется замена стояков по полному ремонту? (в ТСЖ сказали, что денег в фонде нет. Пиши заявление, через год, два может появятся)

2. У ТСЖ должны быть тарифы на работу сантехника. Как проверить подлинность, какие требования - печать, дата введения тарифов...

3. Могут ли быть тарифы выше среднерыночных?

4. Если стояк - в ответственности ТСЖ, то после замены его части в своей квартире, кто несет ответственность за аварию?

5. Если меня залило сверху по причине неисправного стояка отопления, должна ли ТСЖ возместить мне ущерб? Сделать ремонт или провести замену стояка сверху

Буду признателен за ссылки на законы и положения.

Спасибо!

Я купила новую квартиру, подписала акт приёма. Потом выяснилось, что сантехники в ванной комнате приварили трубы на полотенцесушитель неправильно. Т.е. если прикручивать к ним полотенцесушитель он будет под углом градусов 30 от стены. Скажите, пожалуйста, за чей счёт сантехник будет переваривать трубы?

Придется ли мне платить деньги за замену трубы полотенцесушителя и самого полотенцесушителя при обращении в ЖЭУ или же ремонт мне должны сделать бесплатно?

Просто согласно правилам содержания общего имущества многоквартирного дома за ремонт я ничего не должен платить так как стояки и обогревательные элементы (полотенцесушитель) являются общедомовым имуществом. А вот исходя из ст.36 ЖК РФ полотенцесушитель не считается общедомовым имуществом. И исходя из этой статьи замена стояка будет бесплатной, а замена полотенцесушителя платной.

Квартира является приватизированной.

На устранение протечки и замены полотенцесушителя был вызван сантехник, обслуживающий ЖСК, в котором я проживаю. Работы он проводил платно. Полотенцесушитель покупала я сама, а детали, которыми прикрепляется полотенцесушитель покупал он (на рынке). Через месяц после установки деталь "сгон", которой полотенцесушитель был прикреплен к трубе лопнула, полотенцесушитель сорвало. Сантехник был вызван моментально, ключи от подвала есть только у него, но на вызов он не являлся 40 минут, хотя был дома, а живет в 5 минут ходьбы от места аварии. Пострадавшие пытались за это время проникнуть в подвал, чтобы перекрыть воду, но это не получилось. Затоплены 4 этажа? Несет ли он материальную ответственность?

В квартире сорвало полотенцесушитель и затопило соседей, а за 4 дня до этого приходил сантехник из ЖЭКа (запись в журнале имеется) и менял прокладки в полотенцесушителе. Кто виноват?

Сегодня утром обнаружили течь в стояке до крана, соответственно, это под ответственностью УК.

Сотрудники УК пришли и устранили течь, отрезав полипропиленовый трубу полотенцесушителя.

Течь устранена, но полотенцесушитель теперь не работает.

Я обратился в УК с требованием восстановить полотенцесушитель, но мне сказали, что из-за выполненной замены стояка и сделанной перепланировки они отказываются его восстанавливать.

В прошлом году делалась замена стояка за мой счёт. (Акт есть, но сегодня, после предъявления претензии в УК они стали заявлять, что это поддельный акт (печать на нем их есть, сотрудники, которые производили замену также работают в этой УК)