Долг за наём жилья - правомерность требования после приватизации квартиры и истечения срока давности

Здравствуйте!

Это проблемы Управляющей Компании. А Вам рекомендация - не начинайте платить этот долг, т.к. в этом случае срок исковой давности возобновиться. Да, УК может подать заявление о выдачи судебного приказа, в этом случае срок исковой давности не учитывается, НО на исполнение судебного приказа Вам необходимо своевременно подать возражения, судья его отменит, а УК - ничего больше не останется, т.к. в суд обращаться с исковым заявлением - бесперспективно.

Всего хорошего. Желаю Удачи!

Здравствуйте. В соответствии со ст. 199 п. 2 ГК РФ 2 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Т.е. долг может начисляться в надежде на то, что Вы его оплатите. Исковую давность сможете применить, только если на Вас подадут в суд.

Валентина, здравствуйте,

А каким образом квартира была унаследована, если на момент смерти она не была приватизирована, т.е. отцу не принадлежала?

Здравствуйте.

Они имеют право списать эти долги, но видимо не хотят. А причина в том, что есть много лохов, которые оплачивают такие долги.

Срок давности сам по себе не является запретом для обращения в суд. При подаче иска в суд, Вы имеете право заявить в суде о применении срока исковой давности и тогда суд откажет им в удовлетворениии иска.

Если Вы не заявите такого ходатайства (не придете в суд) суд взыщет с Вам всю сумму иска, так как суд не может по своей инициативе (без Вашего ходатайтсва) применять срок исковой давности.