Возможность переоформления заложенной квартиры без согласия заемщика при отсутствии оформленного договора купли-продажи

Взял деньги в долг под залог квартиры оформленной в росреестре взял второй

Редактировать заголовок раз у того же заемщика деньги в долг но уже под договор купли-продажи договор купли-продажи не оформился так как есть запрет по первому договору если у меня есть просрочка Может ли теперь заимодатель переоформить квартиру на себя по договору купли-продажи без моего участия.

Хочу дать в долг деньги на покупку квартиры под залог самой квартиры, но поскольку дом ещё не сдан, квартиры в собственности у моего заёмщика нет, только договор долевого участия (или что-то вроде того, не помню, как точно называется), так вот, собственно, вопрос: если залогом будет вот это долевое участие, то после сдачи дома, когда заёмщик получить в собственность уже квартиру, эта квартира автоматически станет предметом залога, вместо долевого участия? Спасибо.

Нас двое наследников. Квартира в собственности по договору купли продажи. Может ли второй наследник оформить свою долю в наследство без моего участия, если договор купли-продажи квартиры и справка о смерти наследодателя у меня на руках.

Взял деньги под залог квартиры залог зарегистрирован в росреестре у того же заемщика взял второй раз деньги но уже под договор купли-продажи сейчас не могу выплачивать Ему проценты уже 2 месяца заемщик успокаивает меня ничего страшного ищи Но если не найдёшь и не будет денег переделаем договор на 3 года а может ли он в это время готовить уже документы для подачи иска в суд и просто тянет время Хотя мне говорит что никакую стойки ты оплачивать не будешь просто проценты погасишь как положено и всё А то что там написан написано 0 2% в день штрафные санкции ты это оплачивать не будешь это так просто написано стандартный договор.

Ситуация следующая

Заимодатель (физ. Лицо) дал в займ заемщику (физ. Лицо) сумму, в долг, по договору займа, в договоре не указано не чего о передачи информации заемщика третим лицам.

В трудном финансовом состоянии, заёмщик вовремя не вернул деньги. От выплаты не отказывается!

Заимодатель не хочет ждать сумму выплаты, обращаться в суд отказывается говорит что суд ему не нужен, говорит что это «долгая история» . Самостоятельно собирает информацию о заемщике, о наличии имущества, о продажах имущества, за сколько что купили, за сколько что продали, узнает информацию о финансовом положении у арендателя заемщика (договор аренды не заключён с заёмщиком, договор на дочери заемщика магазин дочери) заимодатель угрожает что сделает все чтоб с аренды выгнали! Как повлиять на заимодателя, имеет ли право заимодатель, разглашать о задолженности заемщика, собирать информацию.

В залог обеспечения возврата долга прошу заемщика переоформить на меня квартиру через договор купли-продажи. В случае возврата долга с процентами в срок обязуюсь переоформить квартиру назад на заемщика, в случае невозврата долга в назначенный момент - продать по цене ниже рыночной на 30%, забрать свои деньги, остаток отдать заемщику. Сделка сопровождается договором о вышесказанном. Вопросы следующие: не противоречит ли закону такая сделка, может ли воспрепятствовать заемщик продаже квартиры третьему лицу, требуется ли заверение нотариусом договора займа или других бумаг, требуется ли справка о психическом состоянии заемщика и какие документы надо собрать чтобы проверить юридическую чистоту квартиры предлагаемой в залог. Зараннее спасибо!

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Вопрос такой, родители хотят взять займ под залог квартиры в г.Москве, риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать в нем что займ взят под залог данной квартиры, без расписок что квартира продана, а договор залога не регистрировать, правильно ли так или это мошенники и лучше сними не связываться, смогу ли я потом в суде доказать что квартира не продана если у меня будит такой договор займа, но деньги нужны очень срочно.

Может ли покупатель квартиры сам переоформить на себя квартиру без участия собственника, если он подписал договор купли продажи (продавец) и без нотариуса?

Если мы купили квартиру по договору долевого участия в ипотеку, могу ли я при регистрации сданной квартиры выделить долю ребенку в этой квартире, если договор уже прошел регистрацию в росреестре?