Какой порядок действий при восстановлении документов на земельный участок? Утерян полный пакет. Участок остался после смерти родителей, но наследство не оформлено.
Восстанавливать документы вам никто не будет, т.к. официально вы не являетесь собственниками. Вступите сначала в наследство, а потом все документы оформите сразу на себя. Поскольку всех деталей вашей проблемы вы не озвучили думаю, что скорее всего вам придется в судебном порядке восстанавливать срок на принятие наследства, при условии, что 6 месяцев на принятие наследства уже истекли. (если на день смерти родителей вы не проживали с ними в одном жилом помещении)
Спросить
Есть земельный участок и дом, хозяева ныне покойны. Есть один наследник (были еще, но тоже покойны), но наследство никак не оформлялось. Более того, все документы на дом и участок утеряны. Прошло немногим более 15 лет, с момента смерти хозяев за домом ухаживали, все счета оплачивали. На данный момент лет 7 все заброшено, по счетам за этот период долги.
Спросить
Уважаемая Анастасия г. Псков!
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Тем самым исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением «О признании Права собственности за вами» на данный дом и земельный участок (ст.ст.131-132 ГПК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2019 г.
Спросить
