Получила разрешение на демонтаж стены между туалетом и ванной. В БТИ сказали сделать новый технический паспорт (ст-ть 2500 руб), т.к. увеличилась S квартиры на 240 кв мм, Отнести в администрацию и получить ввод в эксплуатацию. Затем нужно сделать в БТИ технический план (ст-ть 4000 руб.) и ещё 1000 руб. за что-то. Я кода "узаканивала" пристроенную лоджию. Я заказывала тех/план со съёмкой, т.к. произошли заметные изменения облика многокварт. Дома. А здесь правомерно ли с меня требуют такие док-ты? Где можно прочитать?

Все верно, должны предоставить.

Требования к документации для демонтажа стены между туалетом и ванной - разрешение, новый технический паспорт и технический план

Проблема с техническим паспортом - балкон или лоджия?

В декабре 2007 Застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В разрешении указано, что дом построен с балконами. БТИ выдали участникам долевого строительства технические паспорта, в которых указано, что в состав квартир входят балконы. Большинство участников долевого строительства (кроме меня) уже зарегистрировали право собственности в УФРС по техническим паспортам в которых указана площадь балконов и получили Свидетельства. Через полгода Застройщик говорит, что БТИ допустили техническую ошибку и получили в БТИ на мою квартиру новый технический паспорт, где уже указана площадь лоджии. Вопрос: Как такое может быть? С каким техническим паспортом идти в регистрационную службу - где балкон или где лоджия? И что же получается, в разрешении на ввод значится балкон, у всех жильцов (кроме меня) в техническом паспорте значится балкон, а у меня одной лоджия?

Читать ответы (1)

Квартирная реконструкция уперлась в технический план - что делать, если его не отдают?

Я сделала реконструкцию своей квартиры (это бывшие бораки. Дом на 3 хозяина) Разрешение от администрации получила. Заказала в бти тех. План. Но они отказываются его отдовать, т. К. Нет ввода в эксплуатацию. Как быть? Ведь я не могу сделать ввод в эксплуатацию без тех. Плана?

Читать ответы (1)

Изменение даты изготовления техплана - требуется ли внесение изменений в разрешение на строительство?

Был изготовлен технический план, на основании которого было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, дата изготовления техплана вписана в разрешение. После приостановки кадастрового учета изготовлен новый техплан. Нужно ли вносить изменения в разрешение на строительство в части изменения даты изготовления техплана? '

Читать ответы (2)

Требования для ввода пристроя квартиры в эксплуатацию - изменение техплана дома, межевание участка и согласие соседей

Здравствуйте. У нас есть разрешение на реконструкцию квартиры. Дом двухквартирный. Сделали пристрой к дому, продлив его на 4 метра. Капитальные стены не затрагивались. Сейчас пристрой нужно вводить в эксплуатацию. В БТИ сказали что нужно вносить изменение в техплан дома, а потом изменение в квартиру. Также сказали, что ещё нужно межевание участка и согласие соседей. Но когда брали разрешение на реконструкцию (2014 год) что разрешение от соседей не требуется. Ещё нужен проект дома.

Читать ответы (1)

Проблемы при вводе в эксплуатацию пристройки к многоквартирному жилому дому из-за нехватки документов на землю

Для пристройки к многоквартирному жилому дому получили разрешение на строительство в администрацию муниципального образования. Построили. Получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сделали план БТИ. Но когда обратился в регистрационный центр с меня потребовали документы на землю. В администрации сказали, что это придомовая территория и они к этому не имеют отношения.

Читать ответы (1)

Самовольная перепланировка в квартире - как узаконить изменения перед продажей?

Сделал перепланировку в квартире (самовольно, без согласования) - убрал стену между ванной комнатой и туалетом (стена не несущая). Сейчас собираюсь продавать квартиру. Подскажите, как нужно узаконить перепланировку - куда нужно обращаться? Есть технический паспорт на квартиру до перепланировки.

Читать ответы (2)

В 1995 г. к однокомнатной кв. расположенной на первом этаже была пристроена лоджия (приставная лоджия на 2 окна).

В 1995 г. к однокомнатной кв. расположенной на первом этаже была пристроена лоджия (приставная лоджия на 2 окна). Были взяты все соответствующие разрешения. С управлением архитектуры и градостроительства администрации города был заключен договор на строительство приставной лоджии на два окна с подвалом. Лоджию построили, но не ввели в эксплуатацию. В 2006 г. приватизировали квартиру, БТИ выдали технический паспорт на квартиру где лоджия обозначена, но написано, что лоджия построена на средства владельца, в эксплуатацию не сдана. Мы эту квартиру купили в 2006 году, нам передали все документы на лоджию, а в 2009 году обратились в администрацию города с просьбой ввести лоджию в эксплуатацию, на что получили ответ, что право на постройку Вы можете признать в судебном порядке на основании ст 222 ГК РФ. Что за иск нужно составить и что там указывать?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией дома - нужно ли предоставлять кадастровый паспорт для изменения площади?

Купила дом в январе 2002, с площадью 43 кв.м, в рег. палате не оформляла. За этот период времени пристроила к дому 32 кв. м. Разрешение на постройку и ввод в эксплуатацию имеются, тех план на дом сделала новый, где указана площадь 75 кв.м. При обращении в регистрационную палату, мне не было отказано, а наоборот приняли документы, но сказали что приостановят. Так как надо будет обращаться в суд, для подтверждения собственности в одностороннем порядке. Но для того что бы изменить площадь дома, нужно еще предоставить технический план (стоимость 4500 руб.) и кадастровый паспорт. Разве не достаточно тех. паспорта для внесения изменений по площади? Подскажите пожалуйста, как быть?

Читать ответы (2)

Что за иск нужно составить, какое его название и что там указывать?

В 1992 г. к трехкомнатной кв. расположенной на первом этаже была пристроена лоджия (приставная лоджия на 2 окна). Были взяты все соответствующие разрешения. С управлением архитектуры и градостроительства администрации города был заключен договор на строительство приставной лоджии на два окна с подвалом. Лоджию построили, но не ввели в эксплуатацию. В 2005 г. приватизировали квартиру, БТИ выдали технический паспорт на квартиру где лоджия обозначена, но написано, что лоджия построена на средства владельца, в эксплуатацию не сдана. В настоящее время специализированной организацией проведено обследование лоджии, выдана техническая документация: конструкции лоджии находятся в работоспособном состоянии и могут быть признаны к дальнейшей эксплуатации. В сентябре этого года обратились в администрацию города с просьбой ввести лоджию в эксплуатацию, на что получили ответ, что право на постройку Вы можете признать в судебном порядке на основании ст 222 ГК РФ. Что за иск нужно составить, какое его название и что там указывать? В какой суд обращаться мировой или Федеральный?

Читать ответы (1)

Юридический статус жилого дома:

1. Является ли уведомление из Архитектуры о том, что объект ИЖС соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности юридическим документом, подтверждающим факт ввода в эксплуатацию объекта-дома? (Либо подтверждающим факт разрешения на ввод в эксплуатацию?). Зачем оно выдается застройщику? 2.Что нужно было сделать в 2018 г, чтобы построенный дом получил юридический статус жилого дома? 3.Нужно было еще обратиться в БТИ для составления плана на дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59