Как решить проблему строительства дома рядом с моей баней и нарушения моей территории?
На четырех смежных участках (4 соседа) стояли рядом три сарая и баня. Один сосед снес сарай и построил огромный дом почти в плотную с моей баней. Еще и окна выходят на мою терреторию. Я высказала пока свою притензию устно, что как я буду топить баню. Что делать в этой ситуации?
Нужно подавать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ.
Спросить
Обычно такое расстояние составляет около трех метров. Но, чтобы точно знать каково оно в вашем случае необходимо посмотреть Градостроительный план земельного участка вашего соседа. В Градостроительном плане земельного участка указывается, так называемое «пятно застройки», то есть та часть земельного участка, где можно возводить строения. Она обозначается как заштрихованная. Возведение строения с нарушением градплана является нарушением.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения. 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;от других построек-1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. 6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12; до душа, бани (сауны) — 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства — 8.Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
СпроситьСарай и баня соседей стоит на меже с нашим участком. Постройки делали еще родители соседей в СССР. Теперь соседи хотят переделать сарай в баню. Я в шоке. От сарая до нашего дома 3-4 метра, и стоит сарай на меже. Какая баня? Снег с крыш бани и сарая падает на нашу территорию. Устали чистить, уже не молодые, мужу 63 года, инвалид 2 группы. Я тоже вся больная. На просьбу сделать скат крыш бани и сарая на свою сторону, соседи ответили отказом. Как быть: не знаем даже. С соседями не договориться, это уже ясно. Что делать, скаты крыш не переделают на свою сторону. Вдруг из сарая баню построят, а это рядом с домом. Окно спальни выходит на эти постройки. Как затапливают баню, задыхаемся от дыма. ?
Имею ли я право поднять стену своего сарая на своей границе участка? Гараж соседа и мой сарай разделен одной кирпичной стеной по границе участков. Сосед поднял (надстроил) свой гараж и поставил пластиковое окно над крышей моего сарая и которое выходит на мой участок. Сосед распахивает это окно и смотрит на мой участок и подслушивает разговоры и т.д. , что приводит к не комфортности. Я бы тоже хотела поднять свой сарай, так как протекает крыша, тем самым заградить окно соседа, которое выходит на мой участок. Имею ли я право поднять стену своего сарая на своей границе участка?
У нас на участке был сарай его стена была по меже и она же являлась стеной для сарая соседа. Мы оба сосед и я сломали сараи они есть в плане и были офиц оформлены. Теперь хотим строить баню какое растояние нужно соблюдать и могут ли отказать в разрешении. Сосед передумал строить баню и хочет строить дом при этом отступив от забора метр на месте где стоял сарай говорит что все как в плане и за размеры сарая выходить не будет, как мне быть постройка моей бани под угрозой ведь рядом будет стоять дом и пожарники заброкуют.
У соседа стоит баня и сарай лет 10, я купил соседний участок с фундаментом, фундамент около 1 метра от межи и метра 3 от сарая с баней. Я построил дом из кирпича. Могу ли я как то добиться сноса сарая и бани у соседа, из бани слив в мою сторону? Прямо на границе)?
На нашем земельном участке часть сарая соседа. Участок и дом в собственности, куплены 03.2008. План участка БТИ с нашими постройками, сарая соседа нет. План от 10.2007 года. Сарай сосед построил когда не было заборов в 06.2008 года. Межевание не сделать т.к. получается ломаная граница участка. Переносить сарай сосед отказывается, договариваться не желает. Как обязать соседа убрать сарай с нашего участка? Спасибо.
Участок в городе оформлен в частную собственность. В углу участка на плане БТИ с 1991 года расположен сарай тесовый. До угла соседского дома расстояние было более 4 х метров. В 2010 году сосед построил новый дом, сильно расширив старый так, что расстояние до сарая стало 1,5 метра. Я сломал сарай и построил на его месте баню, отодвинув по требованию соседа на 1,5 метра от границы. Сосед требует баню не топить, прислал инспектора МЧС.
Мог ли сосед строить дом так близко от существующего узаконеного сарая без моего согласия? Мог ли оформить этот дом? Подвинул забор на 20 см. Могу ли я доказать это, имея план участка из кадастровой палаты, или надо вызывать землемеров?
Конфликт между жильцами многоквартирного дома - сосед расширяет сарай за счет территории моего сарая
Я жилец многоквартирного дома. Во дворе, за каждой квартирой, закреплен сарай. Сосед, расширив свой сарай, построил гараж. Т.к. места мало, он поставил стену своего гаража на территорию около моего сарая. Тем самым сузив проход к моему сараю. Мне тоже нужен гараж, но мою территорию он забрал без разрешения. Как быть?
Живу в частном секторе. Сосед за забором поставил баню. Получилось расстояние от моего сарая до бани менее 2-х метров. Когда топит искры из трубы летят на мой сарай. Сарай у меня внесен в план участка. Куда я могу написать жалобу о переносе его бани.
Сосед построил сарай из пеноблоков. Сарай стоит на границе межевания между нами. Теперь в этом сарае он сделал баню. Мой дом от границы межевания находится в трех метрах. Получается, что баня стоит рядом с моим домом. Пытался с соседом поговорить, что не порядок, но он и слушать не хочет. Могу ли я обратиться в суд с обращением о сносе бани и подать на соседа на моральную компенсацию и в каком размере? Спасибо.
Помогите разобраться. Соседи сделали РЕКОНСТРУКЦИЮ САРАЯ в баню. Сарай был старой постройки и стоял рядом с нагим забором. Они же полностью разобрали сарай и поставили баню с нового сруба, подлив фундамент. Теперь сруб бани упирается в наш забор, баня стала в 2 этажа. Наш участок сильно затеняет. Какие наши права, что нам делать?
