Как привлечь внимание администрации и решить проблему брошенных квартир для социального найма?

Надо обращаться в суд с иском к муниципалитету - собственнику квартир..

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).

Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права

1. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

2. К субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 настоящей статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Собственниками квартир является муниципальная власть. Попробуйте предъявить им требование по содержанию своего имущества. На основании ответа можно готовить исковое заявление в суд. Может это заставит собственника соответствующим образом распоряжаться своим имуществом..

Никак, потому что расторгать договор соцнайма или нет это право местной администрации, а не обязанность.

Добрый день! Расторгнуть договор соц. найма, Вы не сможете обязать,-даже через суд. По Закону, договор соц. найма уже должен быть расторгнут,-с момента выезда. - ст. 83 ЖК РФ. А вот взыскать с них задолженность за оказанные услуги вполне реально, как с собственника, на основании ст. 210 ГК РФ.Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С момента выезда из квартиры, договор найма считается расторгнутым, согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Соответственно именно собственник обязан оплачивать ком. услуги, а не наниматель.

Пишите Претензию в администрацию, выставляйте счета. Если откажутся платить, - тогда уже готовьте иск в суд, со ссылками на данные статьи, в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.