Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возврате задатка после выяснения нахождения продавца на учете в ПНД и сомнения в соответствии пункта расторжения ситуации

24.01.2019, 22:33
• г. Ростов-на-Дону

После подписания предварительного договора на покупку квартиры, выяснилось, что продавец состоит на учёте в ПНД. Я хочу расторгнуть договор и вернуть задаток, в договор есть пункт для этого, но по-моему он не совсем подходит. Продавец также предоставил выписку из ЕГРН, что деиспособен. Фото договора во вложении. Смогу ли я вернуть залог через суд?

Читать ответы (5)
Предварительный договор на покупку квартиры
Предварительный договор на квартиру
Договор на покупку квартиры
Ответы на вопрос (5):

Ознакомлении с документами это платная услуга.

Спросить

Здравствуйте, признать лицо недееспособным может только суд. Если лицо состоит на учете в пнд, то вполне возможно, что на момент сделки он не будет понимать значения своих действий и руководить ими, что является основанием для признания сделки недействительной согласно статьи 166-167 гк рф. Однако, данное обстоятельство может подтвердить или опровергнуть лишь эксперта. Требуйте, чтобы вам было предоставлено заключение эксперта либо возвращен задаток ст.380 гк рф.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

А у вас по договору Задаток или Аванс? В принципе согласно этого пункта договора можете требовать возврат денежных средств.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете, если вас не устраивает договор купли продажи и вернуть через суд задаток.

Спросить

Если человек состоит на учете в ПНД это еще не означает, что он недееспособен. Для признания предварительного договора недействительным или расторжения по этому основанию у Вас должна быть официальная справка из ПНД о его недееспособности. В противном случае, при отказе от сделки Вам придется уплатить задаток в двойном размере.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России