Как приватизировать или оформить в собственность муниципальную квартиру в новой Москве? Что нужно для этого и какие действия предпринять.

• г. Москва

Суть вопроса!

1 комнатная квартира муниципальная квартира 36 м в новой Москве! Получена в 2003 году по служебному ордеру на меня! Также был там прописан до 2009 года и позже выписался! С 2009 года по настоящее время прописан отец пенсионер! Договора социального найма не на меня и на отца нет, кроме служебного ордера! Лицевой счет в УК на отца!

1) Хочу как то приватизировать ее или оформить в собственность! Что нужно для этого!

2) Договор соцнайма администрация не сделает, так как ответили ордер выдавался на меня, на отца нет юридических оснований! ДГИ пришел ответ, также ссылаются на администрацию, что типа они должны делать!

3) Нужно мне прописываться заново там? без моей прописки администрация не будет разговаривать! И как сейчас прописаться если нужно там! И куда обращаться в МФЦ или паспортный стол, в администрацию!

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

Такие жилые помещения при передаче в муниципальную собственность утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При изменении режима жилого помещения (с служебного на муниципальное) оформление (заключение) договора социального найма на жилое помещение с гражданами, проживающими в таком жилом помещении само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменения предмета договора. Оно является по своей сути признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданином жилым помещением.

Договор соц найма, по сути, уже есть. На ином основании Ваш отец не может занимать эту квартиру. Просто он не оформлен в письменном виде.

Вас вводят в заблуждение.

Вероятно, придется обращаться в суд.

ДГИ никогда добровольно не оформляет договоры на такие квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Приватизация жилья оформляется согласно Закона «О приватизации» № 1541-1 от 04. 07. 1991 года. Выполнение приватизации квартиры — это право организации, но не обязанность. Вы можете подать заявление и надеяться на положительное решение, при условии что проработали на предприятии не менее 10 лет и зарегистрированы в данной квартире. Так как Вы не зарегистрированы, следовательно у Вас отсутствует право на приватизацию.

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Если указанная квартира на данный момент не является служебной, то вопрос решается обращением в суд с соответствующим иском.

Спросить
Пожаловаться

Андрей Борсович, а как ее оформить или приватизировать!

Спросить
Пожаловаться

По сложившейся практике, как уже написал, в случае отказа заключить договор, придется обращаться в суд с иском об обязании ДГИ заключить договор.

Потом будет решение и тогда договор соц найма будет заключен.

А после договора уже приватизация.

Спросить
Пожаловаться

Помогите выйти мз замкнутого круга.

1 ккомнатная квартира муниципальная квартира 30 м в новой Москве! Получена в 2003 году по служебному ордеру на меня! Также был там прописан до 2009 года и позже выписался по служебной необходимости! Но там с 2009 года по настоящее время прописан отец пенсионер! Договора социального найма не на меня и на отца нет, кроме служебного ордера! Лицевой счет в УК на отца, все коммунальные услуги оплачены!

1) Пытаюсь заново прописаться в этой квартите, в МФЦ говорят на основании ордеда на мое имя не пропишут нужен договор соцнаймв, а в администрации говорят, раз вы выписались то и договор соцнайма не имеем право заключать. Замкнутый круг.

2) Хочу как то приватизировать квартиру или оформить в собственность, чтобы не потерять жилье! Что нужно для этого!

3) Договор соцнайма администрация не делает, так как ответили ордер выдавался на меня, на отца нет юридических оснований для заключения договора! ДГИ пришел ответ, также ссылаются на администрацию, что типа они должны делать!

Не уж то только через суд. Что посоветуете...

Помогите выйти из замкнутого круга. 1 комнатная квартира муниципальная квартира 30 м в новой Москве!

Получена в 2003 году по служебному ордеру на меня! Также был там прописан с 2003 года до 2009 года и позже выписался по служебной необходимости! Прописал в 2009 году туда отца (прописан по настоящее время), он пенсионер! Договора социального найма не на меня и на отца нет (раньше были ордеры до 2005 года), кроме служебного ордера! Лицевой счет в управляющей компании на отца, все коммунальные услуги оплачены!

1) Пытаюсь заново прописаться в этой квартире уже 3 года, в МФЦ (3 раза был) говорят на основании ордера на мое имя не пропишут нужен договор соцнайма (отправляют в администрации поселения), а в администрации говорят (был 6 раз), раз вы выписались то и юридически договор соцнайма не имеем право заключать на отца, так как ордер не на него выдан (и у него есть жилье в другом городе) и на меня, так как я выписался, а администрация не хочет прописывать, я потерял права юридические, для заключения со мной договора соцнайма и отправляют оратно в МФЦ и паспортный стол МВД, а они меня обратно в администрацию, их юрисдикция. Замкнутый круг.

Хочу как то прописаться и приватизировать ее в последствии или оформить в собственность! Что нужно для этого! Боюсь потерять квартиру!

Не уж то только через суд. Что посоветуете...

Утерян ордер на квартиру, в ТСЖ корешок ордера также утерян. Обратились в администрацию для заключения договора социального найма, в администрации ответили, что основания для заключения договора социального найма нет, обращайтесь в суд. Квартиру получили от предприятия в новом доме, прописаны с момента заселения без изменения регистрации с 1989 года. Ордер выдавался на предприятии. Ордер планировали восстановить через архив, архивы не сохранены. Вправе ли администрация отказать нам в заключении договора социального найма? Какие существуют выходы из данного положения? Как правильно подать иск в суд для заключении договора социального найма для дальнейшей приватизации? Благодарю за ответ.

Ситуация следующая: в 2004 году был получен ордер на квартиру. Ордер был возвращен паспортному столу. Сейчас решили приватизировать. И узнали, что ордер заменяется договором соц найма. Пришли в паспортный стол, ордера-нет! А договора мы не заключали. Как дальше действовать? Где заключается договор соц найма? Какие нужны документы для этого? И могут ли нам отказать?! В форме 9 четко указано, что прописка постоянная, на основании такого-то ордера.

Я из Санкт-Петербурга. Петродворцовый р-н.Куда идти? Может в местную администрацию?

Заранее спасибо!

В 1988 году как работнику администрации дали служебную квартиру и ордер на нее нов ордере не прописан номер дома, квартиры и населенный пункт. Раньше как я поняла давали такие ордера с красной полосой на служебное жилье. Сейчас мне необходимо сделать договор социального найма на эту квартиру администрация мне отказывает. Что делать?

Квартира выдана по ордеру на 4 человека в 2004 году, ордер утерян. Для приватизации необходимо написать заявление в администрацию города на предоставление копии ордера, либо в случае отсутствии копии в архивах заключение договора социального найма. Вопрос: если осталось 3 человека в поквартирной карточке (а не, как ранее указывалось в ордере от 2004 года) и квартира 73 кв общей площадью, то могут отказать по причине того, что превышена норма 18 кв на человека? ИЛИ это условие касается только при выдаче договора соцнайма новым жильцам? По новой квартире?

Был утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян.

Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет.

Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)?

Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 1994 году была получена квартира по ордеру. Ордер выдан на моего отца и вписаны мать, я и брат. В этой квартире до 2000 года никто не проживал и не был прописан. С 2000 года прописалась в квартире я и проживаю здесь по настоящее время. В 2009 году родился сын, который также проживает и прописан здесь. В прошлом месяце появилась необходимость приватизировать квартиру. Подала все необходимые документы в городскую администрацию для получения договора соц найма. В выдаче договора соц найма мне отказано по причине того, что с 1994 по 2000 год в квартире никто не был прописан. Правомерно ли отказано мне?

Утеряны ордер и договор социального найма. В администрации сказали что нельзя приватизировать без договора и отказались делать договор без ордера.

Меня прописали в муниципальную квартиру в 2000 году, в паспорте имеется печать о прописке. Ни ордера ни договора социального найма у меня нет. В местной администрации требуют ордер, т.к. им нужно вписать основание в договор социального найма. Какое основание и где мне его взять? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение