Возможность соседей прокладывать провода поверх общего тамбура - юридическое обоснование и параметры согласования

• г. Москва

Вопрос такой: могут ли соседи прокладывать провода/кабели по простенку общего тамбура над нашей входной дверью без согласования с нами, считая что такой вариант для них оптимальный? Есть ли какой-то норматив на этот счёт, если придётся попросить соседей убрать свои провода и проложить их другим, менее коротким/неудобным для соседей путём, ведущим провода над их дверью? С соседями отношения далеки от теплых, поэтому нужно юридическое обоснование нашей предстоящей просьбы о том чтобы они поискали другой вариант прокладки их кабелей. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Коридор общий. Стена тоже. Хоть и над Вашей дверью.

Есть иной путь, чтобы не над Вашей стеной.

Юридически только так:

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Если права соседей не нарушаются, то согласия для этого не требуется и не нужно ни к кому на поклон ходить.

Спросить

Я правильно понимаю, что в случае необходимости расширения нашего дверного проёма сверху при замене входной двери в квартиру, я должна идти на поклон к соседям дабы согласовать их "правильную" прокладку кабеля над нашей дверью и получить у них разрешение на прикосновение к их проводам, т.к. стена "общая" и прокладывать они могут как им взблагорассудится, хотя при прокладке соседями кабеля над нашей дверью с нами никто не советовался и решение они приняли единолично?

Спросить

Здравствуйте, Валентина!

Общим имуществом в МКД жильцы могут пользоваться по согласованию друг с другом, т.е. в данном случае с вашего согласия. Видимо соседи думают, что вы не будете обращаться в суд по такому вопросу. А вы вполне можете обратиться в суд с иском Об устранении препятствий в пользовании /установке входной двери, если задумаете ее менять и проложенные соседями кабели будут вам мешать. С возложением судебных расходов на виновных.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так я и хочу уяснить, где начинаются их права и мои, ведь мы друг другу соседи? И они прокладывая свой кабель не утруждали себя озадачиванием того нарушают они мои соседские права или нет... в чем смысл в данной ситуации юридического аспекта "прав", чтобы понять как нарушаются права и было ли допущено нарушение соседями прав относительно меня, когда им захотелось проложить провода так как они посчитали нужным и теперь мы озадачены тем чтобы деликатно их попросить их проложить как-то иначе? Получается что я с таким же успехом могу использовать кусок стены над их дверью для своих нужд, руководствуясь только тем что "стены с коридоре общие, где хочу там и делаю как мне нужно" или же всё-таки есть здравомыслие чтобы не лезть на условно "чужую территорию"...ведь и так по-человечески понятно, что никому не придёт в голову устанавливать свой дверной звонок на "соседской стене" (это как пример) :)

Спросить

ВЫ верно рассуждаете, но не обращаете внимания на то, что Ваши то права не нарушаются при такой прокладке.

Вот, если Вы будете расширять дверь и т.п., тогда да, будет просить убрать... кабель..

Но с другой стороны, соседи должны проложить так, чтобы был наименее не обременный способ проложить кабель в общем коридоре.

ТО есть, чтобы никому не мешал.

ТО есть найти баланс интересов Ваших и своих.

Спросить

Анатолий Федорович, вот мы и добрались до истины: любой сосед должен монтировать свои "хотелки" так чтобы это было необременительно и удобно соседям, а значит по отношению к нам в своё время это "удобство" не было учтено соседями, а теперь судя по Вашему ответу мы должны сделать так чтобы им с их "правильной" прокладкой кабеля было удобно при замене нашей двери... мне трудно понять, что с учетом предстоящей замены двери у нас и расширения проема, мои права всё-таки "пострадали" или получается что только я должна заботиться об удобстве и соблюдении прав соседей, а они могут поступать как захотят? )) как-то однобоко трактуется Вами понимание "соблюдение соседских прав" по принципу "что позволено Марсу не позволено Юпитеру" но в любом случае, я благодарна Вам за ответ!

Спросить

Если Вы пишите Анатолию Федоровичу. Это следует делать в личные сообщения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
550
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 712 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 042 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.3 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
500
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 042 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
показать ещё