Если мы разведемся, имеет ли она право проживать в моей квартире (квартира куплена мной задолго до брака)...

Добрый день, Вадим!

Ваша жена не может претендовать на размен, так как это Ваше личное имущество. Проживать она может пока имеет регистрацию. При этом \лучше всего\ после развода Вы можете обратится в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета по месту пребывания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)

Добрый день, Вадим!

Для того, что бы снять с учета сына, вам необходимо обосновать данные требования. Ведь он является Вашим членом семьи даже если Вы будете состоять в разводе. Для того чтобы реально снять с учета сына необходимо ДОКАЗАТЬ где он проживает и факт, что не проживает с Вами и наличие у сына права на имущество - недвижимое.