Как выписать дарителя из приватизированной квартиры - опыт и перспективы через суд

₽ VIP

Анализируя судебную практику можно сделать вывод, что шансы снять с регистрационного учета отца в судебном порядке ничтожно малы.

Есть возможность снять с регистрационного учета,если в договоре дарения ничего не указано про право проживания и регистрацию. Кроме того необходимо выяснить вопрос,почему и каким образом он не участвовал в приватизации. И если нет контактов с дарителем,отменить заочное судебное решение очень легко.

Сергей, выписать отца невозможно! Он отказался от участия в приватизации, тем самым сохранил за собой право постоянного проживания в квартире (Вне зависимости от смены собственника жилья)

Сергей, здравствуйте! Не важно, отказался отец от участия в приватизации или нет. То есть, СЕЙЧАС это уже не важно. Отец стал собственником данной квартиры в порядке наследования. Затем уже подарил сыну. Я считаю, что шансы снять отца с регистрационного учета в судебном порядке есть. Главное, на мой личный взгляд - это то, что отец НЕ проживает в данной квартире, сохраняя лишь регистрацию. Обратитесь к юристу в Вашем городе. Думаю, Вам понадобится его помощь в суде. Признавайте отца прекратившим (утратившим) право пользования, доказывая, что отец добровольно выехал из ж/п, не платит, не интересуется и т.п., но остался лишь зарегистрирован. А зарегистрироваться закон его обязывает там, где он проживает. Сам факт регистрации никаких жилищных прав не порождает, являясь лишь административным актом.

Пробуйте, под лежачий камень вода не течет.

С уважением,

Харченко О.В.

Сергей у Вас есть все шансы снять отца с регистрационного учета. «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи» ( часть 4 ст. 31 ЖК РФ). Ваш отец не является членов Вашей семьи, Если в договоре дарения он не оговорил свое право на проживание, то спокойно идите в суд. Тот факт, что он отказался в свое время от приватизацию в пользу матери, не дает ему права постоянного проживания в квартире при смене собственника. А тем более он добровольно выехал из жилого помещения. Данная практика действует давно.