Если при покупке квартиры не исчерпана льгота по установленной сумме 600 тыс. руб., может ли остаток быть перенесен

Ограничения и возможности использования имущественного вычета за приобретение недвижимости в жизни человека

Сколько раз в жизни человек может пользоваться имущественным вычетом за приобретение недвижимости? Я один раз пользовалась при покупке квартиры стоимостью 800 000 руб. Максимальная сумма имущественного вычета 2 000 000 руб. При покупке недвижимости вновь я имею право на имущественный вычет в оставшейся сумме (1 200 000 руб.)?

Читать ответы (1)

Налоги и компенсации при покупке квартиры стоимостью 7 милл. руб. - что ожидать?

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 7 милл. Руб. Ждать ли мне какого-либо налога на приобретение недвижимости, и действует ли до сих пор компенсация за покупку квартиры? Заранее благодарен, Илья.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи коммерческой недвижимости на УСН 6% при продаже за 9500 тыс руб и кадастровой

Как правильно рассчитать сумму налога с продажи коммерческой недвижимости, собственником которой является ООО на УСН 6%, если недвижимость приобреталась в сентябре 2013 года за 2600 тыс руб, а продаём за 9500 тыс руб; кадастровая стоимость данной недвижимости после введения новых кад. коэффициентов - 14300 тыс. руб. Верно ли, что налог рассчитывается с суммы, составляющей не менее 70% от кадастровой стоимости, то есть в нашем случае данная сумма составит 10010 тыс руб, что выше той, за которую хотим продать? Может, целесообразнее подождать до истечения трёх лет с момента покупки? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Кадастровая стоимость недвижимости значительно превышает его балансовую стоимость - возможна ли продажа по последней

Кадастровая стоимость недвижимости в сотню раз выше его балансовой стоимости. Может ли ЗАО продать недвижимость по балансовой стоимости.

Читать ответы (1)

Льготы при налогообложении при покупке недвижимости - правда или миф?

Слышал, что при приобретении недвижимости (квартиры) полагаются льготы при налогообложении. Так ли это? Действуют ли льготы только при первой покупке? Или это не имеет значения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли моя мама получить возврат подоходного налога за приобретенную недвижимость стоимостью 1570 тыс. руб.?

Моя мама получала возврат подоходного налога за приобретенную квартиру (стоимостью 500 тыс. руб.-2003 год приобретения), сейчас она приобрела путем купли-продажи др. недвижимость стоимостью 1570 тыс. руб. (2013 год), сможет ли она претендовать на возврат подоходного налога повторно, т.к. стоимость второй недвижимости не превышает 2 млн. руб. и с какой суммы будет возврат, если это возможно? Прошу продублировать ответ на nikogda2004@mail.ru Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Налоговый вычет начала получать (в течении 2-х лет), но не получила полностью.

В 2001 г. по договору долевого строительства я приобрела квартиру. Налоговый вычет начала получать (в течении 2-х лет), но не получила полностью. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить недвижимость в другом городе. Стоимость продаваемой квартиры по договору купли-продажи составит сумму до 1 млн. руб, а стоимость покупаемой недвижимости, наверняка, будет меньше, чем та сумма которую я получу в результате продажи нынешней квартиры. Скажите: в моем случае, должна ли уплатить налог при покупке недвижимости или этот налог можно произвести зачет налога и льготы по уплате налога? Огромное спасибо! Виктория.

Читать ответы (3)

При приобретении этой недвижимости я получил право на получение налогового вычета, чем и воспользовался.

Я приобрел долю в квартире. При приобретении этой недвижимости я получил право на получение налогового вычета, чем и воспользовался. Затем, до истечения 3-х лет (менее 1 года) с момента приобретения мной этой доли в квартире, мы, все долевые собственники этой квартиры, решили квартиру продать целиком. Стоимость моей доли в общем доходе от продажи квартиры не превышает 1 млн. руб. Правильно ли я понимаю, что налог с этого дохода мне платить не нужно, т.к. он меньше 1 млн. руб.? Несмотря на то, что при покупке недвижимости я уже использовал право на получение налогового вычета, которое дается только один раз. Мой вопрос вызван тем, что в НК РФ этот 1 млн. руб. также трактуется как право на налоговый вычет, только уже при продаже недвижимости. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - как правильно оформить неотделимые улучшения в договоре, чтобы избежать дохода на разницу

Как грамотно прописать Неотделимые улучшения в ДКП или в кредитном договоре, чтобы стоимость самого объекта недвижимости была такой же, как и при покупке её продавцом. Продавец покупал недвижимость за 2 630 тыс. руб. Продаёт за 3 600 тыс, руб. Первоначальный взнос по ипотеке 20% - 720 тыс руб. Оставшаяся сумма в размере 2 880 тыс. руб перечисляется банком на аккредитив. Вопрос как прописать в ДКП стоимость объекта недвижимости 2 630 и неотделимые улучшения 970 тыс руб, чтобы не возникло дохода на разницу (те же 970 тыс руб * 13%). Квартира в собственности менее 3 лет, покупалась в 2016 и продаётся в 2016. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59