Что делать, если на моем участке проложили газопровод без моего согласия и уведомления?
Вопрос. По моему участку проложили газопровод без моего согласия, без уведомления, который проходит в деревню. Подскажите куда мне обращаться.
В газовую компанию, которая проложила газопровод, обратитесь с претензией, далее - в суд с иском на основании ст.304 ГК Рф об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Уважаемая Наталья! Напоминаю Вам, что при отсутствии согласия собственника земельного участка, строительство на принадлежащем ему земельном участке и возведённое строение или объект независимо от принятых любыми органами решений и распорядительных актов (в том числе разрешений на строительство, разработка и утверждение проектной документации, разрешений на ввод в эксплуатацию) являются незаконными. Для сведения: пунктом 4.15 СНиП 42-01-2002 «Наружные газопроводы», а также п.п. А пункта 7 и пунктом 8 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878, для газопровода-ввода устанавливается охранная зона по 2 метра в каждую сторону от его оси.
В пункте 45 того же постановления №10/22 от 29.04.2010 Пленумы ВС РФ и ВАС РФ разъяснили, что "...применяя статью 304 ГК РФ…и в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что
1) он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что
2) действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика…».
СпроситьПо моему участку проходит подземный газопровод который ответвляёсь усодит также под землёй на другую улицу. Также на участке расположен конденсатосборник и задвижка. Нахождение газопровода затрудняет мне строительство. Разрешения на прокладку по моему участку от прежних хозяем у горгаза нет.
Какие могут быть последствия такой прокладки газопровода и как можно повлиять на горгаз с целью переноса газопровода с моего участка.
Если вы собственник земельного участка, то для начала, обратитесь в ОАО "Ростоврегионгаз" с Претензией с просьбой перенести газопровод. Установите срок. Направьте заказным письмом. Дождитесь ответа. Если ответ будет отрицательный, приглашаю к нам, решим вопрос через суд.
СпроситьПосле обращения в милицию трубу газопровода убрали. Подскажите как оценить ущерб?
Обратитесь к независимому оценщику 
но пока никакого ущерба не усматривается, моральный вред вы никогда не докажете.
Объясните пожалуйста такую ситуацию. На моем, собственном земельном участке, проходит воздушный газопровод.
Имею ли я право потребовать, отчуждения площади около газопровода, так как его опору проходят по моему участку. На данный момент проходит межевание, моего участка. Могу ли я потребовать, чтобы площадь отчуждения, находящаяся под газопроводом, не была включена в общую площадь участка, то есть была отнята из общей площади участка. Большое спасибо.
Добрый день, Лев Валерьянович!
В случае, если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Застройщик обязан был согласовать с Вами строительство газопровода.
Рекомендую Вам сделать письменный запрос в администрацию с требованием предоставить сведения о законности строительства газопровода на данном участке земли.
Желаю удачи!
СпроситьПоперёк моего участка проходит газопровод среднего давления. Участок в собственности. От этого газопровода частное лицо не уведомив меня по границе моего участка (даже захватив часть земли) проложил газопровод к своему магазину. Что мне делать.
По границе моего земельного участка проходит охранная зона подземного газопровода высокого давления, однако, при проведении земляных работ на своем участке выяснилось, что фактически данный газопровод частично проходит по моему земельному участку и не совпадает с кадастровыми данными. Подскажите, пожалуйста, как быть и что делать.
Требуйте установить оплату
См. также:
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
""1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
""3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в "порядке", установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
""6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным "законом" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Подключение к частному газопроводу. Если по моему участку проходит частный газопровод, могу ли я подключиться к нему без согласия тех, кто его построил?
Построил к частному дому свой частный газопровод. Далее дал разрешение на подключение конкретного соседа к моему газопроводу-он примкнул к моему участку трубы и построил свой участок трубы. Может ли этот сосед дать разрешение на примыкание газопровода к своему участку трубы третьему лицу без моего согласия?
По моему участку проложили без моего ведома газопровод в 2007 г. В данный момент труба мне мешает для строения. Существует срок обращения в Горгаз или собственникам трубы о переносе? Я к этому газопроводу не подключена?
Строительство газопровода на моем земельном участке - права на получение проекта и топографии съемки
На моем зем. участке построен газопровод кооперативом и пере - дан на баланс ОАОгоргазпосле передачи газопровода горгазу забор был перенесен без моего согласия и большая часть газопровода оказалась уже не на моем участке. Имею ли я право у горгаза истребовать проект газопровода и топографию съемки по которым строился газопровод.
Потребуйте от этой кампании объяснения по данной ситуации в письменном виде.
На основании ответа можно будет разбираться .
СпроситьКупил землю, а оказалось, что на ней газопровод-ввод построенный лет 10 назад, который мешает моему строительству, у заказчика газопровода официального документа от прежних собственников о согласии прокладки газопровода по указанному участку не имеется, но каким-то образом горгаз его построил. Заказчик газопровода убирать его не хочет поскольку это влечет дополнительные расходы и ему он на моем участке не мешает. Как убрать газопровод с моего участка и при этом с наименьшими расходами.
