Отказ управляющей компании в решении проблемы с холодом в магазине из-за задолженности за места общего пользования
У меня в собственности магазин, в магазине очень холодно, звонили в управляющую компанию просили их приехать посмотреть, мне диспетчер сказал у вас долги-мы к вам непоедем. Долги в управляющую компанию за места общего пользования. По отоплению долгов нет. Имеют право они не выезжать и исправлять ситуацию.
100% не правомерно. Чтобы пожаловаться в различные структуры, вам нужно сначало официально зафиксировать обращение и желательно получить отказ.
СпроситьОхранник магазина одежды не имеет права запретить вход в магазин с пачкающими открытыми и готовыми к употреблению продуктами питания, т. к. магазин место общего пользования. Может ли охранник не допускать к продаваемых товару, т.к. это собственность компании, а покупатель представляет угрозу пирсе имущества компании.
Здравствуйте.
Охранник вообще не имеет права ограничивать доступ к товару кому-либо. Обеспечить сохранность товара - проблема магазина. Например, путем упаковки можно...
А охранник не имеет права даже подходить к покупателям.
Спросить
Что ждет сотрудников при ликвидации или банкротстве магазина - вопросы к коллективу и ответы на них
Пишет Вам коллектив магазина... У нас вот какая ситуация... Мы работаем в магазине (это собственность директора), магазин закрывается т.к нет прибыли, какие выплаты и вообще что нам положено по ТК.. (мы сомневаемся, что нам директор что-либо выплатит, он вообще может объявить себя банкротом)... за 2 месяца о закрытии магазина он ничего неговорил... Очень Вас просим подскажите нам пожалуйста, что нам положено:1) при ликвидации магазина,,2) если директор объявит себя банкротом?
Очень убедительная просьба расскажите более подробно...
Заранее благодарим! Ликвидация или банкротство магазина.
Обратитесь через мой э/адрес, он есть в моей анкете, д.б. указан в этом сообщении и я вам дам исчерпывающую консультацию. Всего доброго
СпроситьУважаемая,Эльвира!
Насколько я поняла,Вы работаете у ИП!К сожалению,если в Вашем договоре не предусмотрены какие-либо выплаты (в том числе и по ликвидации),то ИП Вам ничего не выплатит.Скорее всего этого нет,так как работодатели,как правило,эти условия не прописывают.Предупреждать Вас также за 2 месяца не обязаны.Единственное,что предусмотрено,ИП должен за 2 недели об увольнении работников сообщить в центр занятости.Так что Вам могут выплатить только заработную плату за отработанный период.Только по личной инициативе ИП может произвести какие-либо дополнительные выплаты.С уважением,
Спросить
Уважаемая Эльмира, г.Москва !
Во-первых, вам необходимо уточнить кто является СОБСТВЕННИКОМ нежилого помещения в котором располагается данный магазин ??
Или магазин арендует данное нежилое помещение под торговлю??
Во-вторых, если собственником данного нежилого помещения является ваш директор магазина, то как мининум за счёт продажи данного нежилого помещения ваш директор сможет расчитаться с вами по долгам.
В-третьих, в любом случае работникам вашего магазина НЕ НАДО писать заявлений об увольнении по собственному желанию.
Директор магазина должен был за 2 месяца письменно индивидуально каждого работника уведомить о предстоящем сокращении, в связи с ликвидацией магазина.
Вообщем боритесь за свои трудовые права до конца, обратитесь в суд по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08 января 2011г
10:24 уф.вр.(08:24 моск.)
СпроситьВ многоквартирном доме магазин, весь первый этаж. Вход не со стороны подъездов, без своей парковки, она с торца, где парковка жителей. Продавцы магазина ставят машины на парковочные места жителей, также прогоняют их с этих мест, говоря, что это их места, принадлежащие магазину. 1. Можно ли продавцам ставить на эти места, в 20 метрах есть парковка общего пользования, мы туда не ставим, потому что не видно авто. 2. Имеют ли они право запрещать нам ставить около магазина (служебного входа)
Добрый день!
Если территория не огорожена и не установлены знаки запрещающие парковку в соответствии с ПДД, Вы имеете право оставлять автомобили. К тому же, если земля расположена под многоквартирным домом (нужно смотреть как выделен участок на кадастровой карте), то земля - это общее имущество собственников дома, всего скорее и магазина, то есть, если порядок пользования не определен общим собранием собственников, то никто не имеет права запретить пользоваться земельным участком в целях парковки, даже если парковка оборудована магазином.
Спросить
Собственник вправе ставить авто на придомовой территории в любом месте.
Если запрещают, то пусть покажут документы отправке собственности на участок.
У них его не может быть.
СпроситьВ моем городе есть три магазина нашей компании. Наш магазин закрывают. Есть директор и я - администратор. Так вот в другом магазине есть место администратора. Но его требует себе мой директор. То есть она хочет занять мое место вперед меня. И кажется так оно и буде. Имеют ли они право отдать ей мое место не предложив сначала мне?
Здравствуйте.Работодатель и директору и Вам должен предложить все вакансии, а вот кого возьмут, тут уж на усмотрение работодателя
СпроситьЯ купила товар в продовольственном магазине надлежащего качества, но по определённой причине хочу вернуть его в магазин и купить что-то другое. Подскажите пожалуйста имею ли я на это право? Просто хозяйка магазина отказала мне, сказала, что это не уважение к магазину.
Я работаю в москве в магазине женской одежды, мой магазин в Москве закрыли, но у компании еще есть магазины в Москве и они открывают еще 2 магазина то же в москве, но у компании еще есть 3 магазина в московской области, ИП в котором я оформлена тот же зарегистрированной в Москве, такой вопрос может меня работадатель перевести в магазины находящиеся в Моск. обл.,если я проживаю в Москве, и если я не согласна туда идти, так как рабочие места есть в Москве, имеет ли право работадатель так сделать.
Работодатель обязан вам предлагать все имеющее я у него вакантных места в Москве. В ст. 74 трудового кодекса РФ указано:
Работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности.Спросить
В соответствии со статьей 72.1 Трудового кодекса РФ это было бы возможно только с письменного согласия.
- Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности
ПОСКОЛЬКУ г.Москва и Московская область никоим образом не являются одной местностью. (Мегаполис и область))
Спросить
--- Здравствуйте уважаемая ЕЛЕНА, работодатель имеет право предложить вам любую другую работу, предупредив об этом за 2 месяца (если в трудовом договоре указан точный адрес работы), а вы решаете будете подписывать доп. соглашение к трудовому договору, или нет. "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 29.12.2020)
ТК РФ Статья 180. Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации
При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.
(часть третья в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При угрозе массовых увольнений работодатель с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации принимает необходимые меры, предусмотренные настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашением.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
ТК РФ Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.
В случае когда причины, указанные в части первой настоящей статьи, могут повлечь за собой массовое увольнение работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации и в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов, вводить режим неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели на срок до шести месяцев.
Если работник отказывается от продолжения работы в режиме неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели, то трудовой договор расторгается в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса. При этом работнику предоставляются соответствующие гарантии и компенсации.
Отмена режима неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели ранее срока, на который они были установлены, производится работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.
Изменения определенных сторонами условий трудового договора, вводимые в соответствии с настоящей статьей, не должны ухудшать положение работника по сравнению с установленным коллективным договором, соглашениями.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
Так как Вы офециально трудоустроены, то Ваш работодатель обязан предложить все имеющие у него рабочие места, все имеющие - это как раз вакансии в Московской область и непосредственно в Москве! ТК РФ Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда
Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Перевод на другую работу допускается только с Вашего письменного согласия, либо если есть противопоказания связанные по состоянию Вашего здоровья. На основании ТК РФ Статья 72.1. Перевод на другую работу. Перемещение
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса.По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю. При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается (пункт 5 части первой статьи 77 настоящего Кодекса).
Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.
Запрещается переводить и перемещать работника на работу, противопоказанную ему по состоянию здоровья.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте! В порядке ст. 180 ТК РФ при проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса. При наличии вакансий в Москве в первую очередь должны быть предложены данные вакансии, а уже потом в Московской области. В случае, если при наличии вакансий вам они не будут предложены, будет нарушение процедуры, которые могут повлечь обязание работодателя восстановить вас на работе, при обращении в суд, а соответственно возможность требовать компенсации вынужденного прогула и компенсации морального вреда. Без вашего согласия перевести вас в область не могут. В таком случае работодатель должен провести процедуру сокращения в порядке ст. 178 ТК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Елена! В одностороннем порядке нет. Это допускается по соглашению сторон. Согласно статье 72 Трудового кодекса РФ
Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.
В прочих случаях должны уведомить за 2 месяца согласно ст.74 Трудового кодекса РФ:
Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий трудаВ случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.
В случае, когда причины, указанные в части первой настоящей статьи, могут повлечь за собой массовое увольнение работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации и в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов, вводить режим неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели на срок до шести месяцев.
Если работник отказывается от продолжения работы в режиме неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели, то трудовой договор расторгается в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса. При этом работнику предоставляются соответствующие гарантии и компенсации.
Отмена режима неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели ранее срока, на который они были установлены, производится работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.
Изменения определенных сторонами условий трудового договора, вводимые в соответствии с настоящей статьей, не должны ухудшать положение работника по сравнению с установленным коллективным договором, соглашениями.
При любом отступлении от законного порядка имеет смысл подать жалобу в Государственную инспекцию труда. Также Вы вправе разрешить спор в порядке, предусмотренном статьями 391-392 Трудового кодекса РФ, подав исковое заявление в районный суд для разрешения возникшего спора судом.
СпроситьВот какая ситуация: Заказывала футболку через интернет магазин, она пришла, но возможности выкупить уже долгое время нет. Представитель этого магазина мне написал Компания оставляет за собой право подать исковое заявление против Вас в суд для взыскания с Вас судебных издержек, а также затрат, которые понесла компания на изготовление, доставку и хранение Вашего заказа на почте
Действительно ли они могут подать в суд?
Устраивают на работу в продуктовый магазин. В отделе кадров сказали, заполните анкету и если вы пройдёт службу безопасности и если у вас нет долгов, мы вам перезвоним в течение недели. Вопрос! Про какие долги они имеют введу? У меня есть кредит, но нет просрочек по кредиту.
Прошу Вас дать совет по следующему вопросу. Я купил в магазине телевизор. При оформлении мне выдали гарантийный талон. Чек продавец не выдал, сказав что это ими не принято. Вскоре телевизор вышел из строя. Я потребовал от магазина замены его на новый, а магазин потребовал предъявить чек. В связи с тем, что чек не был представлен, магазин отказал в обмене телевизора. Каким способом можно доказать, что телевизор был приобретен именно в этом магазине? Заранее Вам благодарен!
Я покупал в магазине электробритву и он не подошло мне по габаритам и фасоном. На следуйши день пашол магазин что бы мне возвращали деньги. А они сказали оставьте номер мы вам позвоним. Но не званили вечером перед закрите магазина супруга пошла они сказал что администратор дамой пошла. Товарни вид и кассови чек был сохранён. Что мне делать если они откажут? Мы притензю им отдали. Они должни ответит писмено на притензю и в каком виде?
Ответить должны письменно в течении 10 дней - даже если ответят можете обращаться в суд.
Спросить
