Заголовок - Нарушение договора ДДУ - можно ли подать в суд на застройщика из-за отопления по резервной схеме?

Question

По договору ДДУ в квартире должно быть центральное отопление. Однако, застройщик предлагает подписать акт приемки квартиры с отоплением по резервной схеме-вода подогревается электричеством и подается в систему отопления, обещая подключение к тэц через год. Можно ли подать в суд на него за нарушение технических характеристик объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Центральное отопление
Можно ли подать в суд
Акт приемки квартиры

Барсуков Сергей Сергеевич · Answer

Вы вправе не подписывать акт приемки квартиры в случае, если застройщиком нарушены условия ДДУ. Составьте дефектный акт совместно с застройщиком и установите разумный срок для устранения выявленных нарушений. В этом случае, у вас будет право взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры и это будет дополнительной мотивацией для застройщика устранить выявленные нарушения. В случае подписания акта приемки квартиры шансы на положительный исход в судебных инстанциях уменьшаются. Настаивайте на устранении выявленных недостатков до подписания акта приемки квартиры. Кроме того, если нарушения не будут устранены застройщиком вы вправе расторгнуть ДДУ. В случае подписания акта приемки в установленными нарушениями вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями об уменьшении стоимости квартиры и взыскания разницы между оплаченной стоимостью и фактической с учетом выявленных нарушений.

Заголовок - Нарушение договора ДДУ - можно ли подать в суд на застройщика из-за отопления по резервной схеме?

Подписание акта приемки квартиры с нарушением технических характеристик - возможность подачи в суд

Нарушение ДДУ - Загадочная схема теплоснабжения вместо обещанных центральных коммуникаций — возможна ли судебная

Принудительное подключение центрального отопления в приватизированной квартире - законность и ответственность за расходы

Собственное отопление вместо центрального - сможем ли мы выиграть суд за долги за 2 года?

Обязаны ли мы оплачивать стояки отопления в квартире без радиаторов и можно ли требовать их выноса?

Подключение к центральному отоплению - есть ли право отказаться?

Вопросы об оплате стояков отопления и возможности выноса их из квартиры в подъезд

По договору дом имеет поквартирное отопление (котел в каждой квартире) и центральное газоснабжение.

Можно ли не подключать отопление в новостройке? Юридическая сторона вопроса

Правомерность повышения тарифа на горячую воду со стороны управляющей компании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59