Квартиранты с ехали с квартиры и не заплатили за несколько месяцев и не оплатили коммуналку, а квартира в ипотеке. Что делать?
Квартиранты с ехали с квартиры и не заплатили за несколько месяцев и не оплатили коммуналку, а квартира в ипотеке. Что делать?
Здравствуйте.
Если между Вами и квартирантами заключен договор аренды квартиры, то подавайте в суд исковое заявление и взыскивайте с них арендную плату. Более подробно проконсультировать возможно после ознакомления с договором.
Спросить
Стандартная ситуация.
Договора у Вас естественно нет, а если нет и их данных - можете просто забыть.
Если данные есть - нужно собирать доказательственную базу для подачи гражданского иска о взыскании неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ, либо задолженности по договору (если он есть).
А начинать всё надо, к сожалению, с полиции. У Вас долго и упорно будут отказываться его принимать, поэтому направляйте через УМВД по г. Москва (сайт найдете в интернете). Пусть опрашивают соседей, которые подтвердят участковому, что да, жильцы жили до такого-то момента. Потом уехали, мы регулярно их видели (естественно соседей необходимо проинструктировать).
Участковый конечно вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, но там будут собраны доказательства, подтверждающие факт проживания квартирантов.
Другой вопрос. Как Вы собираетесь доказывать в суде сумму? Например... Имеются ли расписки за предыдущие месяца... Или деньги переводились через сбербанк онлайн, тогда можно плясать от определенной суммы в месяц.
Иск подается по месту регистрации Ваших товарищей.
Спросить
Если есть договор, и в нём прописаны моменты, связанные с оплатой за проживание, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Все необходимые данные проживающих у вас должны быть в договоре.
Есть ли запрет банка на сдачу в аренду? Пока ипотека не выплачена, квартира принадлежит банку (в залоге). Но на суде не обязательно говорить, что у Вас ипотека.
Спросить
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Для инициирования процесса необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
С квартирантом заключен договор аренды, с оплатой коммуналки и ежемесячная, он действует еще пол года. Квартирант съехал по тихому, не заплатив за аренду и коммуналку за два месяца на дату его съезда с квартиры. По договору должен акт приема-передачи квартиры и ключей Арендодателю, т.е. мне, быть составлен при съезде, чего не было, т.к. квартирант сбежал. Квартирант платил все время, не требуя расписок за отданные деньги. Можно ли вернуть долг от квартиранта и как мне доказать в суде, что квартирант не заплатил за два месяца за аренду и коммуналку? Квартирант жил с семьей в квартире. Как в будущем, какие варианты лучше, что бы этого не повторилось? Составлять двухсторонние расписки: принял деньги за квартиру и отдал деньги за квартиру и как их правильно составить? Или перевод денег на карту мне, в договоре прописать?
Скажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Inco:
Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа:1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту.2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)
Договор найма жилья окончен. Квартиранты не оплатили команалку за два месяца. Вещи остались в квартире, сами квартиранты пропали не выходят на связь уже 2 недели. Что делать? Могу ли я вывезти их вещи и сдавать квартиру дальше?
Квартиранты не заплатили за комуналку и за аренду квартиры.
Квартирант съехал с квартиры и не заплатил коммуналку около 30 тр. Договор был заключен на 11 месяцев в 2013, после не продлевали. Налог с квартиры не оплачивал. Квартирант требует с меня "арендодателя" деньги за кап. ремонт, который он оплачивал. Возможно ли квартиранта, через суд, обязать погасить долг за коммунальные платежи?
Квартира в ипотеке и в залоге в банке. Жена подала на раздел имущества., тобишь на 1/2 квартиры. В квартире я не проживаю 6 месяцев, проживает жена, комуналку не платит ипотеку не платит. Что можно предпринять в мою пользу?
, после развода хочу выселить бывшую супругу из этой квартиры, так как она проживает в своей квартире, коммуналку не оплачивает, согласно ЖК статья 31 часть 4,спасибо.
Квартиранты прожили в съемной квартире несколько месяцев (Конкретно 3 месяца), дальше поступает информация, что съемщики съехали с квартиры и не заплатили денег за проживание.
Есть вероятность, что украли несколько ценных вещей.
Из данных на съемщиков есть: письменная расписка и паспортные данные.
