Оформление участка в СНТ - необходимость при наличии нотариально оформленной дарственной. Руководство по последующим действиям.
Нужно ли оформлять участок в СНТ если есть на него дарственная оформленная у нотариуса.
Дальше какие действия в для оформления подскажите.
На основании договора дарения регистрируйте право собственности на замельный участок.
В дальнейшем вы вправе стать членом СНТ или вести садоводство самостоятельно.
Спросить
Я гражданин Республики Беларусь и хочу приобрести жилую недвижимость в РФ. Подскажите порядок оформления, а также сроки. Оформление с собственником только у нотариуса, а дальше мне самому нужно дальше оформлять или как? Спасибо.
Здравствуйте! С собственником-у нотариуса,если собственность долевая,или есть несовершеннолетние собственники.Далее-регистрация сделки в Росреестре,срок регистрации-10 дней.Список необходимых документов Вы можете посмотреть в Перечне документов на регистрацию на сайте Росреестра.
СпроситьМой отец недавно вступил в наследство, сейчас занимается оформлением документов. После того как переоформит право собственности на квартиру и земельный участок на себя хочет мне его подарить. Подскажите куда нужно идти оформлять дарственную? К натариусу? Сколько нужно заплатить? Какие нужны документы? И куда идти после оформления дарственной у натариуса?
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу с паспортами и правоустанавливающими документами на недвижимое имущество. После удостоверения договора дарения Вам необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Спросить
если он единственный наследник--можете оформить договор дарения и регистрировать в росреестре (МФЦ)--не обязательно заверить договор у нотариуса.
Спросить
Нотариальное оформление договора дарения не обязательно. Простая письменная форма + регистрация в Росреестре (возможна подача документов через МФЦ).
СпроситьМежду мной и бабушкой оформлен договор пожизненной ренты. Бабушка умерла. Что мне делать дальше? Какие нужны документы для оформления квартиры (все платежки приходят на мое имя и плательщик коммунальных услуг - я. ) и нужны ли вообще? Или достаточно наличия договора ренты? Узнала что нужно какое-то заявление у нотариуса оформлять на предмет вступления в наследство. Подскажите что делать дальше...
Ольга, а кто сейчас оформлен в качестве собственника квартиры?
С уважением, Ю.Д.
СпроситьНужно ли оформлять дарственную на часть квартиры через натариуса или можно через МФЦ. Если только натариус, тогда какие процедуры происходят если даритель инвалид первой группы, есть ли для него льготы (скидки).
Здравствуйте! С 2 июня 2016 года все сделки с долевой (совместной) собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Т.е. сначала обращаемся к нотариусу.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) - часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (пункт 2 статьи 333.38 Налогового кодекса).
Спросить
Анна, здравствуйте!
Требований обязательной нотариальной формы для договора дарения недвижимости закон не содержит.
Вместе с тем, по Вашему желанию, Вы имеете право обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения такого договора (ст. 53 Основ законодательства о нотариате).
Регистрация перехода права, подлежит регистрации в органах Росреестра (ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ).
Если Вы совершаете сделку без участия нотариуса, то в Росреестр Вы можете обратиться как напрямую так и через МФЦ.
Если Вы удостоверяете сделку нотариусом, то в Росреестр обращается нотариус (если стороны не возражают против подачи заявления нотариусом) (ст. 55 Основ законодательства о нотариате).
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.
СпроситьКакие права мужа при решении вопросов в СНТ, если земельный участок оформлен на жену? Прошу выдать решение общего собрания о выделении участка для оформления участка собственность. Заявляют, что я никто. Хотя четко зают, что я ее муж. Есть ли сроки выдачи такой выписки? Понимаю, что при оформлении документов за пределами СНТ (администрация района, кадастровая палата и т.д.) нужно оформлять доверенность у нотариуса. А в пределах СНТ?
И в пределах СНТ тоже, это такая же серьезная огранизация, как ГСК, ЖСК и другие.
СпроситьВызвал нотариуса на дом для оформления доверенности. Нотариус отказался оформлять. Нужно ли оплачивать его вызов если он ничего не сделал?
Вы должны оплатить "дорожные" расходы нотариусу. А за документ, который не был оформлен, вы ничего не платите.
СпроситьКакие документы нужно предоставить нотариусу для купли продажи земельного участка под ИЖС? Можно ли оформлять договор у натариуса в Москве, если участок находится в Московской области?
Здравствуйте. Для оформления договора у нотариуса нужно представить свидетельство на собственность, кадастровый паспорт участка. Оформить можно у любого нотариуса. Вы также можете заключить договор в простой письменной форме без обращения к нотариусу и подать документы на государственную регистрацию права.
СпроситьКупили земельный участок в СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество), можно ли его перевести в ЛПХ? Какие нужны документы, какими НПА нужно пользоваться? Можно, пожалуйста, описать пошагово действия для оформления.
В зависимости от порядка перевода. Он возможен как Административным порядком, так и судебным.
СпроситьХочу купить садовый участок, находящийся в собственности у члена СНТ. Договор-купли продажи будем оформлять у нотариуса. Где этот договор нужно регистрировать? Какие документы еще нужны?
Вопрос по оформлению наследства. Подскажите, пожалуйста, можно ли не заявлять один объект недвижимости при оформления наследства? У наследодателя помимо прочего имущества, есть совершенно не рентабельный земельный участок в СНТ, документы все старые еще с 80 х годов. Его оформление может оказаться дороже рыночной стоимости. Можно ли каким-то способом его не принимать? Может ли нотариус сам найти этот участок, даже если мы не сообщим о нем? И какие могут быть последствия, если утаить эту информацию? Спасибо.
Добрый вечер
Принимая все наследство вы не сможете отказаться от части
Нотариус не будет заниматься розыском. Вы можете просто не получать свидетельство и все.
СНТ может взыскать с вас денежные средства за пользование инфраструктурой, если будете пользоваться участками.
Спросить
Если Вы вступаете в наследство, то считается, что вы полностью наследуется имущество наследодателя. Вступить в наследство только по некоторым объектам нельзя.
Касательно зем участка - как минимум, нотариус может направить запрос в росреестр.
Спросить
Вообще наследование происходит без оговорок "нравиться " не нравиться.
Просто не упоминаете этот объект нотариусу и всё.
И даже если получите свидетельство о праве на наследство на этот объект, то не оформляете его и всё. Право собственности возникает не момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента государственной регистрации.
СпроситьВы можете получить свидетельство только на те объекты, на которые представите нотариусу сведения. Нет обязанности на все объекты получать. Получите только на квартиру и все.
Спросить
Здравствуйте,
Не принимать какую-то отдельную часть наследственного имущества, которая Вам не нравится, Вы не можете, если принимаете, то принимаете все.
И если возникнет какой-то спор, то Вы будете считаться принявшим все наследство, в том числе и этот участок.
Но свидетельство на него можете не получать и нотариусу ничего не сообщать о нем, это Ваше право.
Спросить
Большое спасибо за полезные ответы. А нет ли каких то санкций, или председатель не сможет потом подать иск на взыскание долга по членским взносам с наследника, даже если не оформлять этот участок?
СпроситьЕсли вы вступали в члены СНТ, т.е. не писали заявления о вступлении, то членство не устанавливается автоматически.
СНТ может взыскать с вас денежные средства за пользование инфраструктурой, если будете пользоваться участками.но только за 3 года.Спросить
