Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласно ЖК РФ требуется согласие ВСЕХ собственников или нет?.

08.01.2012, 00:36
• г. Санкт-Петербург

Имеем общую лестничную площадку и соседа, отделившего себе 1/3 стенкой без согласования с соседями (на сегодня разрешение не дали только мы - ближайшие соседи), но при поддержке председателя ТСЖ. В отделившейся части у соседа остались единственное окно и батарея центрального отопления. Краны пожарного гидранта он перенес в тамбур у мусоропровода.

На наши заявления в районную жилищную комиссию и пожинспекцию имеем ответы о незаконной установке перекрытия. Дан срок до конца февраля для сноса перегородки, но в декабре районная жилищная комиссия разрешила перепланировку на основании некоего разрешения пожарников и Акта собрания ТСЖ о разрешении перепланировок МОП. Голосовали ЗА около 80% членов ТСЖ. Согласно ЖК РФ требуется согласие ВСЕХ собственников или нет?. Есть ли у нас шанс вернуть лестничную клетку в прежний вид? Управляющей компанией является ТСЖ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

статьи 44 и 46 ЖК РФ а также статьи 22-29 и 36-42

голосовать должны были не члены ТСЖ а собственники помещений

большинство голосов более 2/3 определяется не по количеству людей,членов ТСЖ

а по количеству голосов - квадратных метров помещений

данные о площадях помещений (ст. 15 и 16 ЖК РФ), общего имущества (ст. 36 ЖК РФ) и суммарной общей площади дома (помещений и мест общего пользования, общего имущества) определяется по данным техпаспорта БТИ

сведения о собственниках помещений (жилых и не жилых помещений) в многоквартирном жилом доме и их долях в праве собственности на такие помещения - по данным ЕГРП

УФРС

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России