Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли наследование земельного участка, не оформленного в собственность после продажи дома?

21.01.2019, 12:16
• г. Симферополь

Мой отец при жизни продал дом. Земля новым хозяином не была оформлена в собственность. После смерти отца могут ли наследники вступить в право наследования земельного участка.?

Читать ответы (1)
Вступить в права наследования Вступить в наследование Право наследования Смерть наследника Продать землю
Ответы на вопрос (1):

Однозначно ответить нельзя.

С одной стороны право собственности возникает с момента государственной регистрации и поскольку в настоящее время по ЕГРН собственником числится ваш отец, то наследникам ничего не мешает вступить в наследство.

С другой стороны, если при жизни отец заключил договор купли-продажи и получил за землю денежные средства и все это документально подтверждается, то он в судебном порядке может признать договор заключенным, т.к. все существенные условия купли-продажи были выполнены и потребовать признать себя собственником земельного участка.

Многое еще зависит от оперативности действий наследников по вступления наследства, получения свидетельства о праве на наследства и регистрации права собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Леонид
08.01.2013, 18:48

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Мой отец при жизни составил завещание на 4-х своих детей, на жилой дом с придомовыми постройками на участке земли 10 соток в городе. Земля оформлена в собственности не была, а только дом с придомовыми постройками. После смерти отца я продал свою 1/4 долю доиа с придомовыми постройками своей родной сестре. Через два года мои два брата и сестра оформили участок земли 10 соток и продали дом и землю третьему лицу. Имею ли право требовать возмещения ущерба за неистребованную ранее долю 1/4 земельного участка, как сын хозяина. Помогите разобраться пожалуйста. С уважением Леонидл.
Читать ответы (1)
Татьяна Аскольдовна
05.01.2021, 16:42

Каковы мои права на наследство доли в доме, полученном от родителей, который был продан после смерти моего отца?

Мой отец получил в наследство дом от своих родителей. На момент получения этого имущество в наследство, у моего отца была другая семья. Дом этот при его жизни был продан. Мой отец умер. Имею ли я право наследования доли на этот дом? Продажа дома была оформлена после смерти моего отца.
Читать ответы (5)
Лия
04.04.2012, 00:10

Как вступить в права собственности на земельный участок без уведомления наследника

Мы купили дом без земельного участка. Земельный участок принадлежит собственнику, который умер 6 назад. Наследник оформил дом и продал его. После чего дом был продан несколько раз, а земля осталась в собственности умершей и наследник права на нее не оформлял и оформлять не будет, т.к. выехал из РФ. Возможно ли без уведомления наследника вступить в права собственности на данную землю (сроки и наши действия). Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
27.02.2017, 09:25

Как оформить права на землю и дом после смерти родителей? Как получить отказ от родственников и где их найти?

Как оформить землю в собственность? После смерти родителей остался дом и земельный участок на котором стоит этот дом. Земля при жизни оформлена в собственность не была. Как мне заявить права на собственность? Как получить от родственников отказ от земельного участка? Куда обращаться по поиску родственников, которые могут претендовать на землю?
Читать ответы (4)
Эля
03.05.2018, 23:04

Как оформить наследование садово-огороднического участка после смерти отца?

Мой отец умер 12 лет назад. С мамой они проживали вместе, на него был оформлен садово-огороднический участок. После его смерти она не оформила право наследования, но при этом исправно платила налог на землю. Как теперь ей вступить в наследование данного участка?
Читать ответы (1)
Нина ивановна
06.03.2016, 20:53

Оставление своей части совместно нажитой собственности по завещанию при статусе ДНП

У меня с мужем совместно нажитая собственность: земельный участок и жилой дом на нем. Статус земли - ДНП (дачное не коммерческое партнерство). Могу ли я оставить свою часть собственности (земельного участка и половины дома) по завещанию? Если моя часть земельного участка 3,5 сотки (0,035 га), то наследник сможет ли вступить в права наследования даже если размер участка меньше минимально разрешенного 0,06 га? Если не сможет вступить в права наследования на землю, то не повлияет ли это на права наследования на дом?
Читать ответы (1)
Сергей
29.09.2011, 23:19

Правовое наследование дачного участка - как зафиксировать равное право двух наследников без повторной оформления документации?

У женщины был при жизни дачный участок (просто земля, без строений), который она оформила в собственность, получив все необходимые документы. После её смерти, осталось два наследника, которые решили поделить участок ровно пополам между собой. Скоро идти к нотариусу, вступать в права наследования. Как лучше поступить, чтобы каждый наследник имел законное право на свою половину участка, не оформляя заново документы на данный участок?
Читать ответы (1)
Юлия
02.04.2013, 15:50

Проблемы с оформлением наследства

У знакомой умер муж, осталось оформленное на него имущество-дом и земля (приобретено в браке). Ни садовый дом (часть дома), ни земля при жизни оформлена не была. Есть только старого образца свидетельство на землю договор купли-продажи дома, свидетельств на собственность нет. Кадастровую стоимость земли установит невозможно. Поскольку Администрация написала, что не установлен вид разрешенного использования или категория земли. Скажите пожалуйста, судебное разбирательство обязательно? Как жене вступить в права наследования, если ни на землю ни на дом права собственности наследодателя не оформлены, категория земли не уточнена. И какие будут исковые требования? Спасибо)
Читать ответы (4)
Ольга николаевна
24.06.2015, 13:03

Можно ли получить право собственности на земельный участок после смерти отца в качестве наследника?

Есть только решение о выделении земельного участка деду. Дед умер, потом отец умер, могу ли я как наследник после смерти отца признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок.
Читать ответы (1)
Олег
17.02.2009, 01:11

Скажите, пожалуйста, правомочны ли действия нотариуса и какие действия теперь предпринимать.

Дайте, пожалуйста, совет по следующей ситуации: 1. после смерти отца наследники (трое) хотят унаследовать дачный участок (земля и дом); 2. на право наследования земли нотариус выдал свидетельство; 3. в выдаче свидетельства на дом - отказал, т. к. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОС. РЕГИСТРАЦИИ права собственности (на дом) было выдано после смерти отца (занималась бухгалтерия садоводства по доверенности), хоть декларация на дом и подавалась при жизни отца. Скажите, пожалуйста, правомочны ли действия нотариуса и какие действия теперь предпринимать. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)