Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учитывая данные разночтения, зарегистрируют ли нам данный договор?

01.04.2004, 11:21
• г. Москва

Хотелось бы услышать ваше мнение по следующему вопросу. На государственную регистрацию сделки (купля-продажа) с квартирой в регистрационную палату был подан комплект документов. Продавец квартиры - гражданин Белоруссии. Право собственности на квартиру было зарегистрировано два года назад, причем в свидетельстве о регистрации указаны неточные его паспортные данные., т.е. не совпадающие с нотариальным переводом паспорта. Два года назад нотариальный перевод паспорта при регистрации права собственности не требовали. Сейчас при регистрации сделки (я - покупатель) регистратор потребовал нотариальный перевод паспорта продавца. А в нем, например, слово "РАУС" (т.е. РОВД) - переведено, а в свидетельстве о регистрации - нет. (т.е. в св-ве написано "РАУС", а в переводе паспорта, и в договоре к-п - "РОВД") ., адрес прописки в св-ве "кв. 100", в переводе - "общ." Улица проживания в св-ве - "советских конституций", в переводе - "советской конституции". Уважаемые юристы! Учитывая данные разночтения, зарегистрируют ли нам данный договор? Если нет, что нужно сделать? Может, исправить разночтения в св-ве как технические ошибки? Большие спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Уважаемая Елена! Вам действительно необходимо исправить разночтения. Вопросы исправления технических ошибок законодательно отражены в ст.21 ФЗ "О регистраци прав на недвижимое имущество", а именно - "1. Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению регистратора прав после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

ЖелаюьВам удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России