Наследование квартиры - права супруги и ребенка умершего дяди
Мною куплена квартира в пользу третьего лица (дяди), он состоял в браке и есть ребёнок. В данный момент дяди не стало. Может ли его супруга и ребёнок претендовать на квартиру.
Если он являлся собственником, то конечно его законная супруга и ребенок будут наследниками первой очереди.
Спросить
Да, могут потребовать выдела супружеской доли, а остальное наследовать по общим правилам. А что значит "мною в пользу"? Надо смотреть буквальные формулировки договора, может и есть за что зацепиться. Договор в электронном виде есть?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если право собственности было оформлено на дядю в момент купли-продажи в период брака, то они наследники, и квартира их по 1/2 каждому. Если эту квартиру он получил от вас через дарение и не в период брака, то наследник только ребенок, если он его. Супруга, родители и ребенок являются наследниками первой очереди.
Спросить
Квартира куплена в пользу третьего лица. В момент покупки и регистрации права собственности это лицо состояло в браке. Является ли эта квартира совместным имуществом супругов и надо ли получать согласие супруги на продажу этой квартиры в последующем? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана. "куплена в пользу"-это как? существенным условием для признания имущества совместным имуществом супругов, является факт его приобретения в период брака на общие доходы супругов. Поэтому, если в договоре купли-продажи покупателем значится один из супругов, и именно он обязуется оплатить квартиру (по тксту договора), то она будет считаться совместным имуществом супругов. Согласие на продажу так же нужно будет получать.
СпроситьПрошу разьяснить ситуацию.
Однокомнатная квартира приобретена одним из супругов (по закону) на долевое строительство жилья. В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений. Право собственности оформлено на одного супруга.
Вопрос: Имеет ли второй супруг право на обязательную или супружескую долю в наследовании данной квартиры после смерти первого супруга, в собственности которго находилась данная квартира если-Первый супруг (собственник квартиры) оставил завещание на указанную квартиру в пользу третьего лица, проживающего с ним в этой квартире в гражданском браке?
1. Поскольку все приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, то супруг вправе претендовать на половину квартиры и даже обратиться с заявлением об этом к нотариусу для оформления свидетельства о праве собственности в порядке наследования. И только, если наследник по завещанию в суде докажет, что в момент приобретения квартиры супруги не поддерживали супружеских отношений и квартира была приобретена исключительно на средства умерешего - только в этом случае право собственности на всю квартиру, как на имущество принадлежащее умершему, перейдет наследнику по завещанию.
2. Супруг при наследовании гражданским супругом квартиры по завещанию будет иметь право на долю в наследстве только в том случае, если на момент смерти супруга ему более 55 лет.
Спросить
Дополню, право на обязательную долю, если супруг пенсионер - то есть женщины 55, мужчины 60 лет. Или инвалид любой группы. Право на обязательную долю независимо от совместного проживания и размер зависит от даты совершения завещания - до 1.03.2002 - 2/3 от законной доли, после -1/2. В этом случае (как и в случае выдела доли супруги на квартиру, вам следует обратиться к нотариусус по последнему месту жительства умершего (можете посмотреть адрес у меня на сайте6) и в течение 6 месяцев после смерти подать заявление.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста, я состаю в браке, квартира куплена мужем до брака, у мужа есть ребёнок от первого брака, но он не прописан в квартире, а его бывшая жена стала претендовать на его квартиру, жильё он приобретал один после развода с ней, и до женитьбы со мной... вопрос такой, может ли его ребёнок претендовать на его жильё,и кто первый наследник на его квартиру?
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьТакой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?
если бывший супруг продаст квартиру, доставшеюся ему до договору дарения , то бывшая супруга на денежные средства , полученные от продажи прав не имеет. А вот квартиру, которую приватизировала она вряд ли на нее найдет покупателя, так как собственником она ее стала в результате сделки приватизации, а супруг дал отказ от права в ее пользу за ним сохраняется право пользования и проживания в квартире бессрочно , даже при ее продаже, дарении и т.д.
Спросить
Жена не может претендовать на долю подаренного имущества.Супруг тоже не может претендовать,так как он получил в результате отказа:право на пожизненное проживание.
Бюро
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Иван, супруга НЕ может претендовать на квартиру мужа, которая ему подарена. Это его личное имущество. Что касается приватизированной квартиры, то жена её вообще не продаст, если муж не захочет. Потому что он в этой квартире имеет пожизненное право проживания. Если конечно, до сих пор в ней прописан. А если выписался, то все права, по сути, утратил.
СпроситьПо договору купли-продажи в пользу третьего лица я получила в собственность квартиру от своей дальней родственницы.
В момент оформления собственности на квартиру состояла в браке.
Будет ли эта квартира считаться как совместно нажитое имущество и может ли мой муж во время развода претендовать на нее?
Спасибо.
Уважаемая Елена! Если совместных средств в квартиру не было вложено и её покупка была оплачена целиком третьим лицом, которому потом деньги не возвращались, то в иске мужа о включении квартиры в состав подлежащего разделу имущества может быть отказано.
СпроситьКвартира была куплена в браке, сейчас разведены, квартира находится в собственности ребенка! Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры для расширения жилплощади? Может ли претендовать бывший супруг на раздел квартиры? Мы уже разведены официально 6 месяцев, квартира была приобретена в браке и куплена с продажи мною другой квартиры, без вложений супруга!
Если квартира оформлена на ребенка. то согласия бывшего не требуется, а вот согласие органов опеки и попечительства, если ребенку нет 18 лет, обязательно
Спросить, квартира оформлена на меня, но муж там прописан), квартира была куплена в браке, хочу развестись, имеется ребёнок 3 года, у мужа есть доля квартиры у его родителей, но она в другом городе, а у меня больше нет никакой недвижимости, ребёнок прописан вместе со мной. Спасибо!
Если квартира приобретена не из супружеского капитала и третье лицо проплатило за вас всю стоимость квартиры, то она только Ваша и муж не будет иметь на нее никаких прав.
Основание то, что для Вас она досталась по безвозмездной сделки(дарения денег).
СпроситьИзначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Алексей, Вы наделили полномочиями супругу на продажу совместно нажитого имущества, но если отсутствовало нотариально заверенное согласие на осуществление сделки, последняя может быть признана судом недействительной.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ( п . 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)
СпроситьЕсть квартира полностью владельцем которой является супруг, куплена браке. Может ли супруга потребовать провести акт дарения половины квартиры в свою пользу?
Да конечно может потребовать выделение доли либо соглашением о разделе квартиры либо оформлением договора дарения
Спросить
Предыдущий ответ не верный. Никто не вправе заставить супруга дарить супруге половину квартиры или выделять долю. Супруге необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества супругов. Квартира является совместной собственностью и суд признает за супругой право собственности на 1/2 долю квартиры.
Спросить
Купленная в браке квартира является совместно нажитым имуществом обоих супругов. Супруга может в судебном порядке разделить совместно нажитое имущество, в результате чего 1/2 доля квартиры будет зарегистрирована в её собственность на основании судебного решения. Заставить же мужа заключить сделку помимо его воли невозможно.
Спросить
