Как заключить договор аренды нежилого помещения если арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП.

06.01.2012, 18:25

• г. Калачинск

Как заключить договор аренды нежилого помещения если арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП. Договор не предусматривает оплату за аренду, т.е. арендатор деньги платить не будет, а только содержать помещение, делать ремонт и др. расходы.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Аксенкин А.Л.

06.01.2012, 23:24,

г. Орёл

Добрый день!

В договоре аренды вы прописываете стороны (кто арендодатель, кто арендатор). Обязательно детально пропишите предмет договора (т.е. информацию о сдаваемом в аренду помещении). В разделе договора о платежах и расчетах, согласно ст.654 ГК РФ, обязательно должен быть указан размер арендной платы, при его отсутствии договор будет считаться незаключенным. По поводу расходов на содержание и ремонт вы можете указать, что арендатор самостоятельно и за свой счет обязуется их осуществлять с согласия собственника помещения (для этого вы можете просто написать согласие на проведение соответствующих действий и вручить его арендатору). Можно указать, что расходы арендатора на ремонт и содержания компенсируются посредством соразмерного уменьшения арендной платы (т.е. арендатор будет платить вам арендную плату с учетом вычета затрат на содержание и пр.) Можете сами высчитать, сколько в месяц будут выходить затраты и указать в договоре сумму аренды (если для вас уж так обязательно условие о том, что "арендатор деньги платить не будет, а только содержать помещение, делать ремонт и др. расходы", но указать размерной платы в договоре надо обязательно!).

Если возникнут вопросы, пишите

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заключить договор аренды нежилого помещения если арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП.

Как физическое лицо может арендовать нежилое помещение и какие налоги нужно заплатить?

Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды

Право арендодателя на сдачу жилого помещения в аренду - анализ документов

Судебная компетенция по взысканию задолженности по арендной плате между юридическим и физическим лицом

Обязан ли Арендодатель возместить расходы Арендатору, связанные с поиском и переездом в другое помещение?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений