Влияет ли отсутствие нотариального заверения на юридическую силу договора о выкупе жилья с рассрочкой платежей?

Что делать, если строительная фирма хочет расторгнуть договора на мою комнату в новостройке?

Я являюсь собственником комнаты, наш дом признали аварийным и переселили в новостройку, тоже в комнату, при этом строительная фирма заключила со мной предварительный договор купли-продажи на мою комнату и договор соинвестирования на комнату в новостройке, в другую комнату въехал сосед, занимающий её по договору социального найма (пока ещё не заключили договор с ним). Сейчас строительная фирма хочет расторгнуть договора, которые они заключили со мной, мотивируя это тем что регпалата не будет регистрировать договор соинвестирования комнаты, и хотят передать администрации города полностью всю квартиру, чтобы администрация заключила со мной договор обмена комнаты. Подскажите, что мне делать в этом случае? Спасибо. С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?

Договор о передаче жилого помещения (комната к коммунальной квартире) в собственность (это приватизация) передан в Росреестр для регистрации права собственности. В Росреесте отказали в регистрации по причине отсутствия сведений о комнате в составе государственного кадастра недвижимости, отсутствия государственного учетного номера. При этом две другие комнаты в этой квартире находятся в собственности. Каким образом я могу поставить комнату на кадастровый учет, пользуясь комнатой по договору социального найма? Насколько я понимаю, объектом кадастрового учета является не комната, а КВАРТИРА. Подскажите куда мне обратиться?

Читать ответы (1)

Можно ли заключить договор найма при аренде комнаты?

Я снимаю комнату в 3-х комнатной квартире. Хотела заключить договор найма на краткосрочный период (чтобы себя обезопасить). Обратилась к знакомому риэлтору за помощью в составлении договора, на что он мне ответил, что договор заключается только в том случае, если снимается квартира, а не комната. Скажите, так ли это? Просто много моих знакомых снимают комнату и при этом заключали договор найма.

Читать ответы (1)

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

У м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные). Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате. Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продавец пропал - как оформить право собственности на дом и участок без его присутствия?

Я, в качестве Покупателя заключила договор купли-продажи дома с участком. Договор с продавцом зарегистрировали в регистрационной палате. По условиям договора регистрация права собственности и передача оригиналов документов на дом должна состоятся после полной оплаты. Оплата по договору с рассрочкой платежа. Я полностью произвела оплату, а теперь не могу зарегистрировать право собственности, т.к. потеряна связь с продавцом, телефон продавца заблокирован, а по адресу, который указан в договоре, проживают другие люди, квартира продана. В регистрационной палате мне отказали в регистрации собственности без присутствия продавца. В паспорте продавца постоянная прописка не указана. Из всего, что известно о продавце - это паспортные данные. Как мне быть в сложившейся ситуации? Могу ли я оформить право собственности на дом и участок?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при аренде комнаты в коммунальной квартире, если нет временной регистрации?

У меня такой вопрос, я не москвич, заключил договор аренды комнаты в коммунальной квартире, через агенство с непосредственным хозяином комнаты, оставшиеся комнаты принадлежат одной хозяйки. Я не имею временную регистрацию в данной комнате, но она у меня есть по другому адресу. Хозяйка заявляет что я не имею права проживать в данной комнате, что в ней может проживать только тот кто в ней прописан. Так ли это? И что мне делать в данной ситуации? Искать другое жилье или бороться за свое право в данной комнате. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ Росреестра в регистрации права собственности на приватизированную комнату в коммунальной квартире

Мне отказал Росреестр в регистрации права собственности на приватизирован ную комнату в коммунальной квартире (договор приватизации ес ть) на основании отсутствия в кадастре недвижимости сведений о другой комнате, отношения к которой я не имею. Комната принадлежит городу. Свою комнату я поставил на учет. Скажите как поступить в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Можно ли изъять комнату в общежитии за долги больше ее стоимости - ответ приставов

В собственности комната в общежитии. У приставов задолженность больше стоимости комнаты. В комнате не проживаю, снимаю квартиру в другом городе. Могут ли приставы изъять эту комнату? Это единственное жилье в собственности.

Читать ответы (2)

Возможно ли прописаться и приватизировать комнату в неприватизированной коммунальной квартире?

Такая ситуация: муж прописан в комнате в коммунальной квартире, но она не приватизирована. Досталась ему от бабушки. Комната по договору соц найма (муж указан в этом договоре). Остальные жильцы в квартире собственники своих комнат. Может ли он прописать меня в этой комнате (у него больше нет права на приватизацию) и можем ли мы приватизировать эту комнату на мое имя. Спасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59