Возможности приватизации и отчуждения доли в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге, а также вопрос о признании нанимателем всей квартиры

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Муж приватизирует квартиру, жена не имеет права на приватизацию (ранее участвовала в приватизации). Каким образом жене после приватизации варитры на мужа приобрести право собственности на 1/2 доли квартиры. Возможно ли заключить брачный договор и установить долевую собственность на приватизированную квартиру? Может ли муж подарить 1/2 долю квартиры жене?

Спасибо.

У меня в собственности квартира, которой я владею 4 года, и доля в собственности квартиры моих родителей. Я хочу продать свою квартиру и не платить за это налог. Чтобы моя квартира стала единственным жильём я могу подарить долю в родительской квартире одному из родителей?

В договоре приватизации квартиры указаны доли трех собственников квартиры: 1/4 доля у матери и по 3/8 доли у двух дочерей. В доверенностях от всех трех собственников на продажу квартиры нотариус прописал «продать принадлежащую мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру». Пройдет ли переход права собственности на всю одну целую квартиру на нового собственника. Имеют ли право регистраторы заставить переделать доверенности без указания размера доли (предлагают прописать «продать принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру»). Фактически квартира поделена на троих собственников и они все трои ее продают как единое целое.

Мне принадлежит 1/4 доли в квартире, остальные 3/4 принадлежат моему сыну. Сейчас я хочу подарить ему свою долю, чтобы он стал единственным собственником квартиры.

Вопрос: нужно ли в договоре даления указывать что 3/4 уже принадлежит сыну? Или хватит обычного договора даения и достаточно: "даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому 1/4 доли на основании права собственности"?

Спасибо.

Помогите разобраться в следующей ситуации.

Имеется приватизированная квартира, по договору в приватизации участвовали пять человек. Основной приобретатель - пожилая женщина - умерла три года назад, на ее долю в квартире (1/5) никто в наследство не вступил. Получается по документам и в электронной базе данных все также числятся пять собственников квартиры. Сейчас трое из собственников решили подарить свои доли четвертому, чтобы квартира была в его единоличной собственности.

Подскажите что и как делать с долей умершего собственника, как переоформить всю квартиру на одного человека?

Муж получил по окончанию службы воинский сертификат и мы купили квартиру. Муж, сын и я имеем по 1/3 доли этой квартиры в собственности. Я не стала прописываться в этой квартире, свекровь прописала меня в свою 2-х комн. Муниципальн. Квартиру. Свекровь уже участвовала в приватизации (приватизировала квартиру родителей), хочет, чтобы я приватизировала ее квартиру. Я ранее не участвовала в приватизации. Имею ли я право приватизировать ее квартиру (она согласна) имея 1/3 доли квартиры в собственности купленной по сертификату? Заранее благодарна.

У меня куплена квартира в другом городе где собственником являюсь я один. Хочу продать еще одну квартиру в другом городе, где доля собственности принадлежит моему ребенку. Могу ли я подарить ему такую же долю в купленной мной ранее квартире, чтобы получить согласие опеки на продажу квартиры и что должно быть написано в постановлении органов опеки?

В двухкомнатной квартире (55 кв.м.) имеются 5 собственников. Могут ли 4 собственника продать или подарить свои доли одному собственнику, чтобы он стал единственным владельцем всей квартиры? Нужно ли выделять свои доли в натуру? Квартира двухкомная! Как это сделать и можно ли сделать? Все собственники - родственники (семья). И что лучше продать или подарить сособственникам свои доли? Спасибо.

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:

Два собственника хотят продать квартиру.

Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.

Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.

В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.

Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).

По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:

- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру

- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.

На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.

Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?

Спасибо.