Необходимость установки шлагбаума и постоянного дежурства сторожей для контроля доступа на территорию кооператива в городе
ГСК бессрочно арендует в городе 2 земельных участка. Между ними тупиковая дорога общего пользования которая заканчивается у железной дороги на территории земельных участков. Сквозного проезда по нй нет. Дорогой пользуются только члены кооператива. Однако в кооператив заезжают и другие автомашины и паркуются на ночь, иногда и с другими, зачастую с криминальными целями. Можно ли, и как, на въезде в кооператив установить шлагбаум с постоянны дежурством сторожей в обязанности которых пропускать на территорию только членов кооператива. С уважением! Рязань Лазарев А.
Обратитесь с заявлением о наличии возможности установки шлагбаума в данном месте в орган местного самоуправления. Если вам ответят, что на данном участке дороги установка шлагбаума возможна, то в дальнейшем вы сможете совершать все необходимые юридические действия для этого.
Спросить
В садовом кооперативе ряд участков разрабатывались самостоятельно, затем они были присоединены к кооперативу (60-дестые годы) .Подъездная дорога к участкам сделана не была и до настоящего времени порядка восьми членов кооператива пользуются проходом шириной 80 сантиметров. Люди согласны уступить часть своих участков под дорогу. Вопрос заключается в том, кто должен заниматься работами по устройству дороги, кооператив или только нуждающиеся. Спасибо за ответ.
Нуждающиеся обращаются с заявлением в кооператив, по их заявлению проводится собрание кооператива, принимается решение в пользу нуждающихся, кооператив собирает деньги, кооператив занимается строительством (заключает договора с дорожниками) дороги. В случае если кооператив отказывается, придется самим заниматься этим вопросом, но тогда у вас будет право не разрешить проезд по Вашей дороге, лицам не состоящим в кооперативе и не участвовавшим в строительстве дороги, если у них есть другие пути подхода к своим участкам.
Спросить
Извините, но к кому в таком случае случае будут применяться штрафы за несоблюдение нормативных требований ( к каждому участку должен быть подведён подъезд для ведения хозяйства, который также должен обеспечивать подъезд автомашин экстренных служб)
СпроситьО каких штрафах Вы говорите. Подъезды к каждому участку прокладывайте одновременно с прокладкой дороги. Ваши запреты на проезд на экстренные службы не должен распространяться, для них действительно должен быть проезд свободный, для других при условии что у них есть другие пути подъезда свой можете закрыть.
СпроситьЯ имею ввиду существующую ситуацию. Дороги нет, подъезда нет.А пожарные или скорая должны иметь возможность подъезда.И, естественно представители указанных служб,могут наложить штраф за несоблюдение, к примеру правил пожарной безопасности. Так кто его будет платить?
СпроситьВы о чем? А без дорог они могут наложить штраф, как вы считаете? Строительство дороги и пожарная безопасность ни как не связаны. Спец. службам вы предоставляете проезд по своей дороге в любом случак.
СпроситьВ праве ли Правление ПДК устанавливать на въезде на территорию кооператива шлагбаум, если земля общего пользования (дороги) не оформлены в собственность кооператива, а сам кооператив входит в состав поселкового селения города.
Здравствуйте Светлана! Тема проезда (прохода) через пост охраны, шлагбаум к своим объектам на территориях коттеджных поселков, кооперативов, сегодня чрезвычайно актуальна. Часто за охрану взимается плата. Прежде чем говорить законно это или нет, надо истребовать документацию в администрации поселения на установку, рассматривать положения Устава поселка по вопросу охраны.
На все автомобильные дороги России, в не зависимости от того, в чьей собственности они находятся распроостраняется закон РФ Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ". . Этот закон допускает принятие собственником решения об использовании дороги на платной основе. Однако, лишь в том случае, если имеется альтернативная бесплатная дорога. Никаких исключений для СНТ, ПДК этот закон не делает.
Таким образом, ни закрывать шлагбаум, ни взимать плату нельзя, если нет альтернативного проезда.
Иное дело: Вы можете по согласованию с ГИБДД ограничить использование дороги. Например, запретить въезд большегрузных или крупногабаритных автомобилей. В этом случае ГИБДД установит запрещающий знак.
Но! ГБДД будет с Вами разговаривать лишь в том случае, если Ваша дорога построена в соответствие с утвержденным проектом. А большинство дорог в СНТ строится вообще без всякого проекта, без технадзора и т.п.
СпроситьВ праве ли Правление ПДК устанавливать на въезде на территорию кооператива шлагбаум, если земля общего пользования (дороги) не оформлены в собственность кооператива, а сам кооператив входит в состав поселкового селения города имеет ли право ПДК устанавливать шлагбаум на въезде в дачный поселок, если дорожки общие находятся не в собственности ПДК?
Альтернативной дороги для подъезда к собственности нет. За въезд грузового транспорта требуют плату за въезд. И куда можно обжаловать их действия. Город Одинцово не дает разрешение на приватизацию общих дорог, находящихся в кооперативе. Но Правление вывешивает угрожающие объявления о том, что транспорт без пропуска не будет пропускаться.
Здравствуйте, Светлана!
В случае, когда земля общего пользоваия кооператива не оформлена в его собственность шлагбаум ставить нельзя.
Более того, даже при оформлении в собственность земельного участка, установка шлагбаума и взимание платы возможно только на основании решения общего собрания
С уважением,
Александра
СпроситьУ меня частное домовладение на территории садоводческого кооператива. Кооператив поставил шлагбаум на въезде и требует покупать пульт управления шлагбаумом, заасфльтировали дорогу до дома председателя до моего нет, но требуют плату за асфальт больше чем с членов кооператива, обещают не пропускать проезжать по дороге. Что мне делать?
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьКак проходит процедура регистрации дачного кооператива и предоставление земельных участков? Земельный участок выдается дачному кооперативу в зависимости от количества членов кооператива? Или члены кооператива сначало получает земельный участок, а потом как пай вносят в кооператив? Зависит ли место выдачи земельного участка от прописки членов кооператива?
---Здравствуйте, все производственные вопросы можете перевести в ВИП или обратиться к юристу на платной основе. это не тяжёлая жизненная ситуация для бесплатной консультации. Всего хорошего.
СпроситьДорога объединяет несколько дачных кооперативов. Один кооператив отсыпал себе дорогу щебенкой и хочет поставить шлагбаум, что бы по этой дороге не ездили члены другого кооператива. Правомерны ли их действия?
Анастасия!
Если это не их территория, то действия не только не законны, но и могут наказываться в соответствии с КоАП РФ и УК РФ
СпроситьНа территории кадастрового квартала расположен гаражный кооператив и два жилых дома. При строительстве еще одного жилого дома на территории другого кадастрового квартала (рядом) было снесено несколько строений и возник сквозной проезд ч/з территорию красной линии кадастрового квартала в котором расположен гаражный кооператив. Абсолютно посторонние авто проезжают перед воротами гаражей, иногда паркуются. Вопрос: имеют ли право члены гаражного кооператива установить шлагбаум в целях ограждения своей территории, отведенной красной линией, от проезда постороних авто? Альтенативные проезды имеются по муниципальным а/д.
По краю СНТ проходит дорога, которую СНТ арендует у муниципалитета.
(условия аренды мне неизвестны).
Мне для проезда к моему участку нужно построить дорогу – ответвление от этой дороги.. Я не член этого СНТ, мой земельный участок вне территории этого СНТ, других подъездов к нему нет.
Муниципалитет разрешил мне строительство дороги от дороги СНТ.
Но садоводы решением общего собрания запретили посторонним лицам пользоваться этой дорогой.
Кто содержит дорогу – не знаю, вероятно садоводы. Я готов оплачивать содержание дороги и арендную плату, но естественно в пределах своей доли, по договору с СНТ.
Вопрос: законно ли решение общего собрания в отношении арендованной земли (при условии, что собственник земли не возражает против моего пользования данной дорогой)?
Добрый день. Оспаривать решение членов СНТ не имеет смысла, так как оно на вас не распространяется. При решении вопроса об установлении сервитута необходимо указать только на его ничтожность ( ст. 166 ГК РФ). Обращайтесь в суд.
СпроситьЯ глава сельскохозяйственного обслуживающего кооператива (Сбор молока) в кооперативе есть члены которые не пользуються услугами (Не сдают молоко через кооператив) чем нарушили правила хозяйственной деятельности кооператива. Как лишить этих людей членства в кооперативе а так же если среди этих членов есть основатель кооператива?
Что по этому поводу говорит устав кооператива? Предусмотрена такая процедура лишения членства из за не выполнения обязательств членами кооператива?
Спросить
