Как защитить свои права на жилье и отвязаться от шантажистов
Я больше 15-ти лет прописана в 1/2 жилого дома моей матери (как указано в договоре купли-продажи). В техпаспорте написано: дом 11, кв. 1. (Части разделены стеной, с отдельными коммуникациями и отдельными земельными участками). Прописка в паспорте у моей матери: дом 11, кв. 1.Прописка в моем паспорте и прописка моего 3-хлетнего ребенка по адресу: дом 11. (Исправлять ее отказываются). В копии постановления о присвоении адреса: дом 11, 1/2. (Но на этой странице постановления нет печати). У соседки в паспорте: дом 11, кв. 2. Она вместе с сотрудниками сельсовета шантажирует нас психбольницей, связями с медициной, "инфарктом или инсультом" и требует, чтобы ей продали жилье. В свидетельстве из ЕГРП: адрес жилья: дом 11, адрес земельного участка: дом 11, кв. 1 (кат. земель ЛПХ). Вопрос: Какие права мы с ребенком имеем на это жилье. Как привести в порядок документы и сравнить их с соседскими, если сама соседка их не показывает. Как отвязаться от шантажистов.
Добрый вечер! В соответствии со ст.163 УК РФ:
Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
Исходя из чего действия вашей соседки уголовно наказуемы, поэтому в случае продолжения угроз советую вам зафиксировать данные угрозы и написать заявление в полицию.
Что касается приведения документов в соответствие, то вам необходимо запросить дубликат постановления о присвоении адреса, обратившись в орган его вынесший, либо в архитектуру города, и уже с данным постановлением обратиться во все органы для приведения сведений в соответствие, так как данное постановление является первичным документом.
Спросить
Ваша мать жива? Если соседка шантажирует, здесь сложнее с ней справиться. А если представитель сельской администрации на вас пытается незаконно воздействовать, напишите на него жалобу в районную администрацию либо прокуратуру. Документы привести в порядок может только ваша мать. Но не вы. Ей необходимо обратиться в МФЦ и попытаться решить вопрос о приведении в порядок нумерации квартиры.
Спросить
Мать слава Богу, жива. Интересно, какие перспективы в отношении у нас с ребенком будут в случае ее смерти, если мы не успеем привести документы в порядок?
СпроситьВ случае ее смерти вы вступите в наследство на ее имущество, после чего сами как наследник и собственник доли приведете все документы в соответствие.
СпроситьА смогу ли вступить в наследство, если с матерью живем в одном жилье, а прописка у нее в паспорте: дом 11, кв. 1; а меня с ребенком прописка: просто дом 11.
СпроситьПри вступлении в наследство будет играть роль не факт вашей прописки, а факт вашего родства. Вы будете вступать в наследство как дочь, независимо от того какая у вас прописка.
СпроситьА можем ли мы посмотреть документы соседки без ее согласия, хотя бы некоторые, для прояснения картины. Около 16 лет назад она по неправильным документам (якобы описка) зарегистрировала в ЕГРП жилье моей матери, как свое. Мы вернули назад мирно. Она исправила добровольно "описку" в суде.
Спросить
Добрый вечер, Наталья!
Можете.
Согласно п.5 ст.7, п.1 ст.62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация, хрянящаяся в государственном реестре недвижимости, является открытой и предоставляется по запросу. Публичность данных правомерна согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
обратитесь в росреестр или https://egrn.org.ru
СпроситьА какие из перечисленных могу посмотреть: договор купли-продажи, постановление о присвоении адреса, паспорт, техпаспорт, свидетельство на жилье, свидетельство на землю.
СпроситьВы не получите эти документы. Вам предоставят документ, который содержит информацию: кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение, назначение объекта, площадь, информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц) история всех ограничений и обременений (аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).
Если вам понравился ответ, пожалуйста, оцените его!
Спросить
Адрес жилого дома и земельного участка у меня и у соседа до 1994 года были разными. В 2013 году по заявлению соседа Администрация присвоила адрес его земельному участку и дому, который стал соответствовать моему адресу. Как оспорить распоряжение Администрации о присвоении адреса?
Нужно ли менять кадастровый паспорт земельного участка при смене адреса. Поясню: при размежевании большого участка на восемь маленьких при постановке на кадастровый учёт был присвоен адрес по адресу большого участка (ул. Центральная), , получены свидетельства с этим адресом, затем администрация МО издала постановление о присвоении адреса зем. участкам (ул. Тверская).
При регистрации земельного участка и дома деления по улицам не было, поэтому присвоили адрес по номеру участка (д.Ден-во, д.26). В настоящее время получила постановление на присвоение адреса. Это ошибка техническая или реестровая? Как исправить сведения об адресе в ЕГРН?
Земельному участку и объектам расположенным на нем присвоен адрес. Кадастровые паспорта на объекты сделаны с указанием нового адреса, в ЕГРП изменения не вносились и свидетельства новые на объекты не получались. На земельный участок свидетельство получено. Сейчас встал вопрос о разделе данного участка и продаже части объектов. Могу ли я внести изменения после раздела и присвоения нового адреса зем. участку и объектам одновременно вместе с регистрацией договора купли-продажи, либо я должна сначала внести изменения с получением свидетельств на объекты, а потом приступать к разделу и присвоению адреса объектам?
В январе 2018 г мы купили таунхаус. В договоре купли-продажи написано договор купли продажи земельного участка с частью сблокированного жилого дома указан адрес - номер дома и квартира получено две выписки егрн. В одной выписке егрн написано жилое помещение также с указанием адреса с номером дома и квартирой, вторая на земельный участок. Получу ли я налоговый вычет?
Где и как я могу получить адресную справку идентифицирующую адрес земельного участка? Какие документы мне для этого понадобятся? Срок изготовления справки? Ситуация такая адрес земельного участка, прописанный в свидетельстве о праве собственности не совпадает с адресом прописанном в свидетельстве о праве собственности на дом, построенный на данном земельном участке, кроме это существует постановление главы администрации о присвоении данному земельному участку адреса, который прописан в свидетельстве на дом. Времени на переоформление свидетельства о праве собственности на дом нет. А справка подтверждающая факт того, что данные два объекта недвижимости имеют один адрес нужна срочно.
Владимирская обл., г.Муром.
Была совершенна сделка купли-продажи земельного участка оформленная у нотариуса. Бывший хозяин участка умер неуспев дооформить документы на мое право владения участком. Его наследники претендуют на этот участок. Имеют ли они на это право?
Оформленные документы:
1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Передаточный акт;
3. Справка о присвоении адреса;
4. Кадастровый план земельного участка;
5. Свидетельство на право собственности на землю;
6. Выписка из постановлении о присвоении адреса;
7. Копия свидетельство о смерти владельца;
8. Выписка из постановления о передаче в собственность земельного участка.
Недооформленные документы:
1. Неуспел получить кадастровый номер на право собственности земельного участка.
Купил квартиру в техпаспорте указан двойной адрес: гагарина 12\ фрунзе 7, но регистрациа права собственности произошла по гагарина 12. В моем договоре купли продажи указан адрес гагарина 12, также в свидетельстве продавца квартиры указан адрес гагарина 12. Могу ли я обрититься в БТИ для бесплатного изменения адреса на гагарина 12, или придется переделывать свидетельство на двойной адрес?
При подготовке договора купли-продажи земельного участка возник следующий вопрос. Был преобретен участок сельхоз. Назначения, Его разделили на 2, один под дорогу, второй под ИЖС, получили выписку из ЕГРН на дорогу в которой документ-основание указан договор купли-продажи участка когда он был единым, после на участок ИЖС получили Постановление о присвоение адреса и получили выписку из ЕГРН, в которой в графе документ-основание указано - сведения не предоставляются. Вопрос в следующем: что указать в договоре купли-продажи, что является документом основанием участка ИСЖ, все тот же договор или Постановление о присвоение адреса?
В кадастровом паспорте не указан номер дома. У земельного участка адрес прописан. Есть постановление о присвоении адреса жилой недвижимости. Нужно подавать документы на регистрацию Можно подавать как есть или сначала нужно внести уточнение в кадастр.
