Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оба они имели бы право пожизненного проживания в своей квартире.

05.04.2004, 10:45
• г. Москва

Посоветуйте, пожалуйста, как можно поступить в следующей ситуации. Мои родственники, пожилые супруги-инвалиды, имеют квартиру, приватизированную ими в равных долях. У них возникли разногласия относительно того, кто должен унаследовать их квартиру, один из супругов хочет, чтобы квартира досталась родственникам 'своей' ветви, другой, естественно, 'своей'. Подскажите, пожалуйста, как можно оформить волеизьявление моих родственников, чтобы квартира (или ее стоимость) досталась в равных долях представителям обоих ветвей. При этом:

1. Оба они имели бы право пожизненного проживания в своей квартире.

2. В случае кончины одного из них, другой не смог бы изменить условия завещания в пользу 'своей' ветви.

Спасибо за ответ. С уважением, Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наследование означает переход права собственности только после смерти, поэтому до этого у них будут полные права на свою собственность. Что касается возможности передать таким образоми - то вряд ли так получится именно по наследству сделать. Так как вряд ли супруги умрут одновременно. В таком случае при наследовании после каждого будет иметь право наследовать и второй супруг (возможно только он и будет наследовать). Даже при наличии завещания - нетудоспособный супруг будет иметь право на обязательную долю - так что равенства не получится.

Поэтому такая возможность - передать точно кому-то из своей ветви - возможна только при жизни оформлением сделки. Например, продажи доли с соблюдением ст.250 ГК РФ и обязательным указанием сохранения пожизненного права пользования квартирой. Но - вы отдадите свою собственность при жизни! Собственник сможет ею распорядиться, хотя выселить вас вряд ли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
04.08.2011, 12:32

Составлены завещания мужем и женой, в которых расписано на троих детей и одного внука в равных долях.

Квартира приватизирована на супругов в равных долях. Составлены завещания мужем и женой, в которых расписано на троих детей и одного внука в равных долях. После смерти жены, муж хочет изменить завещание в пользу одного из троих детей. Имеет он право изменить только свое завещание или в настоящее время он является полноправным хозяином всей квартиры и может составить новое завещание на всю квартиру, признав имеющиеся завещания недействительными?
Читать ответы (1)
Егор
20.04.2010, 14:19

Какие мои действия, чтобы заявить права на квартиру, и как быстро, после кончины родственника, это лучше сделать?

Прописан в квартире своего родственника, квартира приватизирована не на меня. Есть прямые наследники собственника квартиры (завещания, насколько я знаю нет ни в чью пользу), но они жильём полностью обеспечены. Какие мои действия, чтобы заявить права на квартиру, и как быстро, после кончины родственника, это лучше сделать?
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2014, 19:29

Составление завещания для передачи однокомнатной квартиры от родителей на оставшегося супруга и впоследствии на внука

Вопрос следующий. Мои родители имеют однокомнатную квартиру. Они ее приватизировали на себя в равных долях. Теперь как им правильно составить завещание, если они хотят следующее: если умирает один из супругов, то остальная доля в квартире принадлежала оставшемуся в живых супругу.. и после смерти их обоих, чтобы квартира отошла их внуку. (просто у отчима есть дети, в свое время он им отдал жилье и теперь хочет, чтобы не было претензий на эту квартиру, и они с мамой спокойно дожили свой век в этой квартире, и после оставить ее моему сыну).
Читать ответы (1)
Самсинур Ахметдиновна
02.01.2015, 08:11

Как оформить квартиру на родственника без возможности оспаривания после смерти и снизить налоговые расходы?

Как лучше оформить квартиру на родственника, чтобы после смерти другие родственники не могли оспорить. Можно ли в дарственной написать с правом пожизненного проживания. Даритель тяжело больной в возрасте родственник инвалид и часть стоимости квартиры при ее покупки оплатили мы. Теперь боимся, что в случае её смерти квартира может достаться другим многочисленным родственникам которые ей совсем не помогли, когда нужны были деньги, да и сама помощь с приобретением квартиры. Хочет подарить квартиру моему внуку, ребенку-инвалиду (ДЦП), но тогда придется платить большой налог. Как нам лучше все оформить, чтобы не было больших финансовых расходов (мы обе пенсионерки, внук ребенок-инвалид) и чтобы после её смерти добрые родственники не смогли предъявить права на эту 1 комнатную квартиру. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Алена
03.08.2015, 13:32

Права собственника квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в отношении прописанного родственника

Каковы права собственника квартиры по основанию - договор пожизненного содержания с иждивением? При условии прописанного в данной квартире родственника рентополучателя. На что имеет право прописанный родственник рентополучателя относительно квартиры? Правомерно ли пытаться выписать его или не допускать в квартиру т.к. она сдается в найм?
Читать ответы (2)
Яна
14.05.2012, 22:05

Имеется завещание на каждого из супругов, в случае смерти одного или другого доля переходит одному из них.

Имеется 2-х комнатная квартира, оформленная в собственность на мать и отца в равных долях, в квартире так же прописан сын, в приватизации не участвовавший. Имеется завещание на каждого из супругов, в случае смерти одного или другого доля переходит одному из них. На случай смерти обоих супругов, квартира переходит по наследству сыну. Вопрос: у отца имеются так же 2 дочери от первого брака, совершеннолетние, в квартире не прописанные и в приватизации не участвовавшие. Будут ли они иметь право на квартиру в случае смерти обоих супругов на правах родства, т.е. не будет ли поделена квартира на 3 равных части? Или же унаследовать квартиру сможет только их сын?
Читать ответы (2)
Анна
13.03.2015, 10:11

Зависит ли общие доли при разводе от происхождения денег, использованных для покупки квартиры, приобретенной в браке?

Считается ли квартира, купленная в браке, общей собственностью супругов и подлежит разделу в общих долях при разводе, если основная сумма денег при покупке этой квартиры была получена от продажи доли в другой квартире, которая была собственностью одного супруга по завещанию от его родственника?
Читать ответы (3)
Алёна
29.12.2007, 18:53

Можно ли оформить квартиру на обоих супругов в равных долях?

В приватизированной квартире живет семья (муж и жена). Приватизация квартиры осуществлялась только на одного из супругов, т.к. второй свое право на бесплатную приватизацию уже использовал раньше. - Возможно ли при такой ситуации выделение супружеской доли? - Можно ли оформить квартиру на обоих супругов в равных долях? - Каким законом это регламентируется? С уважением, Алена.
Читать ответы (1)
Анна Александровна
02.02.2015, 09:07

Оформление квартиры на одного из супругов - достаточно ли заявления об отказе от собственности и юридических оснований?

Квартира оформлена на обоих супругов. Возникла ситуация оформить квартиру на одного из супругов (жену). Достаточно ли от супруга заявления об отказе от данной собственности в пользу супруги и юридические основания.
Читать ответы (4)
Светлана
20.01.2004, 23:17

В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.

Прошу разьяснить ситуацию. Однокомнатная квартира приобретена одним из супругов (по закону) на долевое строительство жилья. В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений. Право собственности оформлено на одного супруга. Вопрос: Имеет ли второй супруг право на обязательную или супружескую долю в наследовании данной квартиры после смерти первого супруга, в собственности которго находилась данная квартира если-Первый супруг (собственник квартиры) оставил завещание на указанную квартиру в пользу третьего лица, проживающего с ним в этой квартире в гражданском браке?
Читать ответы (2)