Ситуация в следующем - Мы купили гараж 20 лет тому назад, сейчас хотим продать его. Землю под гаражом не приватизировали ранее, но как оказалось прошлый хозяин начинал делать приватизацию, но не закончил, документов никаких не забирал с кадастра. Уехал жить он в другой город, нашли его место жительство, отвечает на звонки его жена (очень неадекватная женщина, просит не звонить ей ибо она с нам устроит сладкую жизнь, мол никакого гаража ей не надо... а муж говорит умер уже...). Поэтому о варианте взять какую либо доверенность с их стороны пока не видится возможным. Что делать в этой ситуации? Как продолжить оформление земли под гаражом на текущего собственника гаража? В кадастре мол ждут именно того кто начинал оформление ( (

Добрый день! Какие у вас документы есть на имущество?

Как продать гараж, если земля под ним не приватизирована и прошлый владелец не закончил оформление?

Невозможность приватизации земли под гаражем - причины и возможные действия

Имеется гараж, числящийся в гаражном кооперативе, земля под гаражем не приватизирована, мы хотим приватизировать ее, прошлый хозяин начинал эту процедуру но до конца не довел дело, в итоге в кадастре нам говорят мол вы ничего не можете сделать так как процедуру оформления начинал другой человек, а этот другой человек после продажи гаража уехал куда то далеко и надолго... что в этой ситуации можно предпринять? И не начисляются ли где нибудь долги за использование земли?

Читать ответы (1)

Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?

Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?

Читать ответы (1)

Хозяин говорит, что никаких документов на гараж, так же как и на землю, на которой он стоит, у него нет.

Хочу купить металлический гараж, который стоит во дворе дома. Хозяин говорит, что никаких документов на гараж, так же как и на землю, на которой он стоит, у него нет. Но гараж находится на этом месте уже много лет и никаких претензий к хозяину гаража не было. Как составить договор купли-продажи гаража? Нужно ли заверять его у нотариуса? Нужно ли арендовать землю под гаражом? Куда по этому поводу обращаться?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на гараж - Администрация требует сноса, владельцы ссылается на документы и отсутствие разбирательства

Права собственности на гараж или на землю? Гараж покупался в фирме, соответственно есть документы. Земля в долевой собственности членов ЖСК. Договор аренды земли был оформлен и зарегистрирован в кадастре другим человеком на землю под нашим гаражом. Этот человек и требует от адм-ии снести гараж. Администрация утверждает, что в 2008 году было изменение границ земельного участка, принадлежащего ЖСК и гараж теперь не попадает в границы. Но ранее он попадал в границы и есть схема за подписью заммэра города. Нас никто не уведомил, что гараж теперь вне границ. Рядом установлены и другие гаражи, но место понадобилось именно под нашим. На карте кадастра действительно отмечен новый участок под гараж именно на нашем месте. Но наше право и документы дающие его, никто не отменял. Границы земли перенесли, а мы оказались крайними. На каком основании администрация выдала разрешение на землю, обременённую ранее (в 98 году)? Почему не провели разбирательство, законно ли стоит гараж или нет? Просто пришли и предъявили постановление о сносе.

Читать ответы (1)

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?

Читать ответы (3)

Процесс оформления собственности на уже построенный гараж и землю - с чего начать и какие документы необходимы

Как и с чего начать оформление гаража и земли в собственность уже построенного в 80-е гаража. Документов нет никаких, только гараж, родственник, хозяин гаража умер. Земля выделялась в 80-е годы.

Читать ответы (2)

Как поступить с незарегистрированным гаражом без владельцев документов и с проблемной крышей?

Надо ли что-то делать с незарегистрированной недвижимостью, а именно гаражом? На гаражи в гаражном кооперативе у владельцев документов нет. Владельцем был мой отец. Я гаражом не пользуюсь.. Сейчас по договоренности пользуются гаражом соседи моих родителей. Бесплатно. Они платят только членские взносы. На гараже прохудилась крыша. Мне гараж не нужен: живу в другом городе и гаражи здесь стоят очень дешево! Соседи крышу не ремонтируют. Что мне делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в собственность без документов на него - путеводитель для покупателей.

Добрый день. Помогите с консультацией. Хотим купить гараж. У хозяина есть на него кадастровый паспорт, оформленный давно. Как выясняется, гаражное общество не зарегистрировано. Постройки 2001 года. Разрешение на аренду земли для гаражного общества закончилось еще в 2005 году. На данный момент ситуация такая: есть гаражи. Нет никаких документов на них. Администрация поселка требует оформление гаражей в собственность, ибо только на этом основании даст право на аренду земли под гаражами. Хозяин гаража, который мы хотим приобрести отдал нам кадастровый паспорт и уехал на пмж в другой город. Сделки купли продажи не было. Можем ли мы оформить на себя гараж по данным документам? Если это возможно то Как?

Читать ответы (7)

Спор о наследстве - как доказать, что земля и гараж – неотъемлемое единство?

Моя дочь получила по завещанию гараж. В наследство не вступили пока. Земля под гаражом зарегистрирована. ЕГРН только на землю, земля по регистрации выделена под строительство гаража. ЕГРН на гараж нет. Нотариус хочет землю отдать одному из наследников а в гараже-отказать моей дочери. Как доказать что земля и гараж - это едино?

Читать ответы (2)

Конфликт вокруг незарегистрированного гаража - собственник земли требует свои права

Пользовался боксом в 4-х местном гараже 10 лет, объявился собственник земли под гаражом. Говорит, что все что на его земле - его. Этот гараж никак не оформлен вообще. Продал гараж тот, кто его строил. Он жив может подтвердить. Что посоветуйте? Собственник земли пригрозил спилить замки и самому пользоваться гаражом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59