Налогообложение при продаже наследственного дома и земельного участка - расчет суммы налога

19.01.2019, 19:27

• г. Ростов-на-Дону

После смерти родителей вместе с племянниками вступил в наследство на дом и земельный участок в Краснодарском крае в 2016 году. Продали в 2018 году. Мне по праву принадлежит 50%. Кадастровая стоимость участка и дома 3400000 рублей, продали за 1100000 рублей. Это единственный объект принадлежавший мне на правах собственности. Подлежит ли он налогообложению, если да, то как рассчитать сумму налога?

Читать ответы (1)

Наследство на дом и земельный участок
Вступить в наследство на дом
Кадастровая стоимость дома

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Капустин А.В. 4.8

21.01.2019, 17:06,

г. Москва

Да - данное имущество является объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц. Он исчисляется налоговым органом и Вы должны были получить уведомления о налоге на имущество за 2016 и 2017 гг. и заплатить соответственно - до 01.12.2017 г. и до 01.12.2018 г.

В тоже время существуют льготы по налогу на имущество физических лиц.

В частности, не уплачивают налог пенсионеры в отношении одного из объектов недвижимого имущества (дома, квартиры), находящегося у них в собственности.

Кроме того, налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом и конкретные ставки налога устанавливаются соответствуюющим муниципалитетом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59