Как посчитать налог при продаже квартиры и как использовать чеки в расходах?

398₽ VIP

Этот вычет положен и Вам тоже (ст. 220 НК РФ). Не путайте с вычетом при покупке. Поэтому просто применяйте его. Налога у Вас не будет. Применяются коэффициенты согласно ст. 217.1 НК РФ при расчете налога (0,7)

Если стоимость продажи меньше 1000000 рублей, то налог не платиться, ст. 220 НК РФ.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте! Зря думаете, что на вычет в 1 млн. руб. не можете рассчитывать. Она предоставляется согласно ст.220 НК РФ всякому налогоплательщику, продавшему жилье, например. В Вашем случае налог не платится, т.к. разница между доходом и вычетом меньше нуля. При этом т.к. квартира приобретена после 1 января 2016 года, то за доход принимается как минимум 0,7 кадастровой стоимости. Соответственно даже завышенная кадастровая стоимость не помешает Вам не платить налог. Чеки на ремонт не понадобятся, да и не примут их.

Нужно подать налоговую декларацию по форме 3-НФДЛ в налоговую вместе с документами о продаже квартиры. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Поскольку кадастровая стоимость Вашей квартиры составляет 1 178 028 руб. 82 коп., для целей налогообложения Ваш доход от продажи этой квартиры будет считаться равным 70% х 1 178 028 руб. 82 коп. = 824 620 руб. 74 коп.

Однако в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вам положен налоговый вычет в размере 824 620 руб. 74 коп. - в размере дохода от продаже квартиры, не превышающего 1 млн. руб.

Предоставление этого вычета никак не связано с фактом Вашего официального трудоустройства. В этом Вы заблуждаетесь.

Таким образом, по итогам 2018 года уплачивать НДФЛ с дохода от продажи квартиры Вам не придется. Однако подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ Вы будете обязаны.